开发商不会告诉你购房的潜规则：

（1）你购买房屋所交的保险（保险）费可以打15折。不要在销售处买保险单。外面的保险公司可以给你打折。（2）开盘绝对没有好房子，所有的好房子都预订好了，然后每个月推出几套，但是单价涨得很快，如果你有关系的话我们会给你一套房子。（3）这些广告都不是真的。不要相信正面的颜色。他们中的许多人比画更难看。（4）销售人员会以多种方式强迫你买房，这让你一直感到紧张。在这个时候，你必须冷静。你喜欢的时候就得买。认为高层建筑的九至十一层是好的是一个很大的错误。这些地板只是灰层。当污浊的空气达到这个高度时，它就会停止。我们不会告诉你的。我对风景有太多的希望。在房子交付前一个月，树木和草是从其他地方买来的，它们直接插进土壤里，所以能多活一些是好事。我认为面砖的外墙很好。事实上，面砖漏水的概率远高于油漆。国外采用高档油漆，没有人用面砖做外墙。我认为测得的面积是对的。事实上，测绘局已经由我们支付了。你看不出你是不是少了一平方米，但国家只认可他的测绘报告。（9）大部分绿化率和容积率与实际情况不符。别相信我们。我们只是随便听工程部的话。我们可以取得八年的好成绩。（10）它与立面的材料无关。你要关心的是桩有多深，因为新房漏水大多是由于房屋沉降过大，导致外墙出现裂缝造成的。在售楼处会有很多四五十岁的人说房子在模型旁边很好。别相信。这些人大多得到公司领导的支持。

（12）当有人为房地产公司代理时，他们通常会有最多的品种，比如排队买一个号码，但开发商不会在直销中做很多轻浮的事，因为代理想从开发商那里赚取更多的代理费。

（13）如果报纸广告上只印了一种户型，你就不应该买这种户型。要么卖不出去，要么位置有问题。我们称之为最后冲刺。你为什么不认为他会印别人的照片？

（14）大楼定位后，直接让销售人员看一看名为《销售控制》的书，这样你就可以确切地知道哪些房子真的没了，哪些没有了，有些房子还在。这本书非常准确。只有少数房产是假的。（15）一个好的施工单位，关键是看施工现场是否干净，建筑材料堆放是否整齐。