房子无偿赠与合同怎么写？有范本吗？-法师兄

房子无偿赠与合同怎么写？有范本吗？

来源：互联网时间： 2023-04-17 19:41:54 300 人看过

房子无偿赠与合同

赠与人(甲方)：————，身份证编号：————。

受赠人(乙方)：————，身份证编号：————.

甲方是乙方的————，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在————，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

二、上述赠与房屋交接时间————年——月——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

四、其它约定事项;

五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

甲方(赠与人)签名：

乙方(受赠人)签名：

协议签订地点：

协议签订时间：年月日

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁委员会相关文章

直系亲属
房子私下私下写赠与房产，与赠与合同是否有效

有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，如果未来发生条件不满足时，该赠予可能会被撤销。一、有效的父母房产赠与合同范本怎么写父母房产赠与合同范本只要符合法定民事行为有效要件就是有效的。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）合同当事人具有相应的民事行为能力；（二）合同当事人意思表示真实；（三）合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、赠予房产不过户可以吗赠予房产不过户是不可以的。房产赠与当事人以书面形式订立合同，当赠与人将自己房产交付给受赠人，受赠人实际接受后，赠与合同才能成立生效。房屋等不动产的交付必须进行过户登记，且依照相关法律，赠与的财

2023-04-10

465人看过
房产赠与
房屋赠与合同格式是怎样的?房屋赠与合同范本是怎样的?

房屋赠与合同范本本协议由以下双方当事人在_________签订：甲方：_________住所：_________身份证号：_________乙方：_________住所：_________身份证号：_________为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于_________区_________街_________楼_________层_________号的房屋一套，建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证将房屋不用于违法(或双方约定的其他事

2023-04-17

80人看过
离婚协议
不动产赠与合同怎么写？怎么写才规范？

不动产赠与合同有一个专业的名词就做：房屋赠与。房屋赠与的意思就是：赠与人在自愿的情况下将自己名下的房产无偿的送给其他人。房屋赠与需要赠与人与被赠与人共同签订书面合同，证明此房产是赠与人自愿无偿送给被赠与人而且被赠与人也愿意接受，除了双方要签订赠与的书面合同以外，还需要双方做一个房产赠与的公证。在办理房屋赠与手续需要则提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料，才能赠与成功。合法有效又无争议的《离婚协议书》的写法：1、不动产赠与合同是一份非常重要的法律文书，它不仅是办理房屋赠与手续的必备材料，而且其内容也是房屋赠与的法律依据，同时也是发生争议后，法院判决处理房产纠纷的法律依据。2、毕竟对于绝大多数的家庭来说房产都是最重要的财产之一，如果不动产赠与合同写得不够规范很可能会引起不必要的家庭矛盾，所以对于房产赠与的合同我们还是应该重视它书写时候的规范性以及严谨性的。3、不动产赠与的书面合同

2023-06-01

71人看过
结婚证
如何正确的书写兄妹房屋赠与合同范本？

一、兄妹房屋赠与合同(范本)赠与人(甲方)：身份证号码：受赠人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：1、赠与房屋的基本情况赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号：，土地证号：，建筑面积：平方米。2、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。3、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。4、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。5、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责(包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还)。6、

2023-06-01

136人看过

夫妻共同财产
赠与的房子怎么撤销赠与合同

房子赠与合同未过户赠与人可以任意撤销，任意撤销权的行使方式因其“任意性”而具有更多的选择，既可采取明示或者默示的方式，还可以通过法院或者仲裁机构行使。关键看赠与人是否具备了行使撤销权的条件，如果具备，则可推定其行使的是撤销权，如果不具备，则不能认为是撤销的行为，应当认定为预期的违约行为。父母赠与房子离婚时怎么分割如果父母是婚前赠与的，则只要房产证没有登记夫妻双方的名字，就属于对一方子女的赠与，离婚时仍归一方所有；如果是婚后赠与的，则只要父母没有明确表示只赠与一方子女，则视为对夫妻双方的赠与；该房产属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果婚前赠与登记了夫妻双方名字，则也属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割；如果婚后赠与但父母明确表示只赠与一方怎，则该房产属于一方子女的个人财产，离婚时不进行分割。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之

2023-08-02

308人看过
拒绝履行
定期性赠与合同范本

甲方：____________代表人：__________乙方：____________代表人：__________注意事项赠与合同是一种双方、无偿的行为，在实践中签订赠与合同应注意如下几点：一、赠与合同的内容要具体明确。赠与合同主要包括：合同当事人双方、赠与的财产名称、财产目前状况、赠与合同履行的时限以及方式、赠与是否附条件以及什么条件、赠与合同的违约责任以及争议解决方式。二、从赠与人的角度考虑，若赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证，因为一旦公证将很难撤销;从受赠人的角度考虑，若担心赠与人在赠与财产权利转移之前撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同进行公证。三、如果赠与人在赠与财产时对受赠人有一定的要求，则可作为一个赠与的条件。如果受赠人无法满足赠与人提出的条件，或者受赠人的行为让赠与人不满意，则赠与人可以名正言顺的拒绝履行赠与义务。四、赠与的财产依法需

2023-06-14

300人看过
扶养
赠与合同需要本人书写吗

法律上没有明文规定赠与合同必须为赠与人自己写书面形式，所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。一、《民法典》中关于赠与合同规定《民法典》第六百五十七条：赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十八条：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百五十九条：赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百六十条：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付。依据前款规定应当交付的赠与财产因赠与人故意或者重大过失致使毁损、灭失的，赠与人应当承担赔偿责任。第六百六十一条：赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。第六百六十二条：

2023-02-12

78人看过
直系亲属
父母将房子赠与子女要写明合同吗

《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》是司法部与建设部于1991年8月31日联合下发的办理房产公证的重要法律文件。《通知》规定：继承、赠与房产，当事人应当先办理继承、赠与公证，然后持公证书和有关契证到房地产管理部门办理房产所有权转移登记手续。赠与公证应提交的材料如下：（一）申请人的身份证、户口簿；（二）所赠与财产的所有权证明；（三）赠与财产属于共有的，应提供共有权证明及共有人同意赠与的意见；（四）赠与合同或赠与书原件；（五）公证员认为其他应当提供的材料。注意：（一）申请人在赠与合同公证中指赠与人与受赠人双方，在赠与书公证中仅指赠与方。（二）申请人申请此项公证应当亲自到公证处来办理。一、父母把房产过户给子女要交税吗父母把房产过户给子女是要交税的，主要包括契税、个人所得税及营业税，除此之外，还需缴纳一定的工本费，但如果是直系亲属赠与房产，这种情况下可以免缴个人所得税。（三）父母怎么把房产赠与

2023-02-28

431人看过

夫妻共同财产
老人给儿子赠与合同怎么写

赠与人：___________受赠人：___________赠与人与受赠人关系：___________第一条：赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条：受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;房屋赠与合同6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世，该

2023-04-30

125人看过
房屋产权过户
房屋赠与合同纠纷起诉书范本

原告：张某，女，汉族，XX年X月X日出生，住XXXX，身份证号码:XXXX。电话:XXXX。被告：黄XX，男，汉族，XX年X月X日出生，住XXX，身份证号码:XXXXX。电话:XXXX。案由：赠与合同纠纷诉讼请求：1、依法判决确认XXXXXXX房屋全部产权属于原告所有。2、依法判决本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由：原被告双方于XXXX年X月X日在XX县公证处签订了房屋赠与合同，合同明确约定被告XXX自愿将位于XXXX房屋(建筑面积XXX平方米，房屋所有权证为：XX县房权证XXXX号，房屋共有权证：为XX县房XXX号;国有土地使用证为：X国用XXX第XXX号)自己所占产权份额全部无偿赠与给原告，原告也自愿接受此赠与。被告随即将该房屋的产权证书原件全部交给了原告。该赠与合同由XX县公证处依法进行了公证。原告多次催被告配合其办理房屋产权过户手续，被告总是找各种理由至今没有履行自己的义务。被

2023-06-14

482人看过
拒绝履行
怎么写农村房屋赠与合同

根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否单独赠与受赠人，如果当事人双方约定了赠与条件的，还可以注明受赠人的责任与义务；3、赠与人将财产赠与受赠人的意愿，即是否自愿赠与，因受欺诈、胁迫而订立的赠与协议是可以撤销的；4、受赠人同意接受赠与的情况；5、赠与人和受赠人双方签字并按手印。一、安置房赠与协议需要公证吗？1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的房屋必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的房屋属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。2、签订赠与合同必须是出于

2023-03-04

351人看过
直系亲属
土地无偿赠与书怎么写? ?

房屋是可以办理房产赠与手续的，但是土地根本就没有所有权，所以说这个不存在土地赠与的行为。一、房产赠与直系亲属需要交哪些费用房产赠与直系亲属需要交以下费用：1、附加税。此种税是作为附加税来征收的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，具体的征收比例是，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为城建税、教育费附加。此种税根据法律规定，是由赠与人负担的；2、契税。土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；3、印花税。印花税需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0.05%的比例缴纳。房产赠与是一种根据自己的意愿将自有房产赠送给法定继承人以外的其他个人或集体、国家的行为。二、赠与的房产有法律效力吗赠与的房产有法律效力，受赠人虽然约定将房产赠与另一方，但是房屋作为不动产，只有在办理了正式的房屋所有权变更登记手续后产权才会发生转移。在房产变更登记之

2023-04-03

226人看过

合同形式
怎么写赠送的房子合同才有效

就赠与合同来说，赠与的生效需要满足法定条件，不违背法律行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，当事人一方的意思表示一旦经对方同意即能产生法律效果。赠与合同是诺成性合同，房屋赠与的话，办理了过户手续赠与生效。一、合同生效应该具备哪些条件合同生效需要满足以下的要件：1、双方当事人意思表示达成一致；2、双方当事人具有相应的民事行为能力；3、合同内容没有违反法律规定和社会公序良俗。合同只有具备了以上三个条件，就是有效的合同。根据《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、民法典赠与合同附条件是否有效赠与合同附条件符合法律规定的有效条件就有效，法定有效条件具体有：赠与合同合同当事人意思表示真实；赠与合同合同当事人是具有相应的民事行为能力人；赠与合同合同的内容不得违反法

2023-04-05

149人看过
不可抗力
个人财产赠与合同范本

本协议由以下双方当事人在签订：甲方（赠与人）：乙方（受赠人）：为明确各方本次赠与房屋行为的权利义务，甲乙双方本着诚实信用的原则，并根据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。第一条甲方决定将位于区街楼层号，建筑面积平方米，房屋所有权证号为的房屋（商用房/住房）一套，无偿赠与给乙方；乙方同意接受此赠与。上述房屋（有/无）他项权利，（是/否）出租、抵押、质押。上述房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。因甲方赠与房产系共有产权，此赠与行为由共有人确认并在此赠与合同上签字。第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意，而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵)，否则，甲方对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。第四条应甲方的要求，乙方保证不将房屋用于违法(或双方约定的其他事项)等事项。第五条

2023-04-30

237人看过