交了首付后发现是槽钢层怎么维权-法师兄

交了首付后发现是槽钢层怎么维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 20:15:53 114 人看过

一、交了首付后发现是槽钢层怎么维权

原则上讲，这种方式是可行的。

你可以依照双方曾经签署的合同协议，来要求对方履行相应的违约责任，然而这必须以你所持有的合同条款作为依据。

如果商品存在品质方面的问题或者与合同中所描述的标准不相符合，那么你有权要求对方支付违约金或者赔偿你因此而产生的经济损失。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、交了首付开发商不签合同该怎么维权

当交付定金之时，如已明确约定签署正式购房合同的期限，则有权向开发商家提出在承诺期内完成上述签署合同之责任；

若到约定之日尚未签订合同者，可主张撤销该合同，并由开发商家按照规定向您方双倍返还定金以及首付款；

同时，亦可依法上诉至法院要求开发商家尽快协商并完成合同的签署。

倘若并未就签署合同设定确切期限，您有权随时以书面形式请求对方签订合同（即书面主张），但应给予开发商家充分的筹备时间，逾期仍未签订合同者；

同样，您也可以根据相关法律法规，主张撤销此项交易，并请开发商家双倍返还定金及首付款；

或者选择向法院提起诉讼，要求开发商家按照约定进行合同签署的程序。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

法律的力量不仅仅在于它的约束力，更在于它的教育和引导作用。它教育我们如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。正如本文的标题所提出的问题，“交了首付后发现是槽钢层怎么维权”，我们可以从中得到许多有价值的启示和教训。我们应该珍视这些教训，将它们内化为我们的行为准则，以便更好地遵守法律，更好地生活在这个法治社会中。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

格式条款
购房首付交付后，发票却不见了？

开发商在房地产销售过程中提供首付款发票的必要性有待考证，主要目的是为了避税或推迟交税日期。选择按揭贷款的购房者需在贷款放款后才能获得发票。未放款的贷款则无法开具发票。开发商每开一户发票就等同于当月销售了一套房子，需要缴纳营业税。因此，购房者需催促开发商及时开具发票，维护自身权益。开发商在房地产销售过程中是否提供首付款发票，需要根据具体情况进行判断。1，开发商在房地产销售中不愿意提供首付款发票的主要目的是为了避税，或者是为了推迟交税的日期，将这部分税款投资到项目的开发建设之中。后期也是会给购房者开具的。2，如果购房者是选择的银行按揭贷款方式购房的，需要在银行的贷款成功放款到开发商的监管账户里后，开发商才可以给购房者开具不动产销售统一发票的。在银行贷款未放款之前是开不出来的。3，开发商每开一户不动产销售统一发票，就等同于当月销售了一套房子，是需要在当月缴纳相应的营业税的。如果开发商暂时不开或到

2023-11-01

449人看过
法律综合知识
交了首付卖家不去过户如何维权

买方付清首付款后，如果卖家不配合过户的，买方可以与卖方协商房屋过户问题，协商不成的，可以向法院起诉卖方。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利

2023-12-15

221人看过
法律综合知识
退休后发现工资低怎么维权

一、退休后发现工资低怎么维权您完全可以准备应有的相关材料，前往相应的劳动行政主管部门进行投诉申请。然而，考虑到各地区对于此类案件的处理机构不尽相同的现实状况，您还可以在完备相关资料后前往所在地的社会保险经办机构，对上述不当行为进行投诉举报。《社会保险法》第九十二条社会保险行政部门和其他有关行政部门、社会保险经办机构、社会保险费征收机构及其工作人员泄露用人单位和个人信息的，对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分；给用人单位或者个人造成损失的，应当承担赔偿责任。第九十三条国家工作人员在社会保险管理、监督工作中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，依法给予处分。第九十四条违反本法规定，构成犯罪的，依法追究刑事责任。第八十二条任何组织或者个人有权对违反社会保险法律、法规的行为进行举报、投诉。社会保险行政部门、卫生行政部门、社会保险经办机构、社会保险费征收机构和财政部门、审计机关对属于本部门、

2024-07-07

88人看过
结婚证
付完首付款后，发现贷款额度不够怎么处理？

聊到贷款额度这个问题，我们首先要了解，有哪些因素影响了贷款额度？影响贷款额度多少的8大要素：1、借款人年龄借款人年龄银行审核贷款时要求借款人年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群，至于50-65周岁的人申请房贷一般不容易通过。2、借款人职业借款人工作行业、职业在房贷审批中，有一些人群被银行归类为优质客户，如公务员、教师、医生、律师、注册会计师，还有竞争优势比较强的行业也很受欢迎，比如金融、供电行业。这类人群更容易获得银行的优惠利率和贷款。3、借款人数银行会审查申请人的身份证和户口，如果用户成员和直系亲属参与借款，银行也要检查身份证和户口本。如果配偶不在同一户口内参与借款，还需提供结婚证。4、借款人还贷能力还款能力这里说的还款能力，主要是指月收入，因为月收入最直观的体现了借款人的还贷能力，贷款额度与月收入之间的关系可参照下面的公式

2023-06-10

371人看过

法律综合知识
首付款交了贷款批不了怎么退首付

一、首付款交了贷款批不了怎么退首付若因银行事务产生的限制性因素，例如必须满足的借款额度及相关决议，进而导致购房交易被搁置或无法执行，购房者可与卖方进行深入商议并达成协议，终止购房契约，同时也不会担负任何违约责任；在此情况下，卖方应无保留地退还购房首付款。倘若因购房者本身缘故所致，如个人信用报告存在不良纪录，或者其偿还能力不足以通过贷款审批，首要的任务应当是立刻采取相应措施予以纠正；其中一种可行的方法就是寻求房地产担保机构提供担保服务，或者尝试延长还款周期等策略。然而，如上述努力均未取得预期效果，则最终可能不得不选择放弃购房合同。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、首付款交了，合同签了还可以退吗1、在签订了购房合同且已支付首付之后若想要退房，尽管如此，首付仍无法获得退还。这主要源于定金拥有强烈

2024-07-14

278人看过
专利侵权
发现专利侵权该怎么维权

一、发现专利侵权怎么维权（一）协商与和解专利权人和被控侵权人均可自行协商或在其他第三方的调解、斡旋下达成和解协议，解决纠纷。提出协商意向时一般可以向侵权方发送侵权警告函。这在我国专利法中并无规定，但在现实生活中却被经常使用，而且还常取到较好的作用。侵权警告信的写法可以根据不同情况，口气可以强硬，也可以缓和。一般应写明以下内容：1、专利权人的专利号，专利的主要权项内容；2、对方的产品或方法侵害了该专利权，希望中止或禁止对方制造、销售和使用的行为；3、希望对方于何时就此作出答复；4、如果对方不作答复，专利权人可能采取的措施。（二）行政裁决或协调专利权人在侵权人侵权事实和证据充分确凿的情况下，可向专利局等有关行政部门举报，由其采取行政措施，对侵权人的侵权行为进行调查核实后作出行政处罚。在行政裁决过程中，有关专利行政部门基于有关当事人的申请，可对专利侵权的民事责任进行调解。（三）向法院起诉专利权人

2023-03-27

58人看过
律师事务所
买房11层现在变15层影响采光咋维权

投诉人：刘女士投诉内容：我家住在江宁日光佳园6幢，对着我家阳台正在建设一幢商住两用楼。当初买房时售楼人员说这幢楼只有11层，而现在建筑工人正往15层的高度不断添砖加瓦，多加4层，我们的采光将大受影响。商品房买卖合同纠纷记者调查：11层变15层，业主不知情刘女士说，她2006年10月买下这套位于日光佳园6幢2楼的房子，当时，房屋还没有起建，她在图纸上看到了这个即将出现在自家阳台外的庞然大物，特地询问了售楼人员。售楼人员说这栋楼只有11层，保证不会挡阳光!今年初，这座商住两用房开始起建，一转眼就盖到了7层，望着窗外大楼，刘女士寻思着：再盖几层就快挡着阳光了。幸好只是11层。可没想上周，居民们在小区宣传栏里发现了一张由江宁区规划局发布的告示，原来开发商想在这幢商住两用房旁边再建一幢15层楼，规划局正按规定在此进行公示，以征求居民意见。这还了得!15层太高了。刘女士和大家一合计，便到江宁区规划局询

2023-06-05

264人看过
债务人
购房交了首付后面是什么流程

一、购房交了首付后面是什么流程房子交完首付后，购房者应该关注贷款情况，等待银行放款、备案成功、按期交房、办理产权证等步骤。根据《民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。二、房子交了首付后不想买了怎么办房子交了首付后不想买了，可以和对方协商解除合同，对方不同意的，可以按照合同违约条款约定，解除合同并承担违约责任。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，

2023-04-26

448人看过

业主
开发商延迟交付业主要怎么维权

对于普通业主而言，首先要在合同上好好下功夫，随后，清楚地了解在整个的交付环节中如何正确应对，如何做好相关证据的固定或保全，这样即便与开发商发生了难以协商的纠纷，一样可以在人民法院的主持下获得胜诉。第一，要确认开发商是否延期交房。由于消费者在与开发商签订购房合同时，往往都会约定逾期交房违约金的赔偿问题，所以，开发商通知交房时业主要留心开发商交付的时间，以确认开发商是否违约。建设部《关于加强住宅工程质量管理的若干意见》明确了开发商应当向社会公示工程竣工时间，业主在签订合约时可以对照前述竣工时间计算出开发商在合同中应当交付房屋的时间，如两个时间相差悬殊，则必有一时间为虚假承诺，业主可以在签约前就此向开发商要求加大违约责任的力度。第二，要留心相应的配套设施是否到位。很多涉房案件起因于配套设施安装不齐全、不到位而产生，而合同中所约定的配套设施的数量、种类、质量、验收标准要以国家的规定和双方在合同中的

2023-04-21

498人看过
法律综合知识
八钢延期交房如何维权

关于房屋延迟交付的权利保护措施，买受者可采取以下方式：向开发商发出正式的书面催促通知，双方共同商定合同的最终履行期限；若催告期超过三个月，买受者有权依据合同解除权选择退房，并要求开发商承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-08-10

180人看过
结婚证
付了首付但是未交房怎么加名字

大多数情形，是买受人与开发商签订认购书，就要付定金，在签订正式购房合同前支付房款首期，这时是可以加名或减名的，不过，买受人需要向开发商提出申请，另开发商要收取一定的费用。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：房产权赠予、房屋买卖、析产登记。一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;3.办理房产证上加名字需要110元费用：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更;2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元，如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用;3.其他的步骤和前面无贷款的流

2023-06-13

67人看过
法律综合知识
发现过期食品怎么维权

消费者在购买食品的时候，一定要仔细查看食品的生产日期和保质期，如发现过期食品可以拨打12315向工商部门进行投诉、举报或者申诉。如果发现销售者明知是过期食品还进行销售的，消费者可根据《食品安全法》第九十六条规定，除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者销售者要求支付价款十倍的赔偿金。《中华人民共和国食品安全法》第八十五条违反本法规定，由有关主管部门按照各自职责分工，没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品；违法生产经营的食品货值金额不足一万元的，并处二千元以上五万元以下罚款；货值金额一万元以上的，并处货值金额五倍以上十倍以下罚款；情节严重的，吊销许可证。

2024-04-18

473人看过

法律综合知识
买到过期药很久了才发现怎么维权

一、买到过期药很久了才发现怎么维权当您选购药物于药店之时，若发现所购之药已然超过保质期，作为消费者，您有权采取以下几种行动来捍卫自己的合法权益：首先，您可以向所在地的消费者协会递交投诉函，请求其出面协助查明真相，并保护您的消费利益；其次，您亦可向当地的医药监督管理机构提出申诉，要求他们加强对该药店的监管力度，并妥善处理相关问题；除此之外，倘若上述两种途径均未能有效解决问题，您还可以选择直接向当地法院提起诉讼，运用法律武器来维护个人权益。与此同时，您也有权利向销售方索取相应的赔偿。若销售方拒绝承担赔偿责任，您应妥善保存相关证据，例如购物发票、药品实物照片等等，以备日后维权所需。待销售方履行赔偿义务之后，若责任在于生产商或向销售方供应商品的其他销售商，销售方有权向这些责任人追偿。《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二

2024-04-19

191人看过
法律综合知识
发生交通事故后怎么样维权

一、发生交通事故后怎么样维权发生交通事故后维权：对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。《道路交通安全法》第七十三条公安机关交通管理部门应当根据交通事故现场勘验、检查、调查情况和有关的检验、鉴定结论，及时制作交通事故认定书，作为处理交通事故的证据。交通事故认定书应当载明交通事故的基本事实、成因和当事人的责任，并送达当事人。第七十四条对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解，当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的，当事人可以向人民法院提起民事诉讼。二、交通事故发生后赔偿金额怎么样确定交通事故发生后的赔偿金额应当计算医疗费、护理费、交通费、营养费

2024-01-19

242人看过