土地承包合同无期限的情形
来源：互联网
时间： 2023-04-25 17:42:31
361 人看过
一、土地承包合同无期限的情形
土地承包合同无期限的情形是双方协商一致、约定解除的情形出现、出现不可抗力等因素时，可以解除承包合同，承包合同解除后终止。
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列情形之一的，债权债务终止：
(一)债务已经履行;
(二)债务相互抵销;
(三)债务人依法将标的物提存;
(四)债权人免除债务;
(五)债权债务同归于一人;
(六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。
二、土地承包合同最长多长时间有效
承包不同的土地，土地承包合同可以约定最长的期限是不同的，例如承包耕地最长可以约定30年承包期。
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。
三、农村土地承包合同无效的后果是什么
1.承包人与发包人因该合同所得的财产要互相予以返还，不能返还的，要折价补偿；
2.受到损害的当事人可以要求过错方承担损失赔偿的责任。
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
农村土地承包合同期限能变吗，土地承包合同无期限怎么解除
346人看过
-
农村土地承包合同一般包括哪些条款，农村土地承包合同无效的情形有哪些
407人看过
-
承包土地合同违约情形有哪些
459人看过
-
无效的土地承包合同特征
51人看过
-
农村土地承包合同承包形式有哪些
129人看过
-
无偿使用土地承包合同
280人看过
律师服务
热门律师推荐
更多土地承包相关文章
-
合同生效工业用地为50年。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。《民法典》第三百三十二条【土地承包期】耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满，由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。承包经营权表现为对土地等物的直接支配的权利。承包人基于承包合同而实际占有、控制、使用土地，对土地行使直接支配的权利。一、农村土地承包经营权证颁布的程序是什么实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：（一）土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡（镇）人民政府农村2023-04-0498人看过 -
土地承包可以重新签订一份合同。如果承包方和发包方没有签订书面上的合同，根据关于合同问题的法律规定，只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务，然后对方没有异议，也予以接受，那么在这种情况下，即使没有签订书面的土地承包合同，这个承包行为也是有效的。一、土地承包合同书样本依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方):____________________________承包方(乙方):_________住所:_____________二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途:种植业生2023-02-21407人看过 -
一、土地承包期限的法律规定土地承包期限的法律规定如下：土地承包经营权就是公民集体对集体所有或国家所有由全民所有制或集体所有制单位使用的国有土地的承包经营权。该项权利的权利主体为公民或集体;权利客体为集体所有土地或国家所有由全民所有制单位或集体所有制单位使用的国有土地;权利内容由合同约定。我国《民法典》第三百三十一条规定，土地承包经营权是有期限的物权：耕地的承包期限为30年。草地的承包期限为30年至50年。林地的承包期限为30年至70年;特殊林木的承包期，经国务院林业行政主管部门年批准可以延长。二、土地承包期限到期后如何处理土地承包期限到期后的处理如下：1.农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。2.重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。依法经过土地承包程序，签订承包合同，取得土地承包经营2023-05-06259人看过 -
法律综合知识律师解答法律规定，土地承包合同的最长期限是耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。但林地、草地、耕地的承包期届满后可以延长。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定，耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十三条规定，承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。【温馨提示】遇2024-05-15273人看过
-
土地承包经营权一、农村土地承包经营权流转无效情形（一）违背承包方意愿的强制签订合同需要确保承租意愿是真实的。比如未与承包方沟通擅自越权代签订的合同无效（走法院也会认定为无效合同）。（二）依法应经发包方同意而未经同意需要确保出租意愿是真实意愿，未经发包方同意同样合同无效。（三）不属于同一集体经济组织的承包人之间互换土地承包经营权如果是土地互换或置换，那么需要确保置换双方在同一集体内，因为互换只能限定在同一集体内才符合法律规定。（四）越权发包土地比如农民个人承包的土地由村集体越权发包的，合同无效。（五）未按规定承包年限发包土地签订的成本合同年限超过土地承包期限的，目前土地承包期限是耕地30年，草地30—50年，林地30—70年，特殊林木的林地承包期经国务院林业行政主管部门批准可以延长。签订承包合同期限，均以第二轮（98年）开始计算，耕地30年，草地不超过50年，林地不超过70年。超过这个时间期限部分合同无效2023-05-06152人看过 -
法律综合知识下列情况合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）违背公序良俗；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。2024-05-13235人看过 -
土地承包土地承包合同是发包方与承包方之间达成的关于农村土地承包权利义务关系确定的协议。土地承包经营权是我国农民最重要的权利之一，合同也应当采取书面的形式，明确肯定，有据可查，有利于明确双方的权利和义务。第三节承包期限和承包合同第二十条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同一般包括以下条款：(一)发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所；(二)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级；(三)承包期限和起止日期；(四)承包土地的用途；(五)发包方和承包方的权利和义务；(六)违约责任。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第二十三条县级以上地方人民政府应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等2023-06-21126人看过 -
法律综合知识合同的解除有约定和法定两种情形，土地承包经营合同的解除要满足哪些法定条件？什么情形下可以解除土地承包经营合同？解除土地承包经营合同需要满足哪些条件？土地承包合同什么情况下可以解除：在一些农村，有些村委会随意强行解除土地承包合同，损害农民利益的行为时有发生。那么，土地承包合同签订之后，在什么情况下才可以解除呢？根据有关法律规定，有下列情况之一的，可以解除土地承包合同。一、经发包方、承包方协商同意，在不损害国家、集体和第三人利益的前提下，承包方自愿放弃承包土地的。二、发包方承包方在签订合同时，双方约定的合同解除条件己经成熟的。三、承包方的家庭成员全部由农业户口转为非农业户口，或者全部迁徙并落户外地的。四、承包方丧失劳动能力，无力继续耕种土地，本人自愿放弃土地承包权的。五、由于国家建设需要，承包方所承包的土地全部被依法征用或者批准占用的。六、由于洪涝、地震等自然灾害的不可抗拒的原因，使全部承包土2024-01-13462人看过
-
书面合同订立无固定期限劳动合同情形：1、法定订立。劳动者在该用人单位连续工作满十年；连续订立二次固定期限劳动合同；连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同。2、协商订立。一、第一次签合同能否签无固定期限的书面合同无固定期限劳动合同，是指用人单位与劳动者约定无确定终止时间的劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以订立无固定期限劳动合同。有下列情形之一，劳动者提出或者同意续订、订立劳动合同的，除劳动者提出订立固定期限劳动合同外，应当订立无固定期限劳动合同：劳动者在该用人单位连续工作满十年的；用人单位初次实行劳动合同制度或者国有企业改制重新订立劳动合同时，劳动者在该用人单位连续工作满十年且距法定退休年龄不足十年的；连续订立二次固定期限劳动合同，且劳动者没有本法第三十九条和第四十条第一项、第二项规定的情形，续订劳动合同的。用人单位自用工之日起满一年2023-06-23275人看过 -
土地出让1。出让人未按出让合同约定支付全部土地使用权出让金的，出让合同的效力如何？中国实行土地有偿使用制度。根据法律规定，以出让方式取得国有土地使用权的，土地使用者必须与市、县人民政府土地管理部门签订国有土地使用权出让合同，并按照出让合同约定缴纳土地出让金，即：，支付取得土地使用权的对价。《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第十六条规定：“土地使用者缴纳全部土地使用权出让金后，应当按照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权可见，土地使用者在缴纳全部土地出让金后，才能依法登记土地使用权，取得国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定：“以转让方式取得土地使用权的，转让该房地产，应当具备下列条件：（一）土地使用权出让金已缴清，土地使用权证书已签发“从本条的角度看，支付全部土地使用权出让金和取得出让合同约定的土地使用权证书是土地使用权出让的两个前提条件，二者都是强制性的。即2023-05-31204人看过 -
土地承包根据有关法律及司法解释的规定，无效土地承包合同由以下要件构成：一、发包人或承包人以欺诈、胁迫手段订立无效土地承包合同的构成要件（一）欺诈订立无效土地承包合同的要件。所谓欺诈，是指土地发包人或土地承包人故意隐瞒真实情况或故意告知对方虚假的情况，欺骗对方，诱使对方作出错误的意思表示而与之签订土地承包合同。如，土地的发包人故意隐瞒土地承包方案没有经过集体经济组织成员或农村村民讨论通过的情况与土地承包人签订土地承包合同等情况都是欺诈行为。欺诈签订的土地承包合同由以下要件构成：1、欺诈一方当事人有欺诈的故意。即欺诈方明知告知对方的情况是虚假情况，并且明知这种虚假情况会使对方当事人陷入错误，而故意为之。欺诈的故意既包括为自己获得的利益，也包括为他人从对方当事人获得利益。2、有欺诈对方的行为。所谓欺诈行为，是指欺诈方已经将欺诈的故意意思付诸于实施。如，按照《土地承包法》第48条第2款规定，由本集体经济组2023-06-10276人看过 -
法律综合知识一、土地承包合同出现何种情况后会无效1.一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的；2.恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的；3.以合法形式掩盖非法目的的；4.损害社会公共利益的；5.违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。二、土地承包合同的内容1.发包方、承包方的名称、负责人的姓名、住所；2.承包地的名称、坐落、面积、质量等级；3.承包的期限和起止日期；4.土地的用途；5.各当事人的权利义务；6.以及违约责任等。《农村土地承包法》第二十三条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。三、土地承包合同的期限耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。承包期限届满，可以由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。《民法典》第三百三十二条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包2023-09-05290人看过
-
承诺承诺生效的条件必须同时满足以下三点：承诺必须由受要约人作出、承诺必须是在有效时间内作出、承诺必须与要约的内容完全一致，否则无效。1、承诺是受要约人同意要约的意思表示。承诺必须由受要约人作出。2、承诺应当在要约确定的期限内到达要约人。受要约人超过承诺期限发出承诺的，除要约人及时通知受要约人该承诺有效的以外，为新要约。3、承诺必须与要约的内容完全一致，否则承诺无效。承诺的内容应当与要约的内容一致。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。承诺可以撤回。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或者与承诺通知同时到达要约人。一、合同无效的情形1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利2023-03-20105人看过 -
法律综合知识土地承包中，承包方的违约情形有：（1）干涉承包方依法享有的生产经营自主权；（2）发包方非法变更、解除合同；（3）强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；（4）剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权。承包方土地承包中有哪些违约情形的法律依据《农村土地承包法》第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。第六条农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。第七条农村土地承包应当坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。2024-03-13497人看过
#土地管理
北京
律师推荐
展开
#土地承包
词条
#土地承包
最新文章
-
2024-01-06 -
2023-12-22 -
2023-12-19 -
2023-12-06 -
2023-11-26
#土地承包
相关咨询
-
土地承包合同无效的情形有哪些？什么情形下土地承包合同无效的后果天津在线咨询 2022-02-27有下列情形之一的，土地承包合同无效：第一，一方以欺诈、胁迫手段订立土地承包合同，损害国家利益；第二，恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；第三，以合法形式掩盖非法目的；第四，损害社会公共利益；第五违反法律、行政法规有关不得收回、调整承包地等的强制性规定。在土地承包合同中，这些强制性规范有：⑴发包方违反民主议定原则越权发包或未经有关部门批准，土地承包合同无效。⑵承包方未经发包方同意擅自转包、转让的 -
二轮承包合同无效吗有哪些情形导致土地承包河南在线咨询 2022-06-05二轮土地承包合同一般是有效的，但也有无效的情形。根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定，发包方违法收回、调整承包地，或者发包方收回承包方弃耕、撂荒的承包地后，发包方又将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。 -
想作废土地承包合同的情形是哪些情形呢？河南在线咨询 2022-08-04已经生效的农业承包合同，当事人应当按照合同约定履行义务，不得擅自解除合同。解除合同有两种情形，一种是协议解除；二是法定解除。协议解除，是指承包方和发包方经过协商，达成解除合同的合意而导致合同被解除。只要是承包方和发包方真实表达自己的意思，达成了解除合同的共识，签订解除合同，那么农业承包合同自然就行到了解除。法定解除，是指依据法律的规定，只要符合法律规定的条件，合同的任何一方都有权解除合同。农业承包
-
土地承包合同无效情形有哪些，该怎么处理浙江在线咨询 2023-03-10一、一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同，损害国家利益的; 二、恶意串通，损害国爱、集体或者第三人利益的; 三、以合法形式掩盖非法目的的; 四、损害社会公共利益的; 五、违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。 处理方法：因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 -
农村土地承包合同有效期为多久, 农民承包的土地所有权有无年限限制宁夏在线咨询 2022-03-03农村的土地为集团所有权，农村集体对土地所有权没有年限限制。但是农民承包有年限限制。《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。”所以农村集体组织拥有的是土地的所有权。第五条规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”这里的“农村集体经济组织成员”一般指本村村民，他们拥有承包权。承包人如果通
