大部分情况下物业是有责任的,但不排除免责的可能。根据物业管理条例,物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务,房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故,因而需要承担责任。但是如果在物业进行保养后,由住户使用不当导致漏水,责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小,按比例承担责任。
车在小区被刮了物业有没有责任
车在小区被刮了物业有没有责任需要具体看业主和物业服务企业签订的物业服务合同。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务,物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。交的停车费仅仅是停车用的。物业不负责保管、看护。交的停车费包含看管的费用。物业是要负责的。
《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
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房屋漏水应该由谁负责
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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物业是否应该负责屋顶渗漏,漏水香港在线咨询 2021-10-25具体看情况。1、对于商品房,楼顶防水层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水,那就是开发商的责任了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己承担维修费用。2、人为破坏造成屋顶漏水的,即使在质量保证期间,开发人员也没有义务免费修理,希望支付费用,开发人员也不会修理。在这种情况下,只有寻找破坏者提供修理服务,或者房地产提供
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房屋漏水物业是否该负责的上海在线咨询 2022-07-10是的,房屋漏水找哪个部门,找物业和开发商协商解决。 第一步,找物业和开发商协商解决; 第二步,找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映; 第三步,向人民法院提起民事诉讼。
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房屋漏水物业应该负责吗北京在线咨询 2022-06-06房屋漏水,如果房屋质量问题导致的,则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水,由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水,则物业应当负责。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内
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房屋漏水物业该负责吗黑龙江在线咨询 2023-05-26房屋漏水,如果房屋质量问题导致的,则物业不用负责。保修期内因质量问题漏水,由开发商负责维修。如果是因为物业的管理行为导致房屋漏水,则物业应当负责。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期
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