子女成年后再买房算"二套房"？-法师兄

子女成年后再买房算"二套房"？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 15:52:50 202 人看过

目前沪版限购令中房屋套数是指包括夫妻双方以及未成年子女在内的房屋总数。昨日，本市多家房产交易中心表示，目前，未成年子女若已在房产证上有名字，那么将来子女成年后再购入新房将按照第二套房计算。

按照目前认房认贷的做法，本市多家商业银行房贷部门也表示，目前，凡是房产证上有过名字的子女在成年后再购房，就将严格按照二套房标准执行。上海公积金管理中心的工作人员则表示，对于上述这种情况，子女成年后买房申请公积金贷款是否算作二套房，还要看子女在登记房产证时是否年满18岁。

因此，业内人士提醒，买房时不要随便加即将成年子女的名字，这会影响到他们成年之后购房，甚至有可能会因为限购而丧失购房机会。

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