根据《中华人民共和国公证法》以及有关法律条文的规定,房产买卖经过公证肯定是有更强的法律效力的,比如房产公证可确保房产交易行为的真实性,公证可确保房产交易行为的合法性。所谓的公证,就是法定机构即公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。该项制度是我们国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。
公证处公证流程是什么
办理公证的流程公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表:公证申请表应征明下列内容:
(一)申请人及其代理人的姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等;申请任为法人的,应证明法人的名称、地址、法定代表人的姓名、职务等;
(二)申请公证的事项及公证书的用途;
(三)提交材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址;
(四)申请的时间及其它需要说明的问题。申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的,可由公证人员代为填写。
《中华人民共和国公证法》
第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
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公证处是依据《中华人民共和国公证法》设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:合同;继承;委托、声明、赠与、遗嘱;财产分割;招标投标拍卖;婚姻状况、亲属... 更多>
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原集资房是否能办不动产证?集资房要出售,无房产证买卖双方是否可以在公证处做公证在公证处做公证?宁夏在线咨询 2022-09-05处是指国家专门设立的,依法行使国家公证职权,代表国家进行公证证明活动的司法证明机构;《公证程序规则》第二条规定:“公证处依据事实和法律、法规、规章,独立办理公证事务,不受其他单位、个人的非法干涉。”根据《公证暂行条例》规定,公证机构的职责是办理各类公证事务和相关的法律事务,重点是引导公民、法人依照事实和法律正确设立、变更或终止法律行为,以维护社会主义经济、民事秩序和社会主义法制,预防纠纷,减少诉讼
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房产过户:公证处办理是否可行黑龙江在线咨询 2024-12-11在完成房产继承过户程序并取得公证文书后,您需要携带原有的产权证明文件、遗嘱等相关资料前往相关部门进行后续过户手续办理。缴纳完所有应缴税费后,将有资格获得新房产证的房产权继承人领取新证。根据法律规定,遗产的分配顺序如下:首先是第一顺位,即配偶、子女和父母;其次是第二顺位,包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
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小产权房是否可以公证?福建在线咨询 2022-05-01首先小产权房的房产是不能公证的,公证的基础是要合法。所谓小产权是国家不认可的,更不能上市交易的,公证处当然不能做这种公证;但可赠与或遗嘱。国家相关法律、法规和政府文件上并没有“小产权房”、“乡产权房”的提法,更没有对其下过定义。以往所说的“小产权”主要针对的是国有企事业单位自建房,在国有单位里,土地是无偿划拨的,土地由国有单位全体职工共同使用。职工购买这种条件下建设的住房,房屋由职工个人所有,但无
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抵押房产可否公证广东在线咨询 2022-12-01抵押房产可以公证。 《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与、遗嘱; (四)财产分割; (五)招标投标、拍卖; (六)婚姻状况、亲属关系、收养关系; (七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录; (八)公司章程; (九)保全证据; (十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本