根据《土地管理法》的规定,没有取得征地批准或者采取欺骗手段取得批准的,该征地属于违法征地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条的规定,未经批准或者以欺骗手段取得批准,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还违法占用的土地。违反土地利用总体规划,擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除违法占用土地上新建的建筑物,恢复土地原状。符合土地利用总体规划的,没收违法占用土地上新建的建筑物和其他设施,可以并处罚款。对非法占用土地的单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分。构成犯罪的,依法追究刑事责任。
如果占用的土地超过批准的数量,多余的土地将被视为非法占用土地。根据《中华人民共和国土地管理法》第七十七条,农村村民未经批准或者弄虚作假,非法占用土地建造房屋的,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定标准的,以非法占用土地论处。
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没有征地批文的土地征收属于违法征地吗
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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开发商征地是否属于征用贵州在线咨询 2023-08-04开发商征地不是征用。 征用是国家依照法律规定的条件将集体或个人的土地等财产收归公用的措施。 农村集体土地只有省级以上人民政府才有权征收,开发商是无权征收的,对于国有土地使用权,开发商在相关部门批准的情况下,是有权征收的,但不是征用。
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征地后未经批准的房屋买卖是否无效香港在线咨询 2022-06-06未经过规划,取得规划许可证修建的房屋是违法的,因此这样的房屋买卖合同因内容违法所以无效。《商品房销售管理办法》第六条,商品房预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书; (
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被征收农民的土地是否属于违法?重庆在线咨询 2022-10-07这是违法的,您可以提起诉讼。土地征收补偿,应该包括土地补偿费、地上附着物补偿费、安置费等内容,具体的标准需要结合当地的情况,欢迎您来电详询。
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关于征地是否审批后才能征地拆迁的问题海南在线咨询 2022-11-25征地要在审批后才能拆迁,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施
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没有国土局的征地文件属于违法征地吗?辽宁在线咨询 2022-11-111.没有国土局的征地文件属于违法征地。 征用土地是国家为了社会公共利益的需要,依照法定程序将农民集体所有的土地转变为国有土地,并依法给予被征用土地的单位和个人一定补偿的行为。 2.《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条,下列土地属于全民所有即国家所有: (一)城市市区的土地; (二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地; (三)国家依法征收的土地; (四)依法不属于集体所有的林