最新房屋转让协议的基本内容有哪些?-法师兄

最新房屋转让协议的基本内容有哪些?

来源：互联网时间： 2023-04-12 22:14:07 387 人看过

1、当事人的名称或姓名、住所。

2、标的。

3、价款。

4、交付方式。

5、履行期限、地点、方式。合同中应主要写明交房时间，条件，办理相关手续的过程，配合与协调问题，双方应如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务，各种税费、其他费用如何分摊，遇有价格上涨、下跌时如何处理。

6、合同生效条款。

7、违约责任。

7、解决争议的方式。合同中应约定解决争议是采用仲裁方式还是诉讼方式。需要注意的是，如果双方同意采用仲裁的形式解决纠纷，应按照我国《仲裁法》的规定写清明确的条款。

8、合同中止、终止或解除条款。

9、合同的变更与转让。合同中应约定合同的变更与转让的条件或不能进行变更、转让的禁止条款。

一、房屋转让过户流程是怎样的

1、签订合同切记，必须把合同的条款和违约条款写得一清二楚，不得有隐瞒，最好是签合同时，房产证的共有人都在现场。

2、提交申请将申请材料准备好后，再到行政主管部门填写相应的表格与文件，其中要注意，必须查看文件的相关内容，以免出现问题。

3、缴纳税费房产过户过程中，会缴纳税金，按照规定日期去相应的地点办理即可，时间不定，一般是半个月的时间。

4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

执行异议
复议异议基本原则的内容有哪些？

（一）权利保障原则。《异议复议规定》从三个方面为当事人、利害关系人和案外人依法行使异议权提供了保障。一是确保依法应当受理的异议都能够被及时受理和审查；二是确保当事人的知情权；三是方便当事人寻求救济。（二）分权制衡原则。《异议复议规定》从两方面实现执行审查权对执行实施权的制衡。一是办案人员的分离，明确要求办理执行实施案件的人员不得参与相关执行异议和复议案件的审查。二是审查事项的分离。针对程序事项的异议由执行机构自行审查；而对执行标的的实体权利异议原则上应当通过诉讼程序由审判机构最终裁决。（三）效率原则。《异议复议规定》从三方面贯彻执行程序的效率原则。一是坚持有限救济，原则上将“执行程序终结”作为异议提出的最后期限。二是实行形式审查，案外人异议审查一般根据执行标的权利外观表征来判断。三是确立书面审查作为执行异议和复议案件的主要审查方式。（四）利益平衡原则。《异议复议规定》从三个方面确保相关利益

2023-07-13

213人看过
土地转让
农村土地转让流转最新政策有哪些内容？

(一)总则：第一条为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促进农业和农村经济发展，根据《农村土地承包法》及有关规定制定本办法。第二条农村土地承包经营权流转应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包关系的基础上，遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则。第三条农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第四条农村土地承包经营权流转应当规范有序。依法形成的流转关系应当受到保护。第五条县级以上人民政府农业行政主管(或农村经营管理)部门依照同级人民政府规定的职责负责本行政区域内的农村土地承包经营权流转及合同管理的指导。(二)流转当事人：第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第七条农村土地承包经营权流转收益归

2023-04-18

61人看过
工程施工
敲墙工程施工协议书的基本内容有哪些

1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。在建筑、安装合同中，能准确确定工程价款的，需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算原则，具体约定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。6、技术资料交付时

2023-06-24

226人看过
债权转让
重新协商的三方债权转让协议内容

包括下列内容：1、债权转让三方协议当事人的身份信息。2、债权转让的范围。包括债权的类型、债权的数额等。3、债权转让的时间。4、债权转让三方当事人的权利和义务。5、债权转让违约的，违约责任如何承担。民间借贷债务转让协议（三方协议）编号：（XX）XX字第XX号新债务人（以下称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿债权人（以下称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿原债务人（以下称丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住所（地址）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿为妥善解决乙、丙双方的债权债务问题，甲、乙、丙三方经协商，依法达成如下债务转移协议，以资信守：甲乙丙三方一致确认：截至本协议签署之日，丙方拖

2023-07-24

444人看过

房屋拆迁补偿
2022最新房屋拆迁补偿内容有哪些？

1、房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。评估确定房屋价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。2、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。3、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收

2023-06-26

124人看过
第三者
无偿转让土地合同一般有哪些基本内容

一、无偿转让土地合同一般有哪些基本内容?甲方(转让人)：_______法定住址：_______________乙方(受让人)：________法定住址：______________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的项目开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地基本情况1、土地座落位置：_____________________________________________2、土地使用权面积：___________________________________________3、已批准的容积率为：____________________________________

2023-06-03

379人看过
股份有限公司
《关于协议转让国有产权的通知》有哪些内容

根据《中华人民共和国企业国有资产法》，关于企业协议转让国有产权有关事项的通知有何内容，《企业国有资产监督管理暂行条例》（国务院令第378号），《企业国有产权转让管理暂行办法》（财政部国资委令第3号）和《关于企业国有产权转让有关事项的通知》（国资发[2006]306号，以下简称306号文件）等。《关于中央企业国有产权协议转让有关事项的通知》如下：

2023-05-07

138人看过
质押
质押权可以转让吗?质押权转让协议的内容有哪些?

质押主要指的是债务人或第三人将自己的动产移交给收债人占有，将该动产作为借取债务的担保物品，如果欠债一方不履行债务，收债人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百零七条规定，抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此主债权转让后质押权转让协议才会有效。二、质押权转让协议的主要内容(一)担保的主债权种类与数额被担保的是金钱债权、特定物给付债权还是种类物给付债权等等。被担保主债权的数额，是指主债权以金钱来衡量的数量。质权从属于所担保的债权。当事人可以为将来的债权设定质权，也可以在设定债权时设定质权，但实现质权时必须要有主债权的存在。质权随主债权的转移而转移，不能与主债权分离而单独转让。质权随主债权的消灭而消灭。(二)质押物情况质权所对应质押物的具体情况，例如名称

2023-06-26

380人看过

法定继承
房屋转让协议和租赁协议有哪些区别

租赁协议是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。转让协议是让与人转让标的物权利的合同，标的物的权利一般归受让人所有，受让人支付对价。两者的区别在于，租赁合同的订立是出租人提供租赁物，承租人的使用和收益是直接目的。承租人取得的只是租赁物的使用权和收益，而不是租赁物的所有权。在转让合同中，出卖人转让的是标的物的所有权，受让人支付对价的目的是取得标的物的所有权。由于“转让”一词的多义性，转让合同不是一种基本的合同类型，其范围远远大于销售合同。它甚至可以包括租赁合同。例如，在出租人同意的情况下，承租人将店铺转让给分承租人。此外，需要指出的是，随着融资租赁合同等各种交易形式的出现和实践，买卖合同与租赁合同的界限不再那么明确。一、融资租赁合同相关介绍是什么？融资租赁合同是融资租赁交易的产物，而融资租赁交易是由两个合同、三方当事人所构成的交易。这两个合同分别是由融资租赁公司与承租

2023-02-04

128人看过
财产分割协议
老人的财产分割协议书范本的基本内容有哪些

一、老人的财产分割协议书范本的基本内容有哪些?1、协议各方的基本情况，包括姓名、性别、出生日期、身份证号、住所地等;2、协议当事人之间的关系、形成共有的原因和分割理由;3、被分割财产的物理现状和权利现状;4、分割财产的原则、方式、方法、标准;5、各协议人分得之财产的物理现状和权利现状;6、分割后财产的交付和转移条件;7、价格补偿和债务承担问题;8、违约责任;9、其他事宜，例如办理登记和批准手续的问题，涉及第三人的问题等。二、财产分割协议满足哪些条件才有效?(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。三、老人去世遗产的法定继承顺序是怎样的?(一)第一顺序：配偶、子女、父母;子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。兄弟

2023-04-13

489人看过
医疗事故和解
最新医疗事故和解协议有哪些内容?

医疗纠纷的解决有些当事人会选择进行和解。那么，最新医疗事故和解协议有哪些内容？在双方的和解协议中，有哪些需要约定的事项？在医疗事故的和解协议中，双方可以就赔偿的哪些方面进行约定？医疗事故和解协议甲方：*****医院乙方：****(患者或其家属)鉴于患者**曾于*年*月*日至*年*月*日在甲方处住院治疗，甲、乙双方因患者医疗问题发生争议，但均愿通过协商解决;故，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《医疗事故处理条例》以及相关法律的规定，经充分协商，达成本协议如下，共同遵照执行。第一条本协议相关数据如下：职工平均工资：元城镇居民平均生活费：元城镇居民最低生活保障金：元第二条补偿项目及计算方法甲方同意向乙方补偿下述款项：******第三条甲方同意于本协议生效后*日内向乙方一次性(或分期)支付本协议第二条规定的款项。第四条在甲方依本协议约定支付全部款项后，甲、乙双方因患者医疗问题引起的所

2023-06-01

466人看过
股权转让协议
股权转让协议：一元转让协议的具体内容

根据我国公司法规定,股东在按照公司章程的规定履行出资责任后,便可以取得公司的股权,并享有对应公司利润进行分配的权利。同时,这些股权也可以依法进行转让。然而,立足于基本国情,我国对国有股权转让的价值是有限制的,而非国有股权转让的价格没有限制,所以非国有股权以一元转让是合法的。根据我国公司法的规定,股东在按照公司章程的规定履行出资责任后,便可以取得公司的股权,并享有对应公司利润进行分配的权利。同时,这些股权也可以依法进行转让。依据此条规定，转让股权好像不违法，但立足于基本国情，我国对国有股权转让的价值是有限制的，而非国有股权转让的价格没有限制，所以非国有股权以一元转让是合法的。股权转让法律规定在我国，有限责任公司和股份有限公司的股权转让都受到《公司法》的相关规定。对于有限责任公司，第七十二条赋予股东之间相互转让股权的权利，但需经其他股东过半数同意。股东向股东以外的人转让股权时

2023-10-04

143人看过

婚房
协议离婚房屋转让程序有哪些

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析产的具体步骤是：1、到公证处办理析产公证（如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到不动产登记中心办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。一、离婚析产的必备资料以及基本步骤有哪些（1）必备资料1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；2、房地产证（如有共有证的，包括共有证）；3、申请人的身份证明；4、房地产登记申请书；5、委托书。（2）基本步骤1、到公证处办理析产公证（注：如有离婚判决书的话则无需办理公证）；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交登记费；5、取证。二、离婚析产需要哪些材料吗对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。离婚析

2023-03-13

148人看过
计划生育
宪法的最基本内容包括哪些

一、宪法的基本内容：1、宪法规定国家的根本制度，包括国家性质、根本政治制度、经济制度和分配制度、选举制度等。我国国家性质(即国体)，宪法第一条规定："中华人民共和国是工人阶级领导的、以工农联盟为基础的人民民主专政的社会主义国家。""社会主义制度是中华人民共和国的根本制度。禁止任何组织或者个人破坏社会主义制度。"关于我国的根本政治制度(即政体)，宪法第二条规定："中华人民共和国的一切权力属于人民。人民行使国家权力的机关是全国人民代表大会和地方各级人民代表大会。"2、宪法规定国家的基本国策，如规定改革开放、"一国两制"、计划生育、环境保护和土地合理利用等。3、正确对待公民权利。在我国，公民的权利和义务是一致的，具有统一性。公民享有宪法和法律规定的权利，必须履行宪法和法律规定的义务。某些权利和义务是彼此重合的。同时，权利和义务相互促进。二、宪法的基本原则我国宪法的基本原则：党的领导原则、人民主权

2023-06-03

279人看过