在房地产政策趋紧的背景下,有关“房贷政策”调整的消息也满天飞。日前,有消息称“两套房贷首付比例将提高至五成”。对此消息,深圳市人民银行和深圳银监局昨日予以否认。分析人士表示,中央已明确提出“遏制部分城市房价过快上涨”,明年收紧住房贷款是一种趋势。现行房贷政策在首付和利率上都实行“下限管理”原则,这实际上为银行预留了“收紧空间”。第二套住房50%首付被拒绝。
从调整营业税比例、出台“国四条”到提高开发商拿地首付比例,近日有消息称,“相关监管部门已制定监管政策,明确要求各大商业银行将二套及多套住房商业贷款首付比例提高至50%”。此前,我行对已确定为第二套(含)以上的住房贷款实行“首付比例不低于40%,利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。
消息出来后,很多打算买房的人也看到了希望。毕竟,此举可以打击投资者,抑制深圳房价的快速上涨。
然而,今年以来,有关“房贷政策”调整的消息被多轮炒作,最终被监管部门澄清。
备受关注的“二套房贷首付五成”消息,也被监管部门否认。前天,央行相关负责人表示,这不是央行发布的消息;深圳人民银行、深圳银监局相关负责人昨天也表示,“目前还没有接到政策调整的消息”。
“到目前为止,我们还没有调整第一套和第二套住房的住房贷款政策,也没有接到总行和监管部门的通知。“二套房首付提高到五成”的说法纯属无稽之谈,“某国有银行房贷业务部相关负责人昨日表示,而另一家股份制商业银行昨日继续对市场传言作出一贯回应:“我们一直严格执行央行和银监会制定的住房贷款政策,没有调整。”。其他银行的反应也类似。中介表示,年底申请贷款有难度。
*“我们在网上看到了首付五成的消息,但是是北京发来的。深圳目前还没有听说过这样的政策,明年是否上调也不确定。”
-
第二套房首付几成
480人看过
-
惠州二套房首付几成
135人看过
-
成都二套房贷款首付
107人看过
-
成都市二套房首付几成啊
441人看过
-
郑州首套房首付40%,二套房子首付多少
142人看过
-
长沙第二套房首付几成
356人看过
-
购第二套房首付几成香港在线咨询 2021-10-01根据中央银行发表的公告,拥有一套住宅,对于没有结算相应的住宅贷款的居民家庭,为了改善居住条件再次申请商业性的个人住宅贷款,最低最初的支付比例从原来的60%以上下降到40%以上。但各地标准不同,人民银行南京分行发布通知,南京、苏州两市最低首付比例不足45%,其他11个地市最低首付比例为40%,贷款利率仍以基准利率1、1倍执行,北京两套房首付比例不足60%。
-
商贷二套房首付几成澳门在线咨询 2022-08-16二套房贷首付,是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。 2015年4月11日,人民银行南京分行发布通知,对于购买二套房申请贷款的,南京、苏州两市的最低首付比例分别由70%、60%统一降至45%,其他11个地市的最低首付比例由60%降至40%,贷款利率
-
杭州二套房首付几成?甘肃在线咨询 2022-06-01首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,当然支付也可以高于这个额度,但是不能低于它,余下的从银行贷款。从2006年6月1日起,个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。在住房公积金贷款政策方面,进一步严格公积金贷款认贷标准,在杭州市区范围内,职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的,购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策,贷款首付款比例不低于30%,公积金贷款利率按同期住
-
二套房首付比例几成重庆在线咨询 2021-11-01新年伊始,关于第二套房首付比例从40%提高到50%的传闻从未停止过。银监会回应说,二套房贷没有出台新政策,不要误传首付比例上调的说法。昨日,国务院又正式发布通知,再次明确二套房首付不低于40%。由此可见,政府部门两次重申二套房贷款首付比例。2009年12月中旬,国务院常务会议提出了加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过度上涨的要求。中央政府不断强调房地产政策,一次比一次
-
成都二套房首付要付多少陕西在线咨询 2022-03-15(一)购买首套住房,或已有一套住房并已结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为20%;已有一套住房但未结清相应住房贷款余额的,最低首付款比例为30%,执行同期首套住房的1.1倍。所购再交易住房楼龄在十年以上的,则相应提高一成的首付款比例。(二)对购买第三套及以上住房的缴存职工家庭不予以贷款。(三)对已结清相应住房贷款余额的认定,以人民银行征信系统查询结果为准。因人民银行征信系统未及时更新等原因,显