延期交房退房诉讼时效
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 10:51:14 169 人看过

延期交房退房纠纷的诉讼时效为三年。

根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

一、普通合同纠纷诉讼时效有多久

合同纠纷诉讼时效为三年。但是需注意诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

二、债务纠纷的诉讼时效是多久?

债务纠纷的诉讼时效是三年。

根据《民法典》第一百八十八条的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月17日 01:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多诉讼时效相关文章
  • 延期交房期诉讼时效已过如何追责开发商
    如若发现开发商延期交付房屋,便可立即行动,向其发出催告通知,敦促其尽快履行交房义务。在此过程中,应依据双方签订的合约,对逾期交付期间所产生的经济利益损失进行合理的补偿核算。如果在上述警告之后,开发商仍未能按期完成交房工作并且无法提供充分合理的解释,那么购房者有权依法申请解除合同,并要求开发商退还已支付的全部房款以及相应的利息,同时还需承担相应的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-05-10
    400人看过
  • 诉讼时效是否会因延期交房而受到影响?
    购房者应当自约定的交房之日起三年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利,则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算三年。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。诉讼时效适用的范围有哪些诉讼时效有一个缺陷,就是没有规定诉讼时效适用的具体范围,因此在司法实践中经常发生争论,使一些不应当适用诉讼时效的法律关系适用了诉讼时效,剥夺了权利人的权利,鼓励了义务人的违法行为。最近几年,在理论界基本达成了共识,主张诉讼时效的客体应为:请求权,但又不是一切请求权都适用诉讼时效的规制。所谓请求权,就是请求他人为一定行为或不为一定行为的权利,包括债权请求权和物权请求权。基于债产生的原因,债权请求权又包括基于合同债权的请
    2023-07-07
    284人看过
  • 商铺延期交房索赔的诉讼时效如何计算
    关于逾期交付房屋之相关诉讼时效,应从债权人已知晓或理应知晓该项逾期行为之日起开始计算。在这方面,法律规定了三年的法定时效期。然而,若权利受侵害之日已逾二十年,则人民法院将不再提供司法保护。但在某些特定情形下,当事人仍可提出适当的延期申请。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-07-29
    186人看过
  • 延期交房诉讼时效中断的情形包括什么
    延期交付房产的诉讼时效出现中断的情况往往包罗万象,例如业主通过书写信函形式向开发商明确表达自己的权益诉求,如要求其承担相应的违约责任等。此外,当开发商自愿接受业主的合法要求并承诺履行交付房产的义务时,亦会引起诉讼时效的重新起算。除此之外,如果业主主动发起诉讼或提出仲裁等法律手段来保护自己的权益时,诉讼时效同样会产生新的效力期,为业主维护法律权益带来更充裕的时间机会。《中华人民共和国民法典》第一百九十五条有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断、有关程序终结时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。
    2024-08-03
    294人看过
  • 交房延期诉讼时间规定是多久
    关于延期交付房产的诉讼时效:(一)在特殊案件中,针对“延迟支付或拒绝支付租金”的情形,其诉讼时效被确定为一年;(二)而当涉及到向我国人民法院申请保护民权利益的情况时,其诉讼时效通常设定为三年;(三)至于“自权益遭受侵害之日开始超过20年”的案例,我国人民法院将会不予受理。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2024-05-11
    196人看过
  • 延期交房何时起诉
    法律综合知识
    在此首先需要明确,当察觉到开发人员存在如下的延误交房情事之时,购房者可以通过法律途径维护自身权益:1.开发商未曾进行任何形式的交房告知,或即便按照事先约定的期限内仍无法达到交付标准;2.在开发商通知购房者前来接收房屋之际,若购房者认为该房屋并不满足协议中约定的交房条件,进而选择拒绝领取房屋钥匙,并恳请对开发商因延误交房而导致的相关损失予以赔偿;3.购房者依照约定完成了房屋接收手续之后,如发现房屋仍然未能达到交付标准,有权向开发商提出承担逾期责任的请求。其次,当发现开发商出现延误交房情况时,购房者可先行向其发出交房催告,若经过催告后的三个月内仍未收到开发商的交房回应,则购房者便可依法向法院提起诉讼。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    2024-08-07
    217人看过
  • 房子延期交房是否会影响起诉时效
    房子延期交房起诉时效:1、对于要求开发商支付逾期交房违约金的诉讼时效,该请求也属于债权请求权,诉讼时效应从合同约定的交房期限届满之日起计算,期限为三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年;2、诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算;3、但自权利受到损害之日起20年以上的,人民法院不予保护;4、有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。借条和欠条起诉时效我国《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。所以,如何确定知道或应当知道权利被侵害之日对于诉讼时效的计
    2023-07-05
    349人看过
  • 期房不能如期交房怎么办诉讼时效
    当商品房购买合同中设定的卖方应于约定的期限内完成房屋交付的要求被严格执行完毕后,买方依据该合同,有权利向卖方请求交付所购房屋。这份赋予买方的权益,属于我们常说的债权请求权,并且也必须接受诉讼时效的限制和规制。根据我国现行的法律法规,涉及到由于延迟交房而引发的各类民事争议事件,诉讼的有效时间为三年。然而,在计算诉讼时效的起始日期时,需要根据实际情况进行具体分析:若房屋已经符合了法定的交付标准,那么诉讼时效就应该从合同中所约定的交付期限届满的那一天开始计算;反之,如果房屋尚未达到法定的交付标准,则诉讼时效的起算点应从房屋满足法定交付标准的那一天开始计算。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法
    2024-05-06
    383人看过
  • 交房时间延期申请退房遭拒
    24日,市民张女士(化名)向党报热线反映,在高新区海信慧园小区附近的哈考特不动产(以下简称哈考特)购买一套二手房后,由于房产证延期办理导致迟迟未交房,申请退房时遭拒。该店表示,因房东不同意,无法退房。张女士称,今年8月,她在哈考特选择了一套二手房,并交纳了2万元中介费,随后,她与哈考特签署一份协议,房子在海信慧园小区,买了准备当婚房用,当时中介和房东都承诺10月份就能办理房产证,过户后再交房。等到12月中旬,房产证一直没办下来。张女士称,12月23日,她与哈考特沟通时才得知房产证刚办好,其间等了4个月,本来打算提前装修入住,他们也没答应。张女士询问延期原因时,得到的答复是开发商的原因。张女士表示,自己与哈考特签署协议,理应享受对方承诺的服务,由于开发商原因造成延期办理房产证,后果不应由自己承担,现在已经耽误入住了,而且冬天不适合装修,打算退房,但是哈考特不同意。24日,记者致电哈考特,工作
    2023-04-22
    482人看过
  • 开发商延期交房业主退房有时效要求吗
    一、开发商延期交房业主退房有时效要求吗面对开发商延期交房的情况,业主确实有权考虑退房,但这一过程并非无时限的。1.根据相关法律规定,业主在决定退房前,需先向开发商发出催告,给予其一定的宽限期。2.在催告后的三个月内,若开发商仍未履行交房义务,业主此时便具备了退房的法律依据。这一时效要求旨在保障购房者权益的同时,也为开发商提供了一定的缓冲期,以应对可能的不可抗力或特殊情况。二、延期交房退房有哪些时效要求延期交房退房的时效要求主要依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条。1.该条款明确指出,经催告后三个月内开发商仍未交房的,购房者有权请求解除合同,即退房。这一时效要求不仅是对购房者权利的明确界定,也是对开发商违约行为的一种法律制裁。2.若购房合同中对于退房事宜有特别约定的,应遵循合同约定执行,但不得违反法律法规的强制性规定。三、如何处理开发商延期交房问题
    2024-07-26
    93人看过
  • 延期交房诉讼费谁承担
    法律综合知识
    在涉及延期交房的诉讼中,原告通常需预先支付诉讼费用,而最终由败诉一方承担。这一法律规定源于《诉讼费用交纳办法》中的相应条款:根据该办法第二十条第一款的规定,案件受理费应由原告、具有独立请求权的第三人和上诉人预先缴纳;若被告提出反诉,且依据该办法规定需要缴纳案件受理费的,则应由被告预先缴纳。然而,对于追索劳动报酬的案件,可免予预缴案件受理费。此外,第二十九条明确指出,诉讼费用应由败诉方承担,除非胜诉方自愿承担。在部分胜诉和部分败诉的情况下,人民法院将根据案件的具体情况来决定双方当事人各自负担的诉讼费用数额。当共同诉讼当事人败诉时,人民法院会根据他们对诉讼标的的利益关系,来决定各方当事人各自负担的诉讼费用数额。《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交被告提起反诉,依照本办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费申请费由申
    2024-05-10
    165人看过
  • 延期交房诉讼属于什么
    法律综合知识
    在房地产开发过程中,由于多种因素影响,开发商可能会出现无法按期交付房屋的情况,这便涉及到了购房者与开发商之间的民事纠纷问题。针对这类纠纷,双方当事人可选择通过友好协商方式来妥善解决,也可选择向相关仲裁机构提出仲裁申请,抑或是向有管辖权的法院提起诉讼程序。若开发商未能按照合同约定的时间如期交付房屋,作为购房者的您有权向其发出书面催告函,明确告知对方合同所规定的最后履行期限。如果经过三个月以上的催告后,开发商仍未采取有效措施进行履约,那么您就可以依法行使解除权,要求开发商全额退还您已经支付的购房款项以及相应的利息费用,同时还需承担因逾期交付而产生的违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买
    2024-08-04
    307人看过
  • 开发商延期交房诉讼有效期如何界定?
    业主问:5年前我买了一套商品房,当时合同约定:开发商于2000年2月30日交房,并答应办出大产证。但是直到2003年5月大产证才办出来。我想要开发商赔偿违约金和逾期利息,但担心诉讼时效是否过了?律师答:诉讼时效是指权利受法律保护的期限,若超过诉讼时效,当事人就丧失法律上的胜诉权。我国法律规定,从当事人知道或应当知道自己的权利受侵害之日算起,诉讼时效为两年。你的诉讼时效应从2000年2月起计算至2002年2月,而不是拿到大产证后才算起。超过上述期限,你就丧失了胜诉权。但如果你在2002年2月之前就向开发商主张上述权利,则诉讼时效就从你主张的日期起重新计算两年。当然,要有相应的证据来证明你的主张,如挂号信等书面证据,打电话口头说说一般是不行的。一、劳动争议仲裁的时效规定正确理解和掌握申诉时效的对劳动争议案件的处理有着至关重要的意义。时效,包括取得时效和诉讼时效,目前在我国没有取得时效的概念,因
    2023-04-11
    164人看过
  • 房子延期交付诉讼指南
    房子延期交房起诉如下:1、当事人起诉时,应当先提交起诉书,并根据对方人数提交相应份数的副本。当事人为公民的,应当说明双方的姓名、性别、年龄、籍贯和地址;当事人为单位的,应当说明单位名称、地址、法定代表人或者负责人的姓名。起诉书正文应当说明请求、起诉事实和理由,尾部应当签字或者盖章;2、依据"谁主张谁举证"原则上,原告应当向法院提供下列材料:一是原被告的主要资格材料:如居民身份证、户口簿、护照等证据的复印件;当事人为企业的,应当提交营业执照等材料的复印件。最重要的是提交能够支持和证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议等;3、当事人履行必要的程序并支付相关证据材料后,立案法院通常在七天内办理立案手续;不符合立案条件的,依法裁定不予受理;4、当事人应当自收到受理通知之日起七天内提前支付案件受理费等诉讼费用;5、立案手续后,由法院安排,当事人应当服从法院的工作安排,积极参加诉讼;6、向法院提起诉讼,
    2023-07-15
    135人看过
换一批
#民法典总则
北京
律师推荐
    展开

    诉讼时效,是能够引起民事法律关系发生变化的法律事实,又称消灭时效,是指权利人在一定期间内不行使权利,即在某种程度上丧失请求利益的时效制度。设立诉讼时效制度的主要目的,是促进法律关系安定,及时结束权利义务关系的不确定状态,稳定法律秩序,降低交... 更多>

    #诉讼时效
    相关咨询
    • 2022年房屋延期交付的诉讼时效为多久
      北京在线咨询 2023-01-02
      房屋延期交付的诉讼时效为三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 《民法典》第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权
    • 房产证延期办理诉讼时效长吗?
      湖北在线咨询 2022-07-08
      根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。上述其中明
    • 法律规定的延期交房的诉讼时效是多久?
      湖南在线咨询 2022-06-29
      诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭。在法律规定的诉讼时效期间内,权利人提出请求的,人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后,权利人行使请求权的,人民法院就不再予以保护。值得注意的是,诉讼时效届满后,义务人虽可拒绝履行其义务,权利人请求权的行使仅发生障碍,权利本身及请求权并不消灭。当
    • 延期交房侵权诉讼时效是三年还是一年?
      江西在线咨询 2022-06-23
      延期交房诉讼时效是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
    • 延期交房诉讼时效是三年吗,有哪些规定
      海南在线咨询 2023-09-21
      进行延期交房的诉讼时效一般是三年,该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的,人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。