抵押贷款需要担保人吗-法师兄

抵押贷款需要担保人吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 08:01:12 111 人看过

抵押贷款不一定还要担保人。如果房屋抵押的金额打折后能覆盖贷款金额,就不需要要担保。如果房屋的价格不能覆盖贷款金额，就需要找担保人。担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人是其中的保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。

一、贷款担保人可以担保吗

有贷款的人可以做担保人。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。1、能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。2、贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。3、同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。

二、抵押贷款担保人的责任有哪些

抵押贷款担保人的责任有：

同一债务有两个以上担保人的，担保人应当按照担保合同约定的担保份额承担担保责任。

未约定担保份额的，担保人承担连带责任，债权人可以要求任何担保人承担全部担保责任，担保人有义务担保全部债权的实现。

已承担保证责任的保证人有权向债务人追偿，或者要求其他承担连带责任的保证人清偿其应承担的份额。

担保的范围包括主债权和利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。

两个以上保证人同时或者分别为同一债务提供保证时，保证人与债权人未约定保证份额的，视为共同保证。人民法院不支持共同担保的保证人以各自的份额对抗债权人。

三、并购贷款担保条件是什么?

并购贷款担保的法律规定：(一)借款人应提供充足的能够覆盖并购贷款风险的担保，包括保证担保、抵押担保、质押担保以及其他符合法律规定的担保形式。前述担保方式可以单独使用，也可以组合使用。(二)以目标企业股权质押时，应追加其他合法有效的担保。原则上应同时将目标企业的资产抵押给银行，以防止股权价值落空。

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