婚前按揭房是否可以被遗嘱继承-法师兄

婚前按揭房是否可以被遗嘱继承

来源：互联网时间： 2023-07-04 16:06:10 326 人看过

可以，但是仅能就房屋中属于贷款人的份额立遗嘱，婚后还贷部分属于夫妻共同财产，贷款人无权就这部分财产立遗嘱。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

26岁可以立遗嘱吗

26岁可以立遗嘱。法律上对立遗嘱人是没有年龄限制的，只要立遗嘱时是完全民事行为能力人就可以立遗嘱的，只是遗嘱生效的间隔时间可能较长，遗嘱是在立遗嘱人死亡时生效的。遗嘱有效必须具备以下条件：

1、遗嘱人须有遗嘱能力，也即遗嘱人在立遗嘱时具有完全民事行为能力，18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，是完全民事行为能力人，16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人；

2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；

3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权；

4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产；

5、遗嘱须不违反法律、社会公共利益和社会功德；

6、遗嘱的形式相关法律规定的内容。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条

无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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