贷款申请人必须满足什么贷款条件才可以申请个人住房公积金贷款-法师兄

贷款申请人必须满足什么贷款条件才可以申请个人住房公积金贷款

来源：互联网时间： 2023-05-05 17:12:42 466 人看过

在全国范围内异地缴存住房公积金的职工，在眉山市行政区域内购买自住住房的，可向住房备案地县区住房公积金管理机构申请个人住房公积金贷款。贷款申请人必须满足以下贷款条件：

(一)具有完全民事行为能力;

(二)借款人连续足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上;

(三)无未还清住房公积金贷款;

(四)具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，符合眉山市住房公积金贷款个人征信要求;

(五)所购房屋在眉山市行政区域内，与住房公积金管理机构合作房地产开发企业开发建设的商品房或产权明晰的现房、二手房;

(六)借款人或其配偶名义购买自住房的有效证明资料;

(七)借款人是商品房买卖合同或购房协议中约定的产权人;

(八)购房首付款比例符合规定;

(九)同意用购买的房屋作为抵押物;

(十)法律法规和眉山市住房公积金贷款政策规定的其他条件。

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（1）有本市城镇常住户口；（2）有足额缴存住房公积金；（3）有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买自住住房合同、协议或其他证明文件；（5）有用于支付所购房产总价款20％以上首付款的自筹资金（首付款从贷款银行规定）；（6）自愿以所购房产作抵押；（7）符合当地公积金管理部门规定的借款条件；（8）贷款银行规定的其他条件。一、购房贷款申请资料1、借款人的有效身份证、户口簿；2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；5、房产的产权证；6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。二、房贷如何申请1、对于商业贷款银行为了避免房贷的风险，需要申请贷款人提供有足够代偿还的担保人，并出具担保书和资信

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