合同中定金的担保作用-法师兄

合同中定金的担保作用

来源：互联网时间： 2023-04-23 03:30:32 493 人看过

合同中定金的担保作用定金是债的一方当事人于债成立后履行前，为保证债的履行，而在法律规定的范围内，向对方给付一定数额的金钱的债的一种担保方式。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事

合同中定金的担保作用

定金是债的一方当事人于债成立后履行前，为保证债的履行，而在法律规定的范围内，向对方给付一定数额的金钱的债的一种担保方式。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金，接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同的20％。

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1、担保种类不同保证担保属于人保，是第三人以其财产作为债务人履行债务的保证；抵押担保是物保，是以具有一定价值的动产或者不动产作为抵押物。2、担保提供方式不同保证担保必须通过第三人做保证人达成，而抵押担保中抵押物可以是自己或第三人提供的财物，没有限制。3、担保要求不同保证担保中需要具有代为清偿债务能力的法人及其他组织或公民（自然人）才可以做保证人。而抵押担保只需要抵押物具有一定价值。担保和抵押的区别抵押是建立在某些特定的物之上的，是一种债的担保形式。担保是包含抵押在内的一种保障。从上面的担保概念，还是担保方式都可以看出，担保和抵押区别是抵押只是实现担保的一种方式。通常来说无论在贷款中，我们是用实物来进行抵押，还是通过其他第三方的形式来贷款的担保都是为了给方一种法律的行为保障，避免一些不必要的风险发生。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同

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如果在保证期间内只是一般保证，则债权人在合同约定的保证期间或主债务履行期届满之日起六个月内，未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，保证人免除保证责任;如果在保证期间内是连带责任保证，则债权人未在约定的保证期间内或主债务履行期届满之日起六个月内，要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。这两种方式的不同在于：一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担保证责任;而连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。公司抵押贷款后还股东的担保款合法吗？综上所述，虽然我国并没有明确的法律条文规定，股东是否可以用公司抵押的贷款来还担保款，但是从法理和现实的角度，有约定的从约定，无约定的是为不合法。同时，对于一般担保和连带责任担保，债权人承担的责任以

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合同保证金的作用是怎样的

保证金通常即定金，作用根据签约目的或者一方当事人的请求而有所不同。签约、成约、证约、履约、违约、解约等等都可以保证金为媒介起担保作用。一、买房交了定金，定金能退吗如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担购房者的损失。如果双方仅仅因正式合同、有关补充协议之内容无法达成一致，而与认购意向书内容无关，致使签约不成的，则双方不存在违约行为，开发商应将定金全额返还购房者。如果认购意向书关于价格、面积和户型等主要条款未做约定或者约定不

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担保期限如何确定在担保合同中

担保合同中担保期间的约定规定如下：1、担保期限由债权人和担保人约定，若约定不明确的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月；2、保证期是保证人承担保证责任的期限，不得中止、中断和延长；3、债权人和担保人可以约定担保期限，但约定的担保期限早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的，视为无约定，没有约定或者约定不明确的，担保期限为主债务履行期限届满之日起六个月。法律规定，债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的，保证期限自债权人要求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。抵押担保期间可以约定吗1、民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。所以抵押担保不可以约定担保期限，但债权人和债务人可以通过约定债务履行期限。2、《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三）债

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担保合同中的担保人怎么取消担保

担保合同中的担保人无法取消担保，只要主合同具有法律效力，担保人必须承担担保责任。《民法典》第三百八十八条规定：“设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。”担保合同是主债权债务合同的从合同，只有主债权债务合同无效的，担保合同才能确定为无效，担保人才可以不承担担保责任，只要主合同具有法律效力，担保人必须按照担保合同的约定，对债权人承担担保责任，担保责任无法取消的。一、担保合同的担保方式担保合同具有以下方式：1、保证，保证是合同双方当事人以外的第三方向合同关系中的债权方保证合同关系中的债务方全部或部分履行合同债务的担保方式。2、抵押，抵押，是

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