房屋测量后就得签字吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-15 11:59:00 335 人看过

律师解答:

不是。

不是。

对于房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,房屋拆迁流程包含公告、公示补偿标准,入户测量,给出评估报告,签订补偿安置协议,入户测量签字是确认测量的情况,并不代表同意补偿,建议先了解当地的补偿标准,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月07日 20:59
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 拆迁评估上门测量需要签字吗
    一、拆迁评估上门测量需要签字吗动迁评估即在拆迁公告发布后,由专业房地产评估公司依据房屋征收评估规定,为拆迁区内的房产进行定价的行为。无异议需确认签字,以示评估结果的有效性。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。二、村里拆迁找什么部门投诉如果你觉得房屋拆迁不公道,那就找市政府或县政府投诉吧!但对于农村集体土地上的房屋征收,我们国家暂时还没明确规定,不过,国土资源部会管这事儿,各地区如何设这个部门以及它的职责范围
    2024-07-01
    102人看过
  • 房屋质量问题不签字能退吗
    一、房屋质量问题不签字能退吗假若发现住宅楼存在品质上的问题,您可以寻求建筑工程质量监控部门进行专业准确的鉴定。在正式入住新居前,作为购房者您务必寻求专业的房产评估机构的协助,这便是指当地的建筑工程质量监控部门。请您携带房地相关文件,包括土地所有权证书、建筑规划许可证、选址意见书以及施工证明和施工图纸,和消防安全的相关证件,向房屋质量检测机构提出验收申请。《中华人民共和国建筑法》第五十二条建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,具体管理办法由国务院规定。有关建筑工程安全的国家标准不能适应确保建筑安全的要求时,应当及时修订。二、房屋出现质量问题怎么办发现房屋有质量问题,可以直接向开发商先反映。如果开发商不解决,通过住建局进行投诉,因为它能够直接管理开发商。如果确实有房屋质量的缺陷,通过提交申请书,提交相关的证据。一般来说,物业公司直接和建设单位先进行联系,协商协商
    2024-03-25
    59人看过
  • 房产证签字一个人签字就行吗
    房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一、房产证上加名字有作用吗在房产证上加夫妻一方的名字是有用的。我国法律规定,房屋的所有权人并不只能是一个,只要双方当事人愿意,房屋的所有权人可以是几个人共同享有的。如果是在结婚前购买的房产,那么夫妻关系存续期间,配偶姓名是可以直接添加的。如果房产属于夫妻共同财产,那么房产证上,只写一个人的名字也算是双方的共同财产的。二、没有结婚买房子只能登记一个人的名字吗不是。买房子跟有没有结婚没有关系,也不是只能写一个人的名字,买国家对于房产证上的名字没有限定的人数,但是持证人一般只有一个,房子的共有人可以有若干个。可是,在房屋买卖合同上签的名字和房产证上登记的名字一般都是相同的,后期如果把其他人的名字加上去了的话也完全可以。三、买房写两个人名字必须有结婚证吗?买房写了两个人名字不一定要有结婚证,可以在办理房产证时,
    2023-04-01
    389人看过
  • 房屋验收——房产测量规范
    市国土资源和房屋管理局测绘所所长助理于伟工程师介绍,在目前市民买房所能接触到的面积概念中,主要有销售面积、建筑面积、套内建筑面积、使用面积、居住面积等。房屋销售面积是按建筑面积计算价格的(即房屋销售面积=房屋建筑面积),商品房的销售面积怎么测算呢?商品房是按“套”或“单元”出售的,商品房的销售面积为购房者所购买的套内或单元内建筑面积(以下简称套内建筑面积)与应分摊的公用建筑面积之和。即商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。商品房套内建筑面积由三部分组成:套(单元)内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积。即套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。———套(单元)内使用面积:是指每套住宅户门内除墙体厚度外全部净面积的总和。其中包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜(不包括吊柜)、户内楼梯(按投影面积)等。利用坡屋顶内空间作房间时,其一半的面积净高不
    2023-06-05
    450人看过
  • 签了房屋预售合同就得交纳全款吗
    一、签了房屋预售合同就得交纳全款吗商品房预售业务并非强制要求支付全额款项。当购房者选择购置预售商品房时,并非唯有支付全款这一种方式,实际支付金额完全取决于买卖双方之间商务洽谈的结果。因此,在进行商品房预售交易过程中,应根据自身财务状况并结合对开发企业以及待售房产的全面了解与评估,确定能够承受的购入总额。总体而言,所提出的预算要求不宜过于苛刻,毕竟开发商同样需要充分保障自身权益。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料。前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房屋买卖合同有效可以继承吗在房屋交易合同
    2024-03-20
    362人看过
  • 房屋动迁前会测量下水道吗
    房屋拆迁是否测量下水道,需要根据当地政策确定,具体标准参照当地协商公示金额,国家没统一标准。房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收是《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)实施的一种行政行为,是指政府依照法律程序剥夺房屋及其他不动产所有权人的所有权及其使用权,同时丧失土地使用权并给予市场交易价格补偿的行政购买行为。
    2024-04-30
    457人看过
  • 房屋测量的收费标准
    实际上,套内建筑面积由三个部分组成,计算公式为:套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。一、套内使用面积计算(1)套内使用面积是包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内的面积总和;(2)跃层住宅中的房内的楼梯按自然层楼面积的总和来计入使用面积;(3)不包含在结构面积内的烟囱、通气道等面积。二、套内墙体面积的计算新建住宅的各套内使用空间周围的维护或者承重墙体,有公用墙以及非公用墙两种。新建住宅的各套之间的分隔墙,套与公用建筑的空间分隔墙以及外墙(包括外山墙)都是公用墙,公墙的墙体按照水平投影面积的一半来计入套内墙体面积。非公用的墙体也按水平投影面积的一半来计入套内墙体饿面积,内墙面装修的厚度都计入套内墙体的面积。三、阳台的建筑面积计算(1)原本设计的封闭式的阳台,按照它外围水平投影额面积来计算建筑面积;(2)挑阳台(也就是底阳台)按它底板的
    2023-05-01
    139人看过
  • 房屋测量面积能差一平米吗
    对于房屋面积差异问题的解决,我国已经制定了相关法规。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中的第十四条规定,开发商在交房时所提供的房屋套内建筑面积或建筑面积若与商品房买卖合同中所约定的面积存在差异,如果合同中有具体约定,则应当按照约定进行处理;而如果合同中并未对此作出明确规定,那么就需要按照以下原则来进行处理:首先,当面积误差比的绝对值在百分之三以内(包括百分之三)时,应当按照合同中约定的价格进行实际结算,在此情况下,买方要求解除合同的诉求将不会得到支持;其次,当面积误差比的绝对值超出百分之三时,买方有权要求解除合同,同时要求退还已支付的购房款项以及相应的利息。如果买方选择继续履行合同,且房屋实际面积大于合同约定面积的话,那么面积误差比在百分之三以内(包括百分之三)的那部分房价款将由买方按照合同约定的价格进行补充,而面积误差比超出百分之三的那部分房价款则由
    2024-08-15
    473人看过
  • 拆迁补偿要实地测量房屋吗?
    一、拆迁补偿要实地测量房屋吗?拆迁补偿一般情况下是不要实地的测量房屋的面积的,房屋建筑面积,以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。相关批准文件未记载建筑面积,或者虽无批准文件但在以前已经建造用于居住的房屋,以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。承租的公有非居住房屋,以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。承租的公有居住房屋,以租用公房凭证所记载的建筑面积为准;租用公房凭证记载的是居住面积的,按下面所列的换算系数计算建筑面积:公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。二、拆迁补偿的建筑面积如何来进行测量?现在的房屋基本
    2023-06-15
    421人看过
  • 拆迁房屋怎么测量房屋的面积?
    一、拆迁房屋怎么测量房屋的面积?拆迁房屋是需要通过委托第三方鉴定机构来测量房屋的面积的。(一)一般规定1、房屋面积计算系指外围水平面积及水平投影面积计算,其中包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。2、房屋建筑面积计算按房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且层高2.20米(含2.20米,下同)以上的永久性建筑。3、房屋共有建筑面积系指各产权人共同占有或共同使用的建筑面积。4、房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积,按房屋的内墙面水平面积计算。5、房屋层数是指房屋的自然层数,一般按室内地坪±0米以上计算。假层、附层(夹层)、插层、阁楼(暗楼)、装饰性塔楼,以及突出屋面的楼梯间、水箱间不计层数。6、房屋所在层次是指本权属单元的房屋在该幢楼房中的第几层。地下层次以负数表示。(二)计算全部建筑面积的范围永久性结构的单层房屋按一层计算建
    2023-11-25
    197人看过
  • 租房合同就签字合法吗?
    租房合同签字后符合法定生效条件就生效。法律规定,合同依法成立时生效,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立;在签名、盖章或者按指印之前,已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。一、商品房买卖合同必须符合哪些条件才可以生效商品房买卖合同符合下列条件会生效:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同依法成立;法定其他条件。当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或按指印时合同成立;当事人一方在签名、盖章或者按指印之前已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法定其他情形等。二、签订合同的程序是什么(一)当事人就合同内容达成一致;(二)拟定书面合同;(三)经当事人审核无异议的,双方均在合同上签字或者盖章后即成立。根据《民法典》第四百八十三条规定,承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百九十条第
    2023-02-04
    396人看过
  • 屋主不签字,房屋能偷拆吗?
    如果没有签字,同时在法定期限内提起相应的法律程序,则不能,否则属于违法强拆。针对拆迁方违法偷拆行为所导致的侵权现状及经济损失提起要求拆迁方恢复原状及要求赔偿经济损失的民事诉讼,这是针对违法偷拆行为要求赔偿最直接的诉讼方式,但是这个诉讼在现实中操作存在很大的难度,也难起到促进谈判、促进和解的效果。即使拆迁方承认偷拆,如果诉到法院要求拆迁方恢复原状,尽管法律规定当事人有这样的诉讼权利,能够恢复原状也最有利于被拆迁人与拆迁方进行谈判,但是实践中强拆、偷拆后要求恢复原状的诉讼目前在各法院均无法立案。一、房屋拆迁补偿方式有哪些?1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。2、产权置换产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建
    2023-06-27
    239人看过
  • 房屋征收测量评估有时效期吗
    依据国有土地上房屋征收评估办法的规定,房屋征收测量评估是有期限的,而报告的期限由委托人与评估机构协商确定。《国有土地上房屋征收评估办法》第六条房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:1、委托人和房地产价格评估机构的基本情况;2、负责本评估项目的注册房地产估价师;3、评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;4、委托人应提供的评估所需资料;5、评估过程中双方的权利和义务;6、评估费用及收取方式;7、评估报告交付时间、方式;8、违约责任;9、解决争议的方法;10、其他需要载明的事项。一、房屋拆迁补偿流程1、规划管理部门在核发建设用地规
    2023-03-25
    256人看过
  • 房屋面积是谁来测量的
    法律综合知识
    一、房屋面积是谁来测量我们在签订购房合同时,合同上都会写明房屋的公用面积以及房屋面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的,其测定的特定范围是房屋以及与房屋相关的土地。二、共用面积包括哪些现在规定,房屋共用面积包括这些共用面积是指业主共同占有或共同使用的建筑面积,分摊的共用建筑面积可分为4类:1、建在幢内为本幢服务的水、电、气、暖通等相关设备用房。2、建在幢内为本幢服务的警卫室、信报间、消防控制室等管理用房。3、墙体部分,包括外墙、套与共用空间之间的分隔墙中,未计入套内墙体面积的其他墙体水平投影面积。4、本幢内的水平通道、垂直通道、大厅、门厅等公共通行建筑部位。
    2023-12-24
    190人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 2022年测量房屋签字后多久拆
      北京在线咨询 2023-01-02
      1、看具体情况定。一般来说,第一次量房子是做拆迁准备,大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候,房主需要签字,那时差不多就要拆了。 2、法律依据:《国有土地上房屋征收评估办法》。 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    • 房屋测量结果签字要多久
      湖北在线咨询 2022-06-08
      这要根据当地的拆迁部门的工作进度决定。第一次量房是为了拆迁做准备。之后制定具体的拆迁实施方案。被征收人可以自行选择补偿方式,可以选择货币补偿的方式也可以选择产权置换。
    • 来测量房子用签字吗
      广东在线咨询 2022-10-12
      需要签字。 一般拆迁,都是先发拆迁通告然后测量房屋,并需要被拆迁人在测量结果上签字确认,然后才能签定拆迁补偿安置协议。 安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋
    • 房子测量签字通过后能在拆迁吗
      江苏在线咨询 2022-07-24
      看具体情况定。一般来说,第一次量房子是做拆迁准备,大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候,房主需要签字,那时差不多就要拆了。
    • 测量好的房屋签字后大概什么时间拆迁?
      山西在线咨询 2022-11-04
      看具体情况定。一般来说,第一次量房子是做拆迁准备,大概一年左右定下来。在开发商和政府等相关部门再次量的时候,房主需要签字,那时差不多就要拆了。