什么情况会使合同无效化-法师兄

什么情况会使合同无效化

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-30 19:28:21 459 人看过

一、什么情况会使合同无效化

合同无效的五种情形：

1．无民事行为能力人签订的合同无效；

2．行为人与相对人以虚假的意思表示签订的合同无效；

3．违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；

4．违背公序良俗的的合同无效；

5．恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

二、无效合同的法律后果

无效合同产生的法律后果是返还原物、折价补偿、赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

第五百零七条合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

三、合同无效违约条款有效吗

合同无效的违约条款有效。合同中违约条款是相对独立存在的，合同无效、被撤销或者终止，不影响合同中违约条款等有关争议解决方法的条款的效力。违约一方仍需承担合同约定的违约责任，违约造成对方损失的，应当赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

第一百五十六条

民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

第五百六十七条

合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

《中华人民共和国民法典》：第六章　民事法律行为第三节　民事法律行为的效力　　第一百五十七条　民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
什么情况下公司合并会无效？

公司合并无效的原因如下：一、公司合并的决议没有经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。二、公司合并没有经主管机关批准。三、公司合同后对于合并前公司的债务债权人要求公司清偿债务或者提供相应担保，但公司不清偿债务或者不提供相应的担保。公司吸收合并的操作方式：根据《公司法》的相关规定，我们可以按如下步骤操作来公司合并（1）签订合并协议，并编制资产负债表及财产清单；（2）自作出合并决议之日起10日内通知债权人，并于30日内在报纸上公告；（3）实施合并：移交资产、召开股东会、修改章程等；（4）向公司登记机关办理变更登记（公司解散的，办理注销登记；公司新设的，办理设立登记）。法律依据：《中华人民共和国公司法》第四十三条股东会的议事方式和表决程序，除本法有规定的外，由公司章程规定。股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分

2024-03-23

309人看过
勘察设计
总价合同什么情况下会使用

固定价合同是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。分为固定总价合同和固定单价合同。固定总价格合同，又称闭口合同、包死合同。所谓固定，是指合同价款-经约定，除工程量增减和设计变更外，一律不做调整。所谓总价，是指完成合同范围内工程量的总价款。定总价合同的结算价=所有变更、签证价格+合同总价固定单价合同是指根据约定的单位工程量的固定价格乘以实际完成的工程量计算合同总价的合同。定单价合同的结算价=单价x实院成的工程程駝未计入工程量的签证费用定总价合同适用于以下情况:1、工程量小、工期短、施工过程中各种条件变化不大，风险可以预见并可以控制；2、工程设计详细、到位，图纸完整、清楚，工程范围明确；3、工程结构和技术简单；4、投标期相对宽裕，承包人有充足的时间考察现场、复核工程量，分析招标文件，计算工程报价。一、工程量清单计价的特点工程量清单计价模式是对原有定额计价模式的改革，与原有定额计价模式相比，具

2023-03-09

102人看过
法律综合知识
二手房交易中存在哪些情况会使合同无效

一、二手房交易中存在哪些情况会使合同无效下列情况下交易二手房会导致合同无效：1．合同当事人是无民事行为能力人；2．订立合同的意思表示不真实；3．违反法律、行政法规的强制性规定；4．违背公序良俗；5．合同当事人恶意串通，损害他人合法权益。二、二手房交易合同注意事项有哪些1．房屋产权问题。例如房屋是否有其他共有权人，如果房屋是多人共有，在签订合同时一定要求所有共有权人一致同意；2．明确成交价格和税费由谁负担；3．明确付款方式和时间。双方应当在合同中明确付款方式和时间。房屋价款是分期给付还是一次性给付，付款的时间截点；4．明确约定办理过户时间；5．物业交割要清楚。水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交割时间，应在合同中明确；6．如果房屋有户口需要迁移，要明确迁移时间，不及时迁移的赔偿责任；7．双方的违约责任要明确。三、购买二手房流程二手房购买与首付房屋购买有所不同，其主要流程如下：1．找房源，现

2023-09-12

442人看过
无效合同
什么样的合同会致使合同无效呢，无效合同是自始无效吗

一、什么样的合同会致使合同无效呢有以下情形的合同会致使合同无效：1.合同当事人不具备民事行为能力；2.合同存在恶意串通，损害他人合法权益；3.合同违反法律法规强制性规定或者公序良俗；4.合同意思表示虚假。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合约赋予其法律效力。二、合同无效是自始无效吗合同无效是自始无效，即无效的合同自始没有法律约束力。《民法典》第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。三、无效合同的处理无效合同的处理方式有：1.返还原物或折价补偿。合同无效，自始无效。合同无效之后，需回到合同签订以前的状态。该归还钱财的归还钱财，返还物品的返还物品。如果相关物品已消耗、损坏或灭失，或者已被善意的第三人合法取得而不能返还时，则可用物品折价赔偿经济损失的办法进行补偿。2.损失赔偿。按照过错原则确定双方责任，根据责任确定各自承

2023-03-08

457人看过

合同无效
违规建房是否会使租赁合同无效化

违规建房的租赁合同无效。违规建房即房屋未取得建设工程规划许可证或者未按建设工程规划许可证的规定建设的房屋。根据最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的相关规定，出租人就违规建设的房屋与承租人订立的租赁合同无效。标准版自建房房屋租赁合同样式实用版＜p＞出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞根据《民法典》、《＿＿＿＿市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。＜／p＞＜p＞一、出租房屋情况＜／p＞＜p＞（一）房屋基本情况＜／p＞＜p＞1、产证编号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞2、权利人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞3、房屋座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞＜p＞

2023-07-03

175人看过
合同无效
起诉合同无效有什么流程.哪些情况下合同无效

原告一方向法院提交起诉状，写明确认合同无效的请求、理由。法院审查是否立案，决定立案的，进行开庭审理，在庭审过程中双方质证举证，法庭辩论，最后进行合议庭评议，宣布判决。我国《民法典》(2021.1.1生效)关于合同无效情形的规定：第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。第四百九十七条【格式条款无效的情形】有下列情形之一的，该格式条款无效：(一)具有本法第一编第

2023-06-14

66人看过
法律综合知识
揭示合同无效的真相：什么会使合同失效？

合同无效的情形只有以下情形：（一）无民事行为能力人签的合同无效。（二）行为人与相对人以虚假的意思表示签的合同无效（三）违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。（四）违背公序良俗的合同无效。（五）行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。因合同无效造成违约的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】《民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。揭示合同无效的真相：什么会使合同失效？如果需要经验更丰富的建议或者想在当地找律师的，有2个途径：1．点击＃找律师＃，可以选择同城、领域、是否在线以及电话咨询服务！！私密咨询个人法律问题。快速解决你的困扰！2．点击＃找律师＃→按专长找→选择纠纷专长→咨询我→最后点击电话咨询，不想一来就打电话的，

2023-12-09

179人看过
购房合同
什么情况下购房合同会失效？

1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，买方可以提出这种买卖合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。房屋买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要房屋没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了房价款，并将房屋交付买方使用，当事人仍可提出合同无效的主张。3、产权主体有问题，合同无效。出卖房屋的主体必须是该房屋的所有权人。非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效。房屋的产权为数人共有的，必须征得共有人同意才能出卖。出卖共有房屋时，须提交共有人同

2023-07-06

63人看过

借贷合同
民间借贷合同什么情况下无效

民间借贷合同，在下列情况下无效：1、在签订合同主体上，无行为能力人签订的民间借贷合同无效；2、在合同形成过程上，代理人没有代理权、超越代理权或代理权终止后未经被代理人追认的民间借贷合同无效；3、在合同本身内容上，违反法律和社会公共利益的民间借贷合同无效。一、无处分权人订立的合同效力问题有什么无处分权人订立的合同效力问题：无处分权人订立的合同无效，但经权利人认可具有法律效力。行为人无代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人批准，对被代理人无效的，由行为人承担责任。相对人可以催促被代理人在一个月内追认。代理人未作表示的，视为拒绝追认。善意相对人有权在合同被追认前撤销。撤销应通知。二、效力待定的合同：有些合同的效力较为复杂，不能直接判断是否生效，而与合同的一些后续行为有关．这类合同即为效力待定的合同。1、限制民事行为能力人订立的合同：无民事行为能力人不能订立合同，

2023-03-05

102人看过
合同无效
房屋租赁合同无效有什么情况

1、未经竣工验收的房屋出租。出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。租赁期限超过临时建筑的使用期限。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百四十六条，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。《中华人民共和国民法典》第一百五十四条，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。一、哪些房屋租赁合同无效房屋租赁在现代生活中已经是十分常见的了，但是

2023-04-06

259人看过
合同无效
合同无效的五种情形哪些情况下合同无效

有以下情形的，合同无效：1、合同当事人没有相应的民事行为能力；2、合同意思表示虚假；3、合同违背公序良俗；4、合同违法法律法规强制性规定；5、合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。合同无效的情形（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性规定。书面合同的法律效力无非就是有效，无效，还有一种特殊的情况就是效力待定，一般来说，有效合同

2023-07-25

211人看过
合同无效
合同有哪些情况无效

具有下列情况的合同无效：1、合同双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；2、合同违反法律、行政法规的强制性规定的；3、当事人不具有订立合同的行为能力或权利能力，且无法追认生效的；4、合同无效等其他情况。房屋买卖合同的无效情况有哪些？房屋买卖中合同无效的具体情况有：1、商品房买卖中开发商的项目开发违法。没有履行法律规定的手续，不具备完备的法律文件，项目被确认违法，因此违反法律的禁止性规定或者违反社会公共利益，会导致商品房买卖合同无效，合同无效的出卖人应承担购房者因此造成的全部损失。2、出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的。出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明的，商品房买卖合同无效。3、出卖人在订立商品房买卖合同时，故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，商品房买卖合同无效。《中华人民共和国民

2023-07-28

107人看过

合同无效
合同无效情况有哪些？

合同无效情形：（一）一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益；（三）以法律形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。合同中以下免责条款无效：（一）对方人身伤害；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。什么情形下的劳动合同无效1、劳动合同无效情形：违反法律、行政法规强制性规定的；以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的。2、法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第二十六条下列劳动合同无效或者部分无效：（一）以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；（二）用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；（三）违反法律、行政法规强制性规定的。对劳动合同的无效或者部分无效有争议的，

2023-07-08

470人看过
剥夺政治权利
什么情况下签订的二手房合同可能会无效

二手房合同的签订可能会无效的情形有：1、当事人无民事行为能力或限制行为能力。根据规定，房产交易合同的签订人必须是完全民事行为能力人，如果当事人没有民事行为能力或者被限制了行为能力，那么他所签订的合同就会被认定为无效。通俗地说就是，合同签订人必须是已经成年，且没有因为触犯法律等行为被剥夺政治权利的人。2、以欺诈为目的签订的买卖合同。不管是买家，还是卖家，如果在签订房屋买卖合同时是以欺诈为目的的话，那么该合同就很有可能被认定为无效合同。3、以胁迫手段签订的房屋买卖合同。在房产交易中，卖家若是以强迫、威胁等方式将房产出售给买家，那么双方签订的买卖合同就很有可能被认定为无效。二手房合同无效怎么办当二手房合同无效时，一般采取如下方法处理：1、返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。返还财产可以是一方返还，也可以是双方互相返还。如果当事人依据无效的二手房买卖合同取得的标的物还存

2023-07-21

428人看过