公房买卖产权登记的材料有哪些-法师兄

公房买卖产权登记的材料有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-01 14:52:22 471 人看过

公房买卖产权登记的材料有哪些，主要需要准备的材料有：

1.营业执照及法人代码证;

2.法定代表人的证明及授权委托书、代理人身份证;

3.法定代表人身份证或身份证明;

4.申请人身份证或身份证明;

5.原有的房屋所有权证或房地产权证;

6.出售公有房屋的申请报告及批复;

7.房地产买卖合同;

8.契税证明;

9.增值税完(免)税证明;

10.原业主户口迁出证明;(可选)

11.房屋平面图、宗地图(栋基底图);

12.房地产权登记申请书。

相关知识阅读：公房交易如何进行

1、买卖登记。卖方应携带房屋的有效产权证、业主的有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。买方应携带有效身份证明到交易中心填写《买卖登记表》。

2、价格评估。卖方可委托交易中心评估并支付评估费，交易中心上门实地勘察评估时，卖方应给予必要配合。评估后交易中心为卖方出具《房屋评估咨询意见书》。卖方也可委托有评估资格的评估机构评估。

3、买卖委托。买方或卖方正式与交易中心签订《房屋买卖委托协议》，买方向交易中心支付服务定金。

4、成交。买卖委托后由交易中心业务人员为客户推荐房源或寻找买家，陪同买方实地看房。双方成交后，到交易中心正式签订统一的《房屋交易合同》，并分别向交易中心支付中介服务费。

5、办理交易手续。买卖双方可以自行办理或委托交易中心代办有关交易手续，包括立契过户、产权变更登记手续，并缴纳有关税费。

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对工程图纸进行版权登记的，需要提供表明作品权利归属的证明文件，如设计图、手搞等。相关法律规定《作品自愿登记办法》第八条作者或其他著作权人申请作品登记应出示身份证明和提供表明作品权利归属的证明(如封面及版权页的复印件、部分手搞的复印件及照片、样本等)，填写作品登记表，并交纳登记费。其他著作权人申请作品登记还应出示表明著作权人身份的证明(如继承人应出示继承人身份证明；委托作品的委托人应出示委托合同)。专有权所有人应出示证明其享有专有权的合同。第九条登记作品经作品登记机关核查后，由作品登记机关发给作品登记证。作品登记证按本办法所附样本由登记机关制作。登记机关的核查期限为一个月，该期限自登记机关收到申请人提交的所有申请登记的材料之日起计算。

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一、版权登记须知具体材料有哪些1．计算机软件作品登记所需材料：（1）软件著作权登记申请表；（2）软件的鉴别材料，包括源程序和文档；（3）相关的权利证明材料；（4）委托版权事务中心进行软件登记代理的书面委托书。2．一般作品著作权登记所需材料：（1）作者和著作权人主体资格证明文件；（2）作品登记表；（3）作品登记申请书；（4）作品创作说明书（说明创作构思作品主要特点及内容等）；（5）权利保证书；（6）清晰的作品2份（复印件1份彩色稿1），作者签字；（7）委托书；（8）著作权归属证明（委托创作作品需要提供委托创作协议，职务创作作品需要提供著作权归属协议）。二、版权登记办理时间不管是各省著作权登记还是软件著作权登记，版权登记流程大致相同，都需要初审和复审，初审是确定该著作确实归文件作者所有，证据确凿，文件齐全，复审是详细查看各项文件是否合格，缴费是否齐全，之前的程序都没有问题后才会下发证书。登记机

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