问：离异者能否独自申请房产证？-法师兄

问：离异者能否独自申请房产证？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-10 17:42:36 51 人看过

关键看该房屋归谁所有，如果该房屋在结婚前就属于一方所有的，那么属于一方财产，离婚后办理房产证也只需要一个人就可以；如果该房屋是在婚姻存续期间的，不论房产证上写谁的名字，一般都会被认定为夫妻共同财产，那么办理房产证肯定需要房屋共有人，即夫妻双方一起办理。

夫妻双方不和可以离婚吗

夫妻双方不和，可以离婚。夫妻双方不和，并且双方都同意离婚的，双方可以选择协议离婚，双方共同到离婚登记机构提出申请离婚，经过三十天的离婚冷静期，未撤回申请的，可以去婚姻登记机构办理离婚登记，然后领取离婚证；夫妻一方不愿意离婚的，只能选择诉讼离婚，去人民法院提起离婚诉讼，能证明夫妻感情确已破裂的，人民法院应当判决离婚。

《民法典》第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

注：民法典将于2021年1月1日生效

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