如何办理产权委托合同
来源:互联网 时间: 2023-05-02 19:22:26 66 人看过

一、委托对象概况:

房屋位置:楼号;建筑面积:平方米;套。第二,乙方承担工作:

1。整理所有相关法律文件和甲方提交的文件,填写各种申请表,报有关部门审批。三。代理协调和履行相关部门的各项审批手续。代理甲方向有关部门上报有关文件。乙方和学校应代表甲方将抵押贷款的产权证交给开发商,乙方应将一次性付款的产权证交给甲方。第三,甲方应提供以下辅助工作:

1。提交完整资料:

(1)身份证、户口簿复印件(一份)产权人印章,

(2)购房发票复印件(3)购房合同及结算单复印件(4)北京市居民购买经济适用住房审核表及物业承诺书复印件(2)应交费用:

(1)契据税金:按购房款的1.5%缴纳(2)印花税:按购房款的0.05%缴纳(3)图纸及报表费:按0.61元/m2缴纳(4)税务发票:5元/套(5)经济适用住房超标准购房价格:房价超标准面积的10%(4)委托工作日期和期限:本委托书自2003年12月15日起生效。2004年9月15日前完成承揽业务(截止日期以换证日期为准)。因不可抗力不能按期履行合同的,双方协商延期。5委托服务费:

乙方自接受委托之日起收取600元/套的服务费。6违约责任:

因乙方原因,每逾期两个月,甲方将退还20%的服务费。因甲方原因不能在约定期限内履行本合同的,由双方协调解决。

7。如有未尽事宜,双方另行约定。本合同一式两份,双方各执一份。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月09日 23:37
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多不可抗力相关文章
  • 如何办理房产委托公证
    根据法律规定,代理关系发生的根据有三种:委托代理、法定代理和指定代理。其中,法定代理和指定代理分别是基于法律规定和有关单位的指定而发生的代理关系。而当事人之间基于委托授权而产生的代理关系即为委托代理。委托人以委托的意思表示特代理权授与受托人的行为,仅凭委托人一方的意思表示;就能发生授权的效力。委托人授与代理权的书面形式;称为授权委托书,简称委托书。房产委托行为,是房产所有权人(委托人)将办理与房产有关的事务,或者实施与房产有关的法律行为(买卖、出租、抵押等)的权利授与受托人的意思表示。房产委托行为又称房产授权委托行为。房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。房产所有权人可以采用公证机关制定的标准房产委托书,也可以自行起草房产委托书。房产委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房
    2023-05-01
    318人看过
  • 如何写委托代理合同
    一、如何写委托代理合同委托代理合同的书写:1、首先写明委托人与被委托人的基本信息,包括姓名、联系电话等;2、写明具体要委托的事项;3、写明被委托人的权限与委托期限;4、其它注意事项,签字、盖章、写明日期。5、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百六十二条,代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。《中华人民共和国民法典》第一百六十五条,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。二、代理合同是不是劳动合同1、代理合同是指代理人依据被代理人的委托,以被代理人的名誉实施的民事法律行为。其效力直接归属于被代理人。劳动合同是劳动者与用工单位之间确立的劳动关系,明确双方权利义务的协议。2、代理合同不是劳动合同,区别在于:(1)、主体不同,代理合同的双方主体是平等的民事主体,而劳动合同双方主体是用
    2023-04-17
    470人看过
  • 房产委托合同纠纷该如何处理
    房产委托合同纠纷可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据房产委托合同纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的可以请求人民法院执行。一、购房合同能起诉吗履行购房合同后发生纠纷的依然可以起诉。当事人可以通过和解或者调解解决争议;当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁;当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉;对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行的,对方可以请求人民法院执行。二、如何处理房屋质量纠纷通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等方式解决购房过程中的房地产纠纷。根据相关法律规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷,当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁
    2023-04-10
    488人看过
  • 委托购房如何办理房产证
    法律并没有禁止通过委托他人的方式办理房屋买卖交易中的各项手续,包括房屋产权证件的办理。但是,委托代理人并不是房屋真正的产权人,仅仅是代表购房人办理相关手续。为了核实代理人身份,保障真正购房人的合法权利,需要提供的资料和手续比购房者本人办理会增多。首先需要提供购房者签署的授权委托书,委托书要注明被委托人,也就是代理人的身份信息以及具体明确的代理权限,比如是否可以签署购房合同,是否可以代理申请产权登记等。同时要注明授权的期限,比如到一定的时间截止或者办理完一定的手续流程后授权即截止。同时,授权委托书应当经过公证,或者由购房者与代理人一起到不动产登记机构现场签署授权委托书。除了上述授权委托书的特殊要求,其余资料与本人申请办理时都是一致的。一、劳动仲裁需要材料有哪些劳动仲裁需要的材料,我们可以归纳为三类不同的人申请劳动仲裁需要的材料也不同:第一类、申请人是员工的,请提交下列材料:(1)劳动仲裁申请
    2023-03-09
    320人看过
  • 委托合同委托人的终止权如何行使
    委托人可以随时撤销委托。如果互相没有信任或者已不再需要办理委托的事项,委托人即可单方解除委托合同,无须征得受托人的同意即可发力。但是受托人可以要求委托人赔偿相应的损失。受托人可以随时辞去委托。委托合同的成立既需要委托人对受托人的了解和信任,也需要受托人对委托人的信任。如果受托人不愿意办理受委托的事务,受托人无须表明任何理由,即可解除合同。一、具体情况(1)当事人合同解除权的行使,应以明示的方法通知他方,该通知自到达对方当事人时生效。合同当事人的一方有数人的,该项意思表示应由其全体或向其全体作出。同时,解除合同的通知一旦生效后不可撤销。(2)在委托人或受托人一方为数人的情况下,数人中的部分人解除合同,其解除的效力是否及于其他人?这应区分不同情况判断:若委托事务依其性质是不可分割的,那么部分人的解除对其他人也应有效。在委托事务可分割执行的场合,各当事人解除合同的行为独立地发生效力,其他当事人之
    2023-04-03
    291人看过
  • 委托办理股权转让合同
    1、明晰股权结构。在充分注意到前述法律问题后,应就被收购公司的股权结构作详尽了解。审慎调查,明晰股权结构是为了在签订股权转让合同时,合同各方均符合主体资格。避免当合同签订后却发现签约的对象其实不拥有股权的现象发生。2、资产评估。明晰股权结构,确认转让的份额后,应请国家认可具备资质的资产评估所对被收购公司的资产及权益进行评估,出具评估报告。3、确定股权转让总价。4、相互保证和承诺。股权转让合同的出让方应向受让方保证:(1)、其主体资格合法有出让股权的权利能力与行为能力;(2)、保证参与本次转让股权有关的活动中所提及的文件均合法有效;(3)、保证其转让的股权完整,未设定任何担保、抵押及其他第三方权益权利负担,如股权质押等;(4)、如股权转让合同中涉及土地使用权问题,出让方应当保证所拥有的土地使用权及房屋所有权均系经合法方式取得,并合法拥有,可以被依法自由转让;(5)、出让方应向受让方保证除已列
    2023-03-11
    183人看过
换一批
#犯罪
北京
律师推荐
    展开

    所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。这主要... 更多>

    #不可抗力
    相关咨询
    • 委托合同公证书如何办理
      吉林省在线咨询 2022-09-08
      第一、委托公证事项可以到当事人住所地、法律行为或者事实发生地的处办理。第二、办理委托合同公证需要提交的材料大概有以下几项1、自然人的明,法人和其他组织的资格证明及其法定代表人的身份证明;2、受托人的身份证复印件;3、文本4、申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明5、与申请公证的事项有关的其他材料需注意的是,涉及不动产转让的公证事项,向不动产所在地的公证处申请办理,但、委托、
    • 房产委托合同纠纷如何处理
      台湾在线咨询 2021-11-09
      可通过和解或调解处理房地产委托合同纠纷。当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据房地产委托合同纠纷的内容向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院起诉。当事人应当履行具有法律效力的判决、仲裁裁决、调解书,拒不履行的,可以请求人民法院执行。
    • 知识产权代理合同委托律师如何收费
      台湾在线咨询 2022-12-08
      (一)不涉及财产关系的:2000元-30000元/件。 上下浮动幅度:20% 但收费额不足2000元的按2000元收取。 (二)涉及财产关系的,按争议标的额的以下费率实行分段累计收费: 标的额费率 10万元以下的部分(含10万元)6% 10-50万元的部分(含50万元)5% 50-100万元的部分(含100万元)4% 100-500万元的部分(含500万元)3% 500-1000万元的部分(含10
    • 委托代理合同如何写
      内蒙古在线咨询 2022-09-03
      律师委托代理合同甲方:乙方:(甲方)因**一案,现委托重庆市第××(乙方)律师出庭代理/代理,经双方充分协商,订立合同如下:一、乙方接受甲方的委托,指派律师为甲方第审代理人。甲方委托乙方代理权限是:二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动,认真负责地履行律师的职责,维护委托人的合法权益。三、根据国家《关于业务收费标准》的规定,甲方向乙方支付代理费元,标的费元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费,按国
    • 授权委托书房产过户如何办理
      西藏在线咨询 2021-06-29
      依据我国房屋登记管理条例的规定,委托办理房屋过户时,要到房屋所在地县级以上房地产行政主管部门办理。 《城市房屋权属登记管理办法》 第七条县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照《城市房地产管理法》的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。 第八