是否房子还清后才能财产分割？-法师兄

是否房子还清后才能财产分割？

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-02 18:52:00 146 人看过

房子没有还清后也能财产分割，在分割完毕之后由取得房屋所有权的一方来继续进行房屋贷款的偿还，《民法典》对于共有财产和个人财产的界定，有具体规定：

1、第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金；

(二)生产、经营的收益；

(三)知识产权的收益；

(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2、第一千零六十三条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

(一)一方的婚前财产；

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

(四)一方专用的生活用品；

(五)其他应当归一方的财产。

3、第一千零六十五条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。

一、婚后三个月有多少共同财产？

1、结婚彩礼

结婚彩礼是现代婚姻的一个重头戏，随着生活水平的不断提高结婚彩礼也是水涨船高。由于地区经济的差异、民族习俗的差异，不同地方对彩礼金额以及彩礼形式的要求有所不同，各地结婚彩礼一般多少钱及中国结婚彩礼分布图成为很多未婚男女的一大关注点。

2、登记结婚时约定属于双方共有的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

法律综合知识
房产分割前，是否需先还清贷款

在离婚财产分割过程中，并不一定需要先偿还全部抵押借款。面对此类情况，通常需要双方进行协商并达成共识，其中一方可正式享有房屋产权，而另一方若不再有意愿继续偿还剩余贷款，则无需向对方支付相当于房屋一半市场价值的经济赔偿。在此情境下，仅获取房屋产权的一方必须承担起继续履行贷款还款义务的重任。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2024-08-05

376人看过
法律综合知识
结婚多少年后财产才能分割

根据现行法律法规的规定，在双方缔结纯洁无瑕的婚姻之前，任何一方所持有的个人财产均应由本人单独享有所有权。即便在婚后经历数年或更长时间的洗涤和磨砺，也不能对这些婚前财物进行任何形式的瓜分。然而若是双方达成了明确协议或者约定，那么以上规则即可被打破。法律明确规定，在婚姻关系尚未终结之际，任何一方的个人财产都不得因为婚姻维持期的延长而自然转变成夫妻双方共有的财富。当然，如果在事前双方已经达成共识，并签订相关书面文件，那么这项法律原则就可以被突破。当然，双方也有权选择在婚前对自己的财产归属作出明确规划——可以将其定为全部归个人所有，亦可定为共享或者双方各占一半。假如在婚前立下的这份协议中规定了某些财产属于夫妻共同所有，那么在离婚之时，这部分财产便可以作为共同财产来进行酌情分割。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分

2024-08-17

166人看过
复婚
财产协议分割后能否再诉讼分割

财产协议分割后仍然可以再次起诉要求分割财产，但是有一定的条件限制。具体如下：1、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。2、男女双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在协议离婚后一年内提起诉讼。3、离婚时有夫妻双方都知道的共同财产未分割，离婚后要求分割的。一、离婚协议书是否反悔就财产分割问题可以反悔。男女双方协议离婚后一年内，发现一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。但是就解除婚姻关系不可以反悔，如果后悔了可以选择复婚。二、离婚隐瞒财产诉讼时效多久离婚隐瞒财产诉讼时效为三年。具体如下：1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的

2023-03-22

88人看过
夫妻共同财产
离婚后可以分期还清财产分割吗？

离婚后夫妻可以通过协议的方式约定分期分割财产。根据最新的《民法典》规定，夫妻共有财产分割的规定是：夫妻各方财产归各自所有；夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。保单避免离婚后财产分割吗？在夫妻关系存续期间，夫妻一方作为投保人所支出的保险费用属于夫妻共同财产。解除夫妻关系后，投保人对被保险人也就失去了保险利益，不再具有投保人资格。此时投保人有权到保险公司办理退保手续，夫妻双方就可分割退回的保单价值。对于保险金，受益人所享有的权利是预期的、不确定的，不应按夫妻共同财产处理。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、

2023-07-31

472人看过

夫妻共同财产
是否可以重新分割财产，分割后是否后悔？

财产分割后悔可以重新分配。离婚后一年内后悔财产分割的，可以重新分割。如果超过一年，除非有以下情况，否则不能重新分割：1、离婚时一方隐藏、转移、出售、损害夫妻共同财产的；2、伪造债务企图侵占另一方财产的；3、确实属于离婚时未涉及的夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，离婚分割夫妻共同财产时，可以少分或者不分。离婚后，对方发现上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，要求再次分割夫妻共同财产。离婚财产分割，子女可以分吗离婚时，双方不可以分割登记在子女名下的财产。离婚时双方只可以分割夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条夫妻一方

2023-07-08

233人看过
法律综合知识
婚前赠与财产可否分割，婚后能分割财产吗？

婚前赠予财产离婚时不应共同分割。婚前一方所得的财产，是属于夫妻一方的个人财产，如果当事人之间没有对其归属问题进行专门约定，就不会因为婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，在离婚时不应作为婚后共同财产进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-05-11

202人看过
法律综合知识
婚后房产公证，夫妻一方是否能分割财产

一、婚后房产公证，夫妻一方是否能分割财产婚后房产公证，夫妻一方分割财产如下：1．如果夫妻双方对房产进行公证属于夫妻双方，那依约定该房产属于夫妻共同财产，则夫妻一方可以分割财产。2．如果夫妻双方对房产进行公证属于个人或者配偶，那依约定该房产属于一方的个人财产，则另一方无权要求分割房产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。二、婚后父母赠与夫妻一方的房产是否是共同财产婚后父母赠与夫妻一方的房产，

2024-01-11

396人看过
法律综合知识
婚后还贷房子离婚财产分割时能够均等分吗

一、婚后还贷房子离婚财产分割时能够均等分吗婚后还贷的房子，如果属于夫妻共同财产，能够均等分割。一、对于夫妻共有的房产，如何分割首先由双方协商，协商不成，能够向法院起诉，人民法院按以下情形分别处理：（1）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（2）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（3）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。二、如果是该房产是婚前一方支付首付款，婚后用夫妻共同财产还贷的，登记于首付款支付方名下的，离婚时一般认定为产权登记方的个人财产，夫妻二人共同支付的贷款及房屋相对应的财产增值部分属于共同财产，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。三、如果房产属于夫妻一方婚前财产的，婚后并未加上配偶的名字，那么离婚时配偶无权分割该房产。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的

2024-01-30

78人看过

婚后财产分割
婚后财产分割房子原则

（一）男女平等原则。就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务；（二）照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割；（三）有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿；（四）权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产当作夫妻共同财产进行分割，不得借分割夫妻共同财产的名义损害他人合法利益；（五）夫妻一方所有的财产，在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。一、婚后财产分割还应注意什么当事人协议离婚时达成了财产分割协

2023-02-21

131人看过
离婚诉讼
未还清贷款的房子可否分割

在离婚诉讼中，对于已经取得权属登记的按揭房产，即使尚未还清银行按揭贷款，也不能将其认定为尚未取得所有权而不将其作为夫妻共同财产进行分割。一方按揭购房，其与银行之间形成的是以所购房产为担保的债权债务关系(如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿)，不妨碍按揭房产的权属确定与分割。一、结婚是按揭房离婚怎么分1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。2、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买

2023-03-10

412人看过
法律综合知识
领取离婚证后是否还能申请财产分割

在离婚结束之后，当事人仍然有权提起诉讼再度对财产进行分割处理。倘若某位婚姻当事人发现其配偶在离婚前曾秘密地对夫妻双方共有的财产进行转移或在婚前刻意隐瞒这些资产，从而侵犯了自身应得权益的情况下，发现者可依法向司法机构申诉，恳求对此事予以重新复查和评估，以期重新进行财产分配。当夫妇离婚完毕之后，若发现此前达成的财产分割协议存在着欺骗、强迫或者其他不正当行为等违反公平正义原则的现象，则可以申请司法民主裁决，对先前签订的财产分割协议予以无效撤销；同样，若是在离婚证书签证之际，发现尚存有待分割的夫妻共同财产，亦可行使上诉恳求，进行相应的财产分割事宜。《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。《最

2024-08-09

85人看过
法律综合知识
财产分割是否能仲裁

财产分割是否可以仲裁，要看是否满足仲裁的条件。仲裁委员会处理双方约定仲裁事项的商事纠纷，不是什么事都能处理的。财产分割涉及以下纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。《中华人民共和国仲裁法》第三条下列纠纷不能仲裁：（一）婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷；（二）依法应当由行政机关处理的行政争议。

2024-07-26

331人看过

房贷
按揭买房是否需要还清房贷后才能有房产证

一、按揭买房有房产证吗?根据国家相关部门《商品房销售管理办法》的规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。否则的话开发商就涉嫌违约,业主拿到产权证也就是房产证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。所以,无论是通过哪种购房方式,业主都是可以拿到属于自己的房产证的。二、按揭买房如何取得房产证?现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是贷款人申请发还。待贷款还清之后取消抵押登记。也有些银行依旧采用留存产权证原件直至贷款还清才发还的方法

2023-05-05

309人看过
法律综合知识
离婚后公租房能否作为财产分割

一、离婚后公租房能否作为财产分割已经购买的公租房，在离婚时如何分割要看房屋的产权是哪方的。1、如果是婚前一方购买，且将产权登记在购买人名下的，视为夫妻一方个人财产，离婚时另一方无权请求分割。如果另一方支付了部分房款的，这部分房款就会被视为债权，由获得房屋的一方给予补偿。2、如果是婚后双方以共同财产购买公租房，取得产权的。不论房产登记在哪方名下，都视为夫妻共同财产，离婚时，按照夫妻共同财产进行分割。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、夫妻共同财产包括哪些（一）工资、奖金；我国法律规定的工资指工资总额，包括标准工资、奖金、津贴、补贴。奖金指国家、政府以及有权威的组织，对有特殊贡献或取得优异成绩的特定主体，给予一定货币

2023-12-07

364人看过