石家庄老小区拆迁补偿方案
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 10:54:34 466 人看过

河北省修高速占地补偿标准:征收土地的补偿费用,按照年产值倍数或者征地区片综合地价确定。具体办法由市人民政府根据法律、法规和本市实际情况规定。项目永久占地补偿与安置补助费标准严格按照《河北省人民政府关于调整河北省征地区片综合地价标准的批复》分片区计取。土地补偿费一般每亩地补偿4.8万元,建设用地每亩地补偿1.6万元,荒地补偿8171元每亩。

大明湖拆迁补偿沿用老政策

按照新政策不溯及以往的原则,2004年开始实施的大明湖综合整治工程,拆迁补偿标准不适用我省今年颁布的新政策,而是继续沿用济南市政府令第208号文《济南市城市房屋拆迁管理办法》。昨天下午,大明湖综合整治工程指挥部召开新闻发布会,宣布了这一消息。

2009年中旬工程全部完成

大明湖综合整治工程将在2009年6月30日前全部完成工程建设,包括景区景点建筑、园林绿化、灯光和服务设施等基础设施配套。

大明湖风景名胜区的规划原则是将大明湖风景名胜区综合整治与现代城市功能相结合,继承传统,创新发展。目前,大明湖风景名胜区总面积74公顷,扩建后为103.4公顷,新增湖面9.4公顷、陆地20公顷。主要规划建设一路、二湖、六园、九岛、十八景景观,由园中湖建成城中湖。

目前,工程已完成了施工队伍和监理队伍的招标工作,明湖居、秋柳园等局部主要景点规划设计也已完成。新建景点主要有明湖居、秋柳园、鹊华桥、名士岛等。有关部门将按照先易后难、根据季节施工特点和历史街区保护要求,展开明湖居、秋柳园、桥涵、地下设施和湖岸砌垒工作,力争2008年9月底基本完成一期工程景点建筑、桥涵、园路和地下设施等建设,并完成部分景点绿化。

拆迁补偿沿用老政策

目前,大明湖综合整治工程拆迁进行的是南北历山街以西拆迁工作,该拆迁范围内共有住宅1762户、公有非住宅10个单位,拆迁面积约11万平方米。

据悉,目前已安置居民1240余户,占1762户的71%,完成了5个公有非住宅单位的土地收购工作。对腾空的房屋已拆除住宅700余户、5个单位,共拆除房屋面积4.1万平方米。

据悉,为安置好广大被拆迁居民,大明湖综合整治工程指挥部准备了北全福小区、泉城花园、舜清园、清河小区、友谊苑、盛福小区6处不同价位、不同类型,适合不同选择需要的各种户型的房源1700余套。其中,友谊苑已安置满,位于历下区的盛福小区主体已建成,大约明年4月交付使用。几处安置地尚有安置房700多套。同时,对贫困户等确属困难的被拆迁居民,依据有关政策规定,最大限度地给予照顾,保证每户被拆迁居民都有房住。

据了解,目前南北历山街以西还有部分住户没有签订拆迁协议,希望能按照省政府新出台的拆迁补偿政策补偿。大明湖综合整治工程指挥部有关负责人介绍,南北历山街以西所有住户最后搬迁时限是今年6月30日,已先行搬迁的和未搬迁的居民执行的拆迁政策是一样的,即政府令第208号文《济南市城市房屋拆迁管理办法》,不会随意变动补偿政策,造成先搬迁居民和后搬迁居民利益的不平衡。

三种方式保护历史街区

据悉,工程将根据大明湖景点和拟保护的历史街区文化价值,按照原地保护、异地迁建和整合的原则,对有价值的民居又符合景区规划的进行原地保护;对有一定价值的民居,根据景区规划要求,在景区内迁建保护;对有利用价值的青石板等建筑材料,在建设中充分利用。

据悉,我市要求对老城区,特别是芙蓉街、曲水亭街一带,要在高水平策划的基础上,把具有泉城特色的老街区通过改造,既要保留历史风貌,又要体现现代城市气息。目前,由市文物局负责,联合规划设计单位正在对大明湖景区内的历史街区保护情况进行实地调查,结合景区规划,逐一筛选,提出保护意见。通过保护性建设,达到延续文脉、保护艺术、体现价值的目的。(信息来源:济南时报)

《河北省人民政府关于完善征地区片综合地价标准的通知》一、根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,对现行征地区片综合地价予以重新公布,各地按此标准实施征地补偿。二、各类土地征收补偿执行统一标准,征地区片综合地价涵盖农用地、建设用地和未利用地。三、征地区片综合地价含土地补偿费和安置补助费。土地补偿费按照征地区片综合地价的20%、安置补助费按照征地区片综合地价的80%分配使用。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月04日 17:46
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多建设用地相关文章
  • 石家庄拆迁政策是谁
    拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的,不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。一、拆迁协议到期后多久可以拿到钱?国家规定的拆迁补偿标准如下:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,按平方米单价计算。2、周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区
    2023-03-13
    234人看过
  • 河北石家庄拆迁律师
    法律综合知识
    河北石家庄拆迁律师征地拆迁律师找田*洁大律师河北省人民政府令〔2012〕第2号《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》已经2012年6月12日省政府第一○六次常务会议通过,现予公布,自2012年8月1日起施行。省长张*伟河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》),结合本省实际,制定本办法。第二条在本省行政区域内国有土地上实施房屋征收与补偿,适用本办法。第三条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。省住房城乡建设厅应当会同省财政厅、省国土资源厅、省发展改革委等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。第四条设区的市、县(市、区
    2022-11-23
    445人看过
  • 石家庄市企业拆迁补偿标准调整情况
    石家庄市产权交换式补偿和石家庄市拆迁货币补偿,这两种为石家庄房屋拆迁常见的补偿标准。石家庄市产权交换式补偿一般情况下就是在对拆迁家庄企业拆迁补偿房屋的价值补偿,人员的临时安置费和搬迁费,房屋拆迁造成的停产停业损失等得补偿费用。拆迁货币补偿内容为房屋拆迁的补偿,土地征收的补偿,青苗以及地上附着物等进行相关的补偿。宁夏拆迁企业停产补偿标准宁夏拆迁企业停产补偿标准应根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。在计算该损失时不仅应当考虑被拆迁前的利润损失,还应当考虑目前的企业业务量、客户资源以及预期利益的损失。停产停业损失指的企业因为拆迁不能进行正常经营所产生的所有损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成
    2023-07-01
    323人看过
  • 石家庄拆迁方案出台违法强制拆迁将追究责任
    日前,记者从石市建设部门获悉,石市制定了《城镇房屋拆迁问题专项工作实施方案》,对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取株连式拆迁和突击拆迁等方式违法强制征收拆迁的,要追究责任。■石市新规要求,不准采取停水、停电的方式逼迫搬迁拆迁问题要逐个解决近年来,随着石市旧城改造速度的加快,城镇房屋拆迁信访总量呈上升趋势。有的开发单位受利益驱动,存在以拆除促拆迁或采用违法违规手段逼迫拆迁问题。此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后,取消了行政强制拆迁,司法强制拆迁还未形成有效的运行机制,对个别被拆迁居民漫天要价失去约束。许多被拆迁居民因工期和质量问题不能按时回迁,以上种种问题都是影响社会稳定的隐患,必须尽快加以解决。为此,全市城镇房屋拆迁问题专项工作分5个阶段进行。对各地城镇房屋拆迁问题专项工作排查摸底,分类建立台账,并集中力量开展清理积案重案专项行动。在专项行动中,要对积案重案逐个
    2023-06-08
    336人看过
  • 石家庄商品房拆迁补偿明细如何规定
    一、石家庄商品房拆迁补偿明细1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。如2021年石家庄市政府规定1、搬家费每户不超过5000元;2、过渡费每户每月不超过3000元;3、搬迁奖励每户不超过60000元;二、非法侵占拆迁款怎么处罚1、《土地管理法》第79条规定,侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用,构成犯罪的,依法追究刑事责任;2、尚不构成犯罪的,依法给予行政处分。可见侵占或挪用征地补偿费实际上属于贪污、挪用
    2023-11-20
    124人看过
  • 违法拆迁方案出台,石家庄将被追究责任
    日前,记者从石市建设部门获悉,石市制定了《城镇房屋拆迁问题专项工作实施方案》,对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取株连式拆迁和突击拆迁等方式违法强制征收拆迁的,要追究责任。石市新规要求,不准采取停水、停电的方式逼迫搬迁拆迁问题要逐个解决近年来,随着石市旧城改造速度的加快,城镇房屋拆迁信访总量呈上升趋势。有的开发单位受利益驱动,存在以拆除促拆迁或采用违法违规手段逼迫拆迁问题。此外,《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行后,取消了行政强制拆迁,司法强制拆迁还未形成有效的运行机制,对个别被拆迁居民漫天要价失去约束。许多被拆迁居民因工期和质量问题不能按时回迁,以上种种问题都是影响社会稳定的隐患,必须尽快加以解决。为此,全市城镇房屋拆迁问题专项工作分5个阶段进行。对各地城镇房屋拆迁问题专项工作排查摸底,分类建立台账,并集中力量开展清理积案重案专项行动。在专项行动中,要对积案重案逐个建
    2023-07-05
    427人看过
  • 石家庄“女黑老大”案开审
    据悉,今年33岁的河北省晋州市人王云娜真名刘颖,多年前因冒名顶替当地一个叫王云娜的学生上中专,其后便一直使用此名。中专毕业后,王云娜并未到所分配单位上班,先是买卖化肥,其后注册成立了石家庄市瑞华线材有限公司。2008年以来,王云娜纠集其团伙成员通过实施一系列有组织犯罪活动,扩大自己的势力和影响,非法获取巨额利益,逐渐形成了以王云娜为组织领导者,其丈夫王淄等人为骨干成员,李某、冯某等人为成员的较为固定的犯罪组织。为便于调遣和指使团伙成员进行违法犯罪活动,王云娜为该团伙主要成员提供了多部汽车,并专门在石家庄购置房产,供团伙主要成员办公、居住。平日里,团伙成员除了在各自的势力范围内从事违法犯罪活动外,一旦接到王云娜的召集,便迅速带领手下蜂拥而至,积极参与王云娜组织的寻衅滋事和故意伤害他人的犯罪活动。王云娜为了有效控制团伙成员,除对固定成员发放工资外,还对积极参与违法犯罪活动者给予重奖。从2009
    2023-06-11
    71人看过
  • 石家庄市公告铁路建设征地拆迁实施方案
    藁城市、新乐市、鹿泉市、正定县、井陉县、元氏县、高邑县、赞皇县、桥东区、桥西区、新华区人民政府,市政府各部门:现将《石家庄市铁路建设工程征地拆迁实施方案》印发给你们,望结合实际,认真贯彻执行。二八年十二月二日石家庄市铁路建设工程征地拆迁实施方案石家庄市铁路建设工程是国家“十一五”期间铁路建设的重点工程,是省会城市建设“三年大变样”的重要内容。为确保我市铁路建设工程顺利实施,根据铁道部和省委、省政府指示精神及市委、市政府的工作部署,制订本方案。一、指导思想坚持以科学发展观为指导,以保障国家铁路建设、统筹城市建设发展和维护国家、集体、群众利益为目标,按照“统一组织、辖区负责、部门联动、全面推进、依法行政、和谐有序”的原则,集中时间,集中力量,展开会战,强力推动,确保按期高质完成征地拆迁任务,为铁路建设和省会发展奠定坚实的基础、创造良好的环境。二、工作任务及完成时限(一)京石客运专线:市域内全长
    2023-07-02
    107人看过
  • 老家附近拆迁小区怎么赔偿
    一、老家附近拆迁小区怎么赔偿拆迁小区的赔偿标准可能因地区、政策、房屋类型等因素而有所不同。一般来说,拆迁小区的赔偿标准包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿等。需要注意的是,具体的赔偿标准可能因地区、政策等因素而有所不同。如果您想知道具体的赔偿标准,建议咨询当地政府或相关部门。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、如何申请拆迁赔偿申请拆迁赔偿需要遵循一定的程序,以下是一般步骤:1.了解相关法律法规:在申请拆迁赔偿前,你需要了解相关法律法规,包括国家及当地政府颁布的有关拆迁补偿的
    2024-03-06
    70人看过
  • 拆迁补偿土石方补偿标准
    (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;(2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神
    2023-02-18
    73人看过
  • 2022石家庄房屋拆迁新政策
    房屋拆迁补偿标准是怎样的拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额
    2022-04-30
    221人看过
  • 老小区80平拆迁给多少补偿?
    一、老小区80平拆迁给多少补偿?1、老小区80平拆迁给几十万元的补偿的款项。80平的房屋被拆迁,补偿的面积可能会等于80平,也有可能小于80平。一般房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础认定。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。2、房屋拆迁,可能会以突出部分垂直投影计算占地面积。具体计算面积的方式如下:(1)长久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。(2)房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.2米以上部位计算建筑面积。(3)穿过房屋的通道,房屋内的门厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部
    2024-01-30
    129人看过
  • 有关拆迁老小区的补偿政策
    老小区拆拆迁补偿方式如下:1、房屋拆迁补偿价格等于,基准地价乘以K+基准价格乘以拆迁房屋建筑面积加被拆迁房屋重置成新价;2、住宅房屋的货币补偿价格包括两部分内容,即房屋的重置成新价格和区位补偿价;3、计算公式为,房屋拆迁补偿价格。小区拆迁一般采取货币安置,拆迁进入公示期后,政策上都会有明确规定的。非承租企业拆迁如何补偿关于非承租企业的拆迁补偿问题除上述应当补偿的费用之外,至少还应当包括以下两个方面的补偿:1、厂房及其他不动产的征收补偿。该部分补偿标准一般由省、市政府制定,或者按照重置成新价,由双方共同指定的评估机构进行评估。2、土地使用权收回的补偿费用。根据《土地管理法》第五十八条的相关规定,满足特定条件,收回土地使用权的应当给予适当补偿。但在办案实践中,所谓的适当很难界定,各地相差悬殊,需要律师在办案过程中,根据具体案件的不同情况,制定解决方案。3、关于划拨取得土地使用权的,是否给予补偿
    2023-07-24
    344人看过
  • 石家庄房屋拆迁补偿标准是多少2022(最新参考)
    一、石家庄房屋拆迁补偿标准是多少拆迁补偿标准明细如下:1、被征收房屋价值的补偿;2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。二、城市房屋拆迁如何估价城市房屋拆迁估价是指为确定被拆迁房屋货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,对其房地产市场价格进行的评估。1、房屋拆迁评估价格为被拆迁房屋的房地产市场价格,不包含搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,以及被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额。2、搬迁补助费、临时安置补助费和拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费,按照省、自治区、直辖市人民政府规定的标准执行。3、被拆迁房屋室内自行装修装饰的补偿金额,由拆迁人和被拆迁人协商确定;协商不成的,可以通过委托评估确定。三、拆迁补偿的方式有哪些1、货币补
    2022-08-22
    109人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>

    #建设用地
    相关咨询
    • 律师石家庄小产权房拆迁补偿吗?
      西藏在线咨询 2022-07-06
      小产权房拆迁,只有原始的户主可以得到补偿,小产权房买卖都是违法的,合同是无效的,你无法根据一个无效的合同得到补偿。
    • 石家庄老小区拆迁打官司律师收费标准
      台湾在线咨询 2023-12-23
      推行市场调节价的民事案件案子(含附带民事诉讼仅就民事法律一部分代理商的案子),涉及到财产关系的,代理商每一个起诉环节的收费标准金额可按以下标的额占比按段总计测算:标的额10万余元(含)下列的一部分按8%扣除,不够3000元的按3000元扣除;关于石家庄老小区拆迁打官司律师收费标准的问题,由还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 河北石家庄小区拆迁赔偿大概多少钱
      福建在线咨询 2023-09-18
      具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。关于石家拆迁赔偿多少钱,拆除补偿明细表的问题,还可以点击在线律师咨询,我们帮你更快更有效的解答。
    • 在石家庄涉及老小区建筑如何补偿
      广东在线咨询 2023-09-09
      老小区拆迁补偿根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法,补偿包括三部分: 1、被征收房屋价值的补偿(对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格); 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿)。 4、如果是国有出让土地,对土地还应该进行补偿,如果是
    • 石家庄房屋拆迁补偿安置政策
      湖北在线咨询 2023-03-29
      根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 因此,在政府实施土地征收和拆迁补偿安置的过程中,只要违背“给予被征