公租房需要缴纳多少保证金-法师兄

公租房需要缴纳多少保证金

来源：互联网时间： 2023-06-27 14:25:28 357 人看过

对于公租房押金多少问题，并没有明确的规定，这都是根据每个地区自身情况，自己制定的。绝大多数城市要求，承租公租房要缴纳租房押金，押金为1000元。各地的政策不尽相同。

一、简易店面租赁合同该怎么写？

写明出租方与承租方的基本信息。包括姓名身份证号码、家庭地址、联系方式等。第二、注明经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在何地的门面承租几个月，并达成协议。书面说明本合同具有法律效力。约束甲乙双方。第三、具体关于租金数额，缴纳时间，押金问题做出书面协议。第四、对于乙方的经营内容要在合同中做出明确意思表示，经营内容须在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方承担。第五、约明承租期限，必须要写清楚乙方租期时长，承租起止。第六、甲乙双方签字盖章，双方签字后该合同具有法律效力。

二、租客违约提前退租怎么处理

1、不可抗力的原因需提前退租，租客不用支付违约金。

2、非不可抗力因素引起的退租行为，租客提前退租就必须要支付违约金。

租客提前退租需要支付违约金，违约金的具体金额看双方签订的租房合同或者租房协议；

双方对金额没有约定，合同或协议中也没有明确写明，双方对于违约金金额就可以根据实际情况进行商讨；

假如双方没有在租房合同或者协议书中约定违约金条款，但在租房初期，租房者交付了租房押金，作为房东，就可以要求租房客用押金来抵扣违约金。

三、房租未到期不想租了可以退回来吗？

这种情况属于违约，具体可以协商。

1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。

2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多保证相关文章

保证
出境旅游保证金要缴纳多少

出国游一般是需要交纳保证金。根据现行旅游合同中条款规定，由于旅行社对参团游客擅自分团、脱团及滞留境外、逾期返程需承担法律责任，因此，旅行社有权根据游客的实际情况收取保证金，具体保证金的标准以及收取和退换方式则由双方另行约定。但由于出境游客人履约保证金法律法规或官方从未对此作出指引，因此，只能按双方签订的合同处理。合同有具体约定的，不履行合同的一方应承担违约责任。合同没有约定或者约定不清楚的，由双方协商解决，协商不成的，可以向旅游局投诉或者循法律途径解决(起诉或仲裁)。现在，目的地国主要是看可能发生的滞留率而定，像欧美、澳洲、日本等发达国家，滞留的可能性大，收取的押金就高;而发展中国家，游客滞留的概率低，收取的押金就少。再就是看个人资料，如果一名游客已经有不止一次的出境游经历，押金肯定就会少收甚至不收;如果是初次出境，或是个人资料可疑，就会酌情多收。有的个人资料十分可疑的，就是多缴押金旅行社

2023-06-14

442人看过
保证
农民工工资保证金是现金吗？需要缴纳多少？

一、农民工工资保证金是什么?工资保证金，是指以强制性措施要求发生过拖欠农民工工资行为的建筑施工企业，在建设项目开工前按照规定比例向民丰县劳动保障行政部门指定的银行专用账户存入的专项资金，未经劳动行政部门许可，任何单位不得减、免、缓缴工资保证金，不得动用工资保证金帐户或挪为他用。在企业未能及时支付农民工工资时，用于支付农民工工资的保障资金。工资保证金，是指以强制性措施要求发生过拖欠农民工工资行为的建筑施工企业，在建设项目开工前按照规定比例向民丰县劳动保障行政部门指定的银行专用账户存入的专项资金，未经劳动行政部门许可，任何单位不得减、免、缓缴工资保证金，不得动用工资保证金帐户或挪为他用。在企业未能及时支付农民工工资时，用于支付农民工工资的保障资金。工资保证金，是指以强制性措施要求发生过拖欠农民工工资行为的建筑施工企业，在建设项目开工前按照规定比例向民丰县劳动保障行政部门指定的银行专用账户存入的

2023-04-28

406人看过
社保
缴纳社保和公积金基数为3800需缴多少？

养老保险个人缴纳8％、医疗保险个人缴纳2％、失业保险个人缴纳1％、公积金个人缴纳7％（生育和工伤保险只有单位缴纳、个人不缴纳），缴费金额＝缴费基数乘以缴费比例，你个人应该缴纳418元社保和266元公积金，总计684元。公积金和社保区别公积金和社保的区别如下：1、公积金指住房公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。而社保是指国家为了预防和强制社会多数成员参加的，具有所得重分配功能的非营利性的社会安全制度。2、社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税（费）形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目

2023-07-14

396人看过
保证
房屋拆迁保证金协议中所需缴纳的保证金是多少？

房屋拆迁一般是不需要交保证金的，但是如果有关单位要求且当事人同意的话也可以在协议中约定，其性质相当于履约保证金，根据我国法律规定，履约保证金一般不超过合同价格的10％，具体可以比照拆迁协议的内容和拆迁办约定。签订房屋拆迁协议的注意事项如下：（一）合同的主要条款内容要明确很多被拆迁人都是第一次经历拆迁，在合同细节应当怎么约定没有经验，经常签订的合同内容不明确，导致以后的履行的过程中存在麻烦。（二）审查签订合同的主体是否合法和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆迁一结束就撤了，找都找不着，更不要说以后履行的问题了。回购协议保证金谁出回购协议中的回购协议保证金由投资者出。协议中可写明保证金。回购协议的交易方式包括证券的卖出与购回采用相同的价

2023-07-02

495人看过

保证
受到行政拘留需缴纳多少保证金？

行政拘留缴纳的保证金是按剩余拘留期限每日200元的标准缴纳保证金。行政拘留的处罚决定被撤销，或者行政拘留处罚开始执行的，公安机关应退还保证金。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提出符合规定条件的担保人，或者按每日行政拘留二百元的标准交纳保证金，行政拘留的处罚决定暂缓执行。行政拘留保证金能退还吗治安拘留保证金能退，行政拘留的处罚决定被撤销，或者行政拘留处罚开始执行的，公安机关应退还保证金。公安机关认为暂缓执行行政拘留不致发生社会危险的，由被处罚人或者其近亲属提供保证人或者交纳保证金，拘留暂缓执行。《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十条被决定给予行政拘留处罚的人交纳保证金，暂缓行政拘留后，逃避行政拘留处罚的执行的，保证金予以没收并上缴国库，已经作出的行政拘留决定仍应执行。

2023-07-11

429人看过
房屋出租
商铺租赁税由谁缴纳门面房租达到多少需要缴

法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。一、场地租赁合同的格式场地租赁合同格式除了需要明确甲方与乙方，即出租方与承租方的姓名与身份证号外，还需注意，因合同没有对相关内容进行约定而产生的风险。合同还应当需要对以下内容进行约定：如承租房屋位置、面积与用途；租赁期限；租金及支付方式；履约保证金；甲乙双方租赁该房屋的相关规定；房屋的维修和维护保养；合同解除或终止后的处理；适用法律及争端解决等内容。此外，在订立合同时，最好要求出租方出具相关的产权证明文件，了解出租方的权利情况，包括出租方对该场地享有何种权利，该权利期限长短等内容，以此证明出租方是有权处分且在租赁期限内享有权利，以此保证顺

2023-03-26

302人看过
社保
缴纳住房公积金需要先缴纳社保6个月吗

原标题：想用公积金贷款买房，是不是只要缴满六个月，就可以申请贷款了？对于选择贷款买房的人来说，公积金贷款显然比商业贷款更有优势，所以能用公积金贷款自然是用公积金贷款比较好。不过，要用公积金贷款，需要先交纳公积金才行。那么，公积金需要缴纳多久才可以贷款呢？公积金缴纳多久可以贷款？一般来说，如果想要申请公积金贷款，至少是需要连续缴纳公积金达到六个月以上。当然，这仅仅是最低要求。事实上，就算连续缴满了六个月以上，也未必就能申请公积金贷款。首先，在不同的地方，可能会有不同的规定。比如有些地方可能就需要连续缴纳12个月以上才能申请公积金贷款。其次，有些地方要用公积金贷款买房，不仅对公积金的缴纳时间有要求，同时还对社保的缴纳时间有要求。比如有的地方可能需要连续缴纳1—2年的社保才能买房。而公积金一般跟社保是一起交的，所以社保需要交多久，公积金也就需要交多久。再次，就是想要申请公积金贷款，不仅要看缴纳的

2023-03-10

100人看过
住房公积金
个人公积金缴纳350元，公司需缴纳的金额是多少？

单位和个人的缴纳是一样的，一般为1：1．单位和职工缴存比例最低不低于5％，原则上不高于12％（合计缴存比例为10％至24％），具体标准由各地根据实际情况确定。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。交多少年公积金可以买房交一年公积金可以买房。但是要求公积金处于缴存状态，部分地区对公积金缴存时间限制送一点的，在连续缴纳6个月也是可以贷款买房的。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。除了缴存时间限制外，还需要满足公积金的其他条件规定。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存

2023-07-17

54人看过

土地出让金
保障房土地出让金缴纳要交多少？

1、土地出让金＝（现市场价－购买价）*70％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。2、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的10%上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。3、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的70%补交土地收益后取得商品房产权。一、根据规定两限房如何进行出售根据规定两限房的出售是两限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完

2023-03-08

308人看过
住房公积金
交纳住房公积金需要多少钱？

住房公积金的计算方式是：企业确定的缴存比例乘以职工上一年度月平均工资，企业和个人都得往个人账户缴纳住房公积金，因此一个月可以获得上述公式获得结果两倍的住房公积金。同时，由于地区经济差异和企业经营状况差异，住房公积金的缴存比例不是固定的，企业可以自行选择。综上所述，住房公积金每月缴纳数额不是固定的。住房公积金怎么买，一个月要交多少钱住房公积金个人是不可以购买的，只可以由单位代为缴纳的，公积金缴存比例均不得低于职工工资的5％，初始建立住房公积金制度的县（市）可适当低于此比例。单位缴存比例最高可以提高到职工工资的15％，个人缴存比例可以提高到职工工资的10％。如果应缴公积金的系数是15％，那么你的应缴公积金的数额就是150元。它和你的工资基数和应缴系数都有关系，工资额和系数的增加或减少，应缴公积金的数额都会相应变化。《住房公积金管理条例》第十六条：职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均

2023-07-02

319人看过
刑事诉讼法
取保后需要缴纳的保障金应该交多少？

申请取保候审的保证金的起点数额为一千元。保证金的数额，应当根据当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人的经济状况以及案件的性质、情节、社会危害性以及可能判处刑罚的轻重等情况，综合考虑确定。根据案件的不同情况，保证金的数额标准可以确定在一千元以上五万元以下。关于残疾人就业保障金残疾人就业保障金的征收标准包括人数要求、雇佣要求、费用计算以及相应减免政策的规定，其中用人单位安排残疾人就业的比例不得低于本单位在职职工总数的1．5％。保障金按上年用人单位安排残疾人就业未达到规定比例的差额人数和本单位在职职工年平均工资之积计算缴纳。《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

2023-07-07

132人看过
保证
个人出售住房并打算再购房缴,需要交多少纳税保证金

财税字[1999]278号文件规定：为鼓励个人换购住房，对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所应缴纳的个人所得税，视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。具体办法为：(一)个人出售现住房所应缴纳的个人所得税税款，应在办理产权过户手续前，以纳税保证金形式向当地主管税务机关缴纳。税务机关在收取纳税保证金时，应向纳税人正式开具"中华人民共和国纳税保证金收据"，并纳入专产存储。(二)个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小相应退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同)的，全部退还纳税保证金;购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。(三)个人出售现住房后1年内未重新购房的，所缴纳的纳税保证金全

2023-05-05

114人看过

房屋出租
房租到期了，续租需要缴纳押金吗

这个需要根据出租人、承租人之间协商结果而定。在房屋租赁合同中，出租人和承租人会约定押金条款。通常的交易习惯以一个月的房租租金作为押金，在租赁期限届满以后，承租人应当将房屋按照约定还给出租人，承租人没有欠缴租金或者是没有欠缴其他应当由承租人负担的费用的情况下，出租人将押金退还给承租人，此时的押金具有担保或者是预付租金、费用的作用。租赁期限届满，需要续签租赁合同，那出租人和承租人就之前的租金及其他费用进行清算，如果没有对押金进行扣减，那上一次的租赁合同中所支付的押金可以继续使用，如果房屋租金有所调整，可以将押金调整至与一个月的租金额度相同水平。一、车位租赁一般收押金吗车位租赁合同不需要交押金，如果小区收取车位租赁合同押金是违法的。《民法典》第七百二十一条，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租

2023-06-27

246人看过
社保
社保包括公积金吗?社保需要缴纳多少的费用

我们经常说五险一金，很多人都无法很好的区分五险和一金，因为五险一金通常是要共同去进行缴纳的，都是由单位去给个人代扣费，那么今天我们就来给大家讲一下，社保包括公积金吗?如果对于这个问题有疑问，可以一起来看一下。一、社保包括公积金吗社保是不包括公积金的，社保和公积金是两个不同的单位的不同的规则。社保指的就是五险，五险就是包括了养老保险，医疗保险，工伤保险，失业保险，生育保险这5个险种。很多地区对于住房的购买有社保的要求，是因为很多城市的房屋限购。而住房公积金主要是用于房屋租赁，房屋贷款，房屋装修等方面，也是一项比较好的福利。社保是属于社保部门管理的，而住房公积金是由住房公积金管理中心进行管理。二、社保需要缴纳多少费用社保的费用是由企业和个人共同去进行承担的，企业需要承担的比例比较的高，个人需要承担的少一些。一般来说是按照缴纳基数，养老保险单位需要承担20%，个人需要承担8%，医疗保险单位需要承

2023-05-22

243人看过