起诉房屋产权归属纠纷-法师兄

起诉房屋产权归属纠纷

来源：互联网时间： 2024-03-25 02:40:57 418 人看过

一、起诉房屋产权归属纠纷

对于房屋产权争端，有和解、协商、仲裁及诉讼四种途径予以化解。

双方应基于公正、对等精神酌情私下和解，若无果，可求第三方介入协商；协商无效时，依据购房合约定，可交由特定部门仲裁；如仲裁亦未达预期，则可诉诸于司法机关裁决。

《仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百二十二条

当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

二、产权纠纷记者介入怎么处理

对于房产所有权争议，主要采用和解、协议、仲裁及诉讼等渠道予以解决。

在双方平等互利的基础上，优先尝试私下和解；若无法达成一致，则寻求第三方调解；若仍无果而终，即可依据相关规定提交给指定机构进行仲裁；倘若仲裁也并不能解决问题，便可依法向审判机关申诉。

《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》：第一章　总则　　第二条　【适用范围】中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：\n（一）因确认劳动关系发生的争议；\n（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；\n（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；\n（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；\n（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；\n（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
小夫妻居住17年被要求腾房房屋产权归属起纠纷

在一间平房里住了好几年后，却被突然冒出来的产权人通知要求腾房，崔先生拒绝了产权人的要求，结果被产权人告到了法院。今天上午，北京西城法院开庭审理此案。原告丛女士诉称，2007年2月25日，自己以购买方式经房屋管理部门等级审核取得了西城区四环胡同一套三间北房的《房屋所有权证》。自己是这套房屋的所有权人。买到房子后，丛女士因该房年久失修存在安全隐患需进行维修，先后两次要求占用一间北房的被告崔先生腾房，均遭到崔先生拒绝。丛女士认为，自己是该房屋的产权人，有权对自己的房屋进行修缮。被告与自己没有任何租赁关系和其他财产关系，没有理由占据自己的房屋妨碍自己翻建危房。因此诉求被告立即腾房。被告崔先生辩称，他们夫妻2003年5月份入住该间房屋至今，是自己的姑姑让住的，自己姑姑曾经伺候过这个房屋的原产权人的孙子张老先生，他们之间有协议，让我姑姑在这套房屋里居住。自己当时入住的时候也不知道这个房屋的产权到底归谁

2023-06-10

432人看过
婚房
夫妻离婚房产归属权纠纷

离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，人民法院应当根据财产的具体情况和照顾子女、妇女权益的原则作出判决。婚后，一方以个人财产购买房屋并取得房产证的，应属于买受人财产。离婚分房时，对方无权要求分房。婚后一方以夫妻共同财产购房。无论房产证登记在哪一方，房产都应属于夫妻共同财产。离婚财产分割，法官将根据实际情况决定房屋归哪一方所有，取得财产的一方将根据实际情况赔偿另一方。离婚后的房产归谁？财产分割的条件有哪些？1．婚后购买的房子怎么分割由夫妻双方协商，协商不成由法院判决。2．婚前办理按揭贷款，婚后共同还贷，产权登记一方名字的，房子归产权登记一方。3．婚后父母出资购买的房子，除父母明确表示赠与一方的，按共同财产分割。财产分割首先由双方协商，协商不成由法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条【离婚后的父母子女关系】父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母

2023-07-02

474人看过
法律综合知识
农村房屋纠纷讲义如何界定产权归属

关于农村房屋所有权的归属问题，应按照集体土地使用证上所记载的户主姓名为准。具体来讲，《农村宅基地管理办法》第二十条明确指出，个体居民若需建造自家住房，从合法渠道获得的宅基地必须依照相关法规办理土地使用权注册登记。农村家庭在完成住房建设并通过验收之后的30个自然日内，须向所在地区的土地行政主管部门提交土地注册申请，以便领取集体土地使用证。当因依法转让地上建筑物、构筑物及其他附属设施而引发土地使用权发生转移需要进行更改时，也应该严格遵守上述规定，自合同生效之日起30个自然日内向县土地行政主管部门申请办理土地使用权变更登记手续。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使用证。因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移依法改变土地使用权的，在合同生效后30日

2024-08-09

487人看过
法律综合知识
知识产权归属权纠纷起诉需要多久解决

一、知识产权归属权纠纷起诉需要多久解决知识产权起诉到开庭一般需要约需要两个月的时间，但是具体来说法院审理案件的开庭时间是没有具体规定的，根据案件的复杂程度来确定，一般情况两个小时左右的时间可以审理普通的案件。如果遇到当事人人数众多，证据复杂的案件有可能要半天甚至一天的时间，特殊情况的刑事案件审判过程还有几天的。1、应该保证所留的联系方式畅通，以便法院通知能够及时告知你们。2、法院立案后，会将法律文书送达被告，如你起诉时，所留被告地址不够详细，或找不到被告，该案将会被中止。3、亲自到法院问询案件办理情况。二、知识产权诉讼案件的流程怎么走依据我国相关法律的规定，知识产权纠纷提起诉讼的，起诉的流程包括收集起诉证据，写起诉书，确定管辖法院，向法院提交起诉材料、交纳诉讼费，等待开庭等。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十九条侵权诉讼管辖因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。第六

2024-01-07

302人看过

二手房产权
二手房产权纠纷应查明产权归属

二手房产权纠纷风险如何避免呢?关键是查清楚二手房产权归属。如今，不少消费者无力承担新房的高额房款，便把目光转向二手房市场，使得二手房需求比重越来越大，市场越来越红火。如今，很多购房者都把目光投向二手房市场。由于是初次购房，不少人看不懂其中的猫腻，吃哑巴亏或者上当受骗。近日，市民陈先生致电本报反映五月份买入的二手房因产权不清楚无法入住。平白无故卷入了产权纠纷。记者调查发现，类似陈先生所碰到的麻烦，在二手房交易市场并不少见。那么，购房者怎样才能买到称心的二手房?购买时应注意哪些问题?记者请房产专家为消费者支招。专家支招：买房先查产权证记者就陈先生的问题采访了烟台市房产交易中心综合办公室的李主任。李主任介绍，购买二手房大家首先要看是否具有房产证，这是十分普遍的问题。办理手续先查档，在房产档案无问题时办理产权交易，通过条款达成共识，再就是购买二手房时可以提前通过咨询，看有没有限制性的内容。另外也提

2023-06-10

333人看过
损害赔偿
房屋产权侵权损害赔偿纠纷起诉

一、房屋产权侵权损害赔偿纠纷起诉1、起诉即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，10日内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院5日内将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人15日内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行3、排期开庭提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前3日进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈述案件事实。举证质证：告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言，出示书证、物证和视听资料；双方当事人就证据材料发表意见。法庭辩论：各方当事人就有争议的事实和法律问题，进行辩驳和论证。法庭调解：在法庭主持下，双方当事人协议

2023-06-05

260人看过
房屋出租
宅院借给哥嫂住20年引房屋产权归属纠纷

20多年前，赵先生将其在村里的宅院暂借给哥嫂居住，期间院内的房屋历经多次新建、翻建。后，赵先生与其哥嫂为院内房屋的产权归属发生纠纷。两年前赵先生去世，现其妻及儿女将赵先生哥嫂起诉至北京市顺义区人民法院，要求确认赵先生院内的房屋归他们所有。原告赵先生之妻及儿女诉称：赵先生在1974年10月与其父亲赵老汉分家单过，与妻子刘女士以及儿子、女儿单立分户，居住的房屋在1976年地震中震毁，赵先生一家三口又获批一处宅基地，建起了北房5间，西厢房2间，厕所及院落。后赵先生因工作在顺义县城，1987年一家人搬到县城居住。1993年赵先生的哥哥及嫂子从山西退休，暂借住在赵先生的宅院内，当时说好只住2-3年，待孙子大些就还回山西。当时赵先生念及亲情，且房子也闲着，就同意哥嫂住在其宅院内至今。1998年赵先生及妻子刘女士要求赵先生哥嫂搬出，好对宅院进行整体规划建设，但哥嫂总是拒不搬出，赵先生无奈分三次对宅院进行

2023-06-10

209人看过
专利权
委托生产的专利权归属纠纷可以起诉吗

委托生产的专利权归属纠纷可以起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；(二)有明确的被告；(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。一、专利权纠纷的诉讼流程有哪些1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状，法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状，不影响审理。4、决定开庭审理的案件，法院在三日前通知当事人。5、法庭调查阶段包括：当事人陈述；告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；出示书证、物证和视听资料；宣读鉴定结论；宣读勘验笔录。6、法庭辩论包括：原告及其诉讼代理人发言；被告及其诉讼代理人答辩；第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。7、法庭辩论终结，应当依法

2023-02-24

419人看过

法律综合知识
商业用房产权是否归属开发商，房屋产权纠纷怎么处理

一、商业用房产权是否归属开发商房屋作为不动产，房屋所有权是以登记为准的，所以房屋产权是归谁所有，要看商业用房登记在谁名下。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十四条【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。二、房屋产权纠纷怎么处理因房屋产权而引发的纠纷发生频率非常高。这些纠纷，因其发生主体之间的关系不同，处理方式也不同。1、公民间因产权登记引起的产权纠纷双方或多方出资或以合伙经营期间的资金共同购买的房屋，产权共同登记过户后，应由出资人共同所有。各自主张产权为个人但均提不出有力证据的，有予支持。2、兄弟姐妹间的产权纠纷父母的遗留房产，由

2024-02-06

101人看过
夫妻共同财产
离婚后房屋产权归属归谁

1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下，离婚房产归谁？夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；3、婚前一方父母出资，产权登记在自己子女名下，

2023-04-16

275人看过
法律综合知识
房屋产权纠纷属于什么案件

一、房屋产权纠纷属于什么案件房产证纠纷属于典型的一般民事纠纷范畴。只要涉及到平等主体的市民个体、企业法人、其他社会组织以及他们彼此间由于房产证所引发的各类民事权益争议，都应该被视作民事纠纷处理，所有此类案件皆由民事法庭或者当地的人民法院依照法定程序进行审理和判决。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、房屋合同纠纷属于什么案件房屋合同纠纷属于经济纠纷案件，是民事案件的一种，发生房屋纠纷可以通过协商解决，协商不成时可以根据合同规定或者当事人之间的协议交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法

2024-03-02

375人看过
法律综合知识
单位房屋归属权归属

一、单位房屋归属权归属单位分配的房子应该是属于福利房或者是房改房，主要就是单位为员工准备的福利房，而且员工也可以以房子的标准价格或者是成本价格来购买，从而就能够享受到房子的部分产权或者是全部产权了。1．单位分配的房子产权应该是属于单位的，但是房子的使用权是归个人，所有的这种类型的房屋也是具有租赁凭证的，所以说想要入住是需要交付房租的。2．如果职工和单位签订了购房协议，并且通过分期的方式还款，还没有还清之前，房子产权也属于部分产权，等将房款全部还清之后个人就拥有全部房屋产权了。3．另外从法律的角度上面来讲，单位是没有权利收回住房的，因为这种房子是对工作人员的一种福利补偿，分得房子之后，作为房主能够享受房屋应该有的财产权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

2023-09-06

374人看过

笔录
农村房屋纠纷责任归属调查

一般情况下，农村房屋纠纷归人民政府和人民法院来管。因为我国的土地管理法规定，当事人可以先针对土地所有权和使用权的争议，协商解决。协商不成的，再向人民政府请求帮助。如果属于单位争议，那么可以请求县级以上人民政府来处理。个人、个人和单位间的争议，可以其你去乡级人民政府或县级以上人民政府来处理。农村房屋纠纷找哪个部门房屋纠纷可以找房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门调解，也可以找仲裁机关进行裁决，当事人还可以直接到行政部门投诉或者去房屋所在地的法院起诉解决纠纷。《人民调解法》第二条规定，本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。《中华人民共和国土地管理法》

2023-07-01

449人看过
法律综合知识
安置房屋归属纠纷处理方式

律师解答：依照法律规定。关于婚后父母付首付自己还贷房子归谁的问题，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。配合具体法律规定来适用进行分割，如果有特殊复杂的情况应交给相关部门来认定，待相关答复明确后实施该方案。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

2024-05-15

365人看过