多处宅基地的农户:很多农村都是三代人在一个户口本上,一个户口本上满满当当十几口人。这当然对农民不利的。因为现在农村政策制定的时候,都是以农户为最基本单位制定的,跟户口本上所载的人数关系不大。如果不分户,事实很多时候,按政策讲大户是吃亏的,比如现在很多地方的燃煤补贴就是按户补助的,每户每个冬天补助多少钱?以河北为例,给予建设村内入户管线户均4000元投资补助,由省承担1000元,市县承担3000元,无需农民掏钱,这些都是按户补贴的。由于现在农村实行的是一户一宅的原则和策略,每处宅基地对应的基本单位是一户,如果你有多处宅基地,那么需要提前分户。这样宅基地土地确权的时候,就可以每户确权一处宅基地,合理规避一户一宅确权的风险。
农村土地确权问题频出,谁才是幕后罪魁祸首?
一、土地确权越确越小,面积严重缩水
据很多农民朋友反馈,土地确权后面积严重缩水,跟之前土地使用证上的面积相差甚远,引发土地纠纷。
二、土地确权工作难度大
很多农民常年不在家,土地确权必须有土地拥有者和测量者确权者多方在场,本身确权难度重重,加之部分村干部为完成任务强行确权,激化人地矛盾,很多农民拿不到确权证书。
那么导致农村土地确权问题频出,农民利益受损,谁才是这场事端的始作俑者
一、土地测量有偏差,“寸土必争”引矛盾
农村土地分配上一轮是在1998年左右进行的,那个时候测量土地的仪器并不精确,导致土地的测量有很大的偏差,另外一个原因是一些地方由于家庭的变动,退地换地,村民“寸土必争”的心理导致土地测量偏差大,农民的土地确权面积缩水。
二、基层干部不作为激化矛盾
土地确权看似容易,执行起来难度很大,要把每家每户的土地都精确的测量以及确权也很有难度。一些村干部心存私利,迫于上级的政策要求,赶鸭子上架,草草了事,土地确权需要大量的人力物力,哪里是草草了事这么简单,很多农民工又常年不在家,这就不乏一些村干部弄虚作假,土地确权不准确,自然农民日后的利益受损。
三、土地确权与征地的微妙关系
土地确权后对农民的利益是有保障的,遇到农村土地征地也有一定的法律依据,如果土地尚未被确权,那么土地自然属于村集体内部所有,如果遇到征地,农民的利益将会大大受损。鉴于土地和征地的微妙关系,一些基层干部故意不配合土地确权,导致一些村民无法拿到确权证书,这就无法证明土地的合法性,这样一来村干部倒是能从中大捞一笔。
以上就是农村土地确权不顺利的一些主要原因,当然区域不一样,所遇到的问题也稍有偏差,农村土地确权势必要保证农民群众的利益,基层干部也应该恪尽职守,为农民办事,才能真正的安抚民心,不至于激化更多的人地矛盾。
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