房东不退押金可以报警,警察可以调解。如果调解无效,只能通过起诉解决。合同关系终止时,承租人按合同返还租赁物、承包物等。且无其他不履行合同义务的情形,承租人有权要求债权人返还押金或扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租赁合同已经终止或终止,并且没有拖欠租金等相关费用和物品损坏,可以向人民法院起诉。
关于租房押金不退了怎么办
(一)要看你和房东签订的合同,如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金,退押金就比较困难了;和房东协商解决,看3个月的押金能退多少;
(二)一般来说租房押金是双方协商的结果,押金法律并未规定其性质,是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度,一般认为是属于要物合同,要有金钱的实际交付合同始能生效,属于无名合同的一种。
(三)尽快让房东找到续租的房客,让房东将押金退给你;如果房东实在难缠,怎么也不肯给你让步,可以向居委会或者派出所讲明情况,他们一般都会出面帮助的,因为房东出租房屋是要向他们备案的。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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