哪些是无权代理的表现方式-法师兄

哪些是无权代理的表现方式

来源：互联网时间： 2023-02-18 19:31:11 484 人看过

无权代理有下列表现方式：

1、行为人无代理权，仍以被代理人的名义实施代理行为的；

2、行为人超越代理权限，仍实施代理行为的；

3、行为人的代理权限已终止，仍实施代理行为的。

一、购方配偶代签订的购房合同具有法律效力吗

购方配偶代签订的购房合同具有法律效力。签约方具有完全民事行为能力，构成表见代理。除恶意签订合同损害一方合法利益外，丈夫签订购房合同时，即使没有妻子的委托书或丈夫不知情，购房合同仍然有效。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人无代理权，超越代理权或者终止代理权后仍实施代理行为。如果对方有理由相信行为人有代理权，代理行为是有效的。

二、效力待定合同有哪些情形

效力待定合同有三种情形：

1、限制民事行为能力人签订合同的。限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效，但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认；

2、无权代理人签订合同，或者代理人超越代理权限订立合同。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力；

3、无处分权人处分他人财产订立合同的。

三、无代理权人同他人订立的合同有效吗

无代理权人以他人名义订立的合同，是否有效要看情况：1、合同的相对人催告被代理人追认的，如果被代理人拒绝追认的，合同无效；2、如果被代理人予以追认的，则合同有效。根据2021年实施的《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

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