公证放弃房产是否还可以分到对方一半
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-12 22:06:03 108 人看过

一、公证放弃房产是否还可以分到对方一半

关于放弃所有权对继承人所享有的继承比例之分配效应,值得关注的是,若被继承人已然明确表达了其在相关产权上的放弃立场,那么这些财产将不再由被继承人所拥有或支配,自然也无法纳入到被继承人的遗产范围之内。

然而,倘若被继承人并未公开宣布过此类决定,则应视为其仍然持有此部分产权,此时便需遵照遗嘱规定或参照法定继承标准来进行相应的财产传承安排。

《民法典》第一千一百二十四条规定:“受遗赠人应当在知道受赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、公证放弃继承权收费的标准

关于房产公证费的收费依据和标准,由于公证项目的各自特殊性而有所区别。根据相关规定,这类费用大致上可以分为以下三个具体情况:

第一是关于财产继承与赠与的公证服务,这类的收费方式是按照接收方所收取的总金额作为基数进行计算;

其次,如果总金额在1万元人民币以内,那么其收费比例为1%,然而在此基础之上,还有最低收费门槛——即10元人民币;

最后,对于超过1万元的部分,其收费比例将会提高至2%。

《公证程序规则》

第十八条

自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:

(一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;

(二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;

(三)申请公证的文书;

(四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;

(五)与申请公证的事项有关的其他材料。

关于处理财产权放弃对于继承比例所产生之影响,若被继承人已经做出明确之声明,表示已放弃其所有产权,那么此类财产将不再被认定为遗嘱中可供继承的遗产范围之内然而,如果其没有公开地发表任何意愿从而表明其放弃或者放弃行为没有得到书面形式的确认与证明,那么我们就需要认为他们仍然保有这些产权,并应按照现行法规或者遗嘱中所设定的继承规则来对此进行处理和划分此项规定对于继承人而言是至关重要的,因此在处理继承事宜时,必须仔细评估被继承人的真实意图并严格遵守相关法律法规

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月23日 23:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 房产证添加人名可以分到一半财产吗
    《中国家庭财富调查报告》显示,中国家庭超六成的资产是房产,而在非金融资产中,房产所占比重更是达到了惊人的99%。正因为房子的比重如此之高,在情侣买房、夫妻买房中,房子的产权归属就成为焦点,正所谓未雨绸缪。显然,房产证上面有没有自己的名字就相当关键了,在婚姻和房子的案例中,这样一种情形颇受大家关注:为了结婚,自己先掏了首付买房,婚后搬进新居一段时间后才取得房产证,这种情况下,在房产证上加入配偶的名字会不会影响产权归属和离婚财产分割?我们先将上述这种情况抽象以下:婚前买房婚后取得房产证,房屋产权归属是怎样的。假如X和Y是夫妻,判断婚前买的房子产权归属问题,最重要的要看出资人,一般分为下面这几种情况:1、婚前X在单独掏首付买房,结婚入住后才拿到房产证这种情况下,房产证上只会有X的名字,由于婚前X独立买房,合同上也只有他一个人的名字,在法律上X是唯一的债权人,开发商只会替他办理房产证,并且不能添加
    2023-05-05
    412人看过
  • 放弃房产证,公证手续是否必需?
    如果是在离婚协议中一方放弃房屋的所有权,那么仅仅需要在离婚协议中写明,在民政局办理离婚手续,将离婚协议备案即可,不需要进行公证。如果是放弃继承房屋,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。只要放弃房产协议是自愿的,并且意思表示真实的话,就是有效的,即使没有经过公证,也是有效的。有房产证还要发票吗有房产证需要发票。发票是购买付款的行为证明,房产证是确定房屋产权归属的证明,两者不属于同一个东西,所以最好这两者都需要有。另外还需要注意的是,购房发票对于房产交易有重要作用,所以在拿到发票后,购房者需要保管好。没有购房发票办房产证受阻,在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权可以登记在购房人名下。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记
    2023-07-04
    466人看过
  • 房产一方放弃产权怎么写公证协议
    房产一方放弃产权,公证协议可以写明声明人的基本身份信息、所放弃的房产的具体位置与建筑面积、房产证号,作为房产的合法所有人自愿放弃该项房产的所有权、以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济纠纷和法律责任的承诺。《中华人民共和国民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。《中华人民共和国民法典》第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。《中华人民共和国民法典》第二百六十六条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
    2024-08-20
    121人看过
  • 在产权公证证明下,是否可以放弃公证继承权?
    放弃继承权既可以口头的形式,也可以是书面的形式,书面形式则需要写一份放弃继承权声明书,这都是具有法律效力的。经过公证的放弃继承权声明书是具有最高的法律效力,但不影响没有经过公证的放弃继承权声明书的法律效力。如果反悔放弃继承权,想恢复继承权则需要由法院决定。所以,放弃继承权是否需要公证根据自身情况决定,因为公证还是需要收费的。放弃继承权的程序和注意问题,放弃继承权声明书公证,是指公证处依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的意思表示真实、合法的活动。放弃继承权需要公证吗?放弃继承权不需要公证。但应当以书面形式作出说明。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。放弃继承权是指继承人通过意思表示,放弃其继承被继承人遗产的权利,只要作出明确的书面或者口头说明即可,不需要进行公证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承
    2023-07-17
    453人看过
  • 是否可以公证放弃所有财产,谁可以办理婚前财产公证
    一、是否可以公证放弃所有财产自然人可以公证放弃所有财产。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项,有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。二、谁可以办理婚前财产公证1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻关系,各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。2、已婚夫妻也可办理婚前财产公证。只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,
    2024-01-30
    300人看过
  • 结婚后房子公证给对方一半可以吗
    一、结婚后房子公证给对方一半可以吗若该房屋为两户共享所有权,那么,房屋的产权自然而然便是由两者平分。如果希望对此事务进行公正,则必须前往当地的公证机构进行办理。当您踏入公证处之际,务必确保夫妻二人均在场,并且还需签署相关协议文件,在协议签署完毕后,公正流程便可宣告成功结束。在公正生效之后,如果任何一方可产生出售房屋之意象,均需征得另一方的明确首肯。《公证法》第11条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割二、结婚后父母房子过户给子女算婚后财产吗1.若是父母在将房产过户给已婚之女时,曾以明确陈述或书面约定的方式,声明赠与的房产仅仅归其女儿个人所有,并且已经顺利完成了相关的过户手续,那么这份房子就应该被视为父母赠送给他们子女的个人财产。2.反之,如果父母从未做出过特定说明或者书面协定,那就意味着该房产在经
    2024-03-23
    415人看过
  • 放弃分割是否等于放弃财产
    一、放弃分割是否等于放弃财产放弃分割是不等于放弃财产的。离婚后一方放弃财产分割如果当初的调解协议是双方的真实意思表示,在要求重新分割的可能性不是很大,但是如果有新的证据证明当时的调解协议不是其真实意思,或者新的证据证明财产分割有错误的,可以要求重新分割。夫妻共同财产和家庭共同财产,坚持男女平等,保护妇女、儿童的合法权益,照顾无过错方,尊重当事人意愿,有利生产、方便生活的原则,合情合理地予以解决。根据上述原则,结合审判实践,提出如下具体意见:1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的,或以口头形式约定,双方无争议的,离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻共同财产,包括:(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;(2)一方或双方继承、受赠的财产;(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
    2023-05-31
    194人看过
  • 房产共有人一方放弃产权是否合法
    一、房产共有人一方放弃产权是否合法在法律理论与实践框架下,夫妇双方可以自由协商决定是否有一方愿意无条件地放弃对所属不动产的所有权(或者是部分所有权)。为了保障此项操作的法律效力及其后续权益维护工作的有序开展,我们强烈建议所有相关当事人都要认真签署一份书面的“放弃房产权”协议,并且需要共同携带相关的证明文件前往当地房地产所在地的不动产权属登记事务中心提出相应的变更申请。此外,还需前往税务机关的相关服务窗口进行审税事宜,以便顺利完成房产权属变更手续所必须遵循的法定程序和步骤。《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登
    2024-07-06
    416人看过
  • 房产过户时放弃继承未公证可否
    继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示,放弃继承权并不是一定要公证的,但如果房产过户是处理遗产的,放弃继承权是无效的。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内,作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的,视为放弃受遗赠。放弃遗产继承的法律后果是什么放弃继承权实际上是对继承地位和继承份额的放弃。继承人一旦作出放弃遗产的意思表示,就意味着该继承人永远失去了对特定被继承人遗产的继承权,不能再予以撤销变更了。放弃继承的意思表示人必须是具有完全行为能力的继承人,而且这种意思表示应由其本人亲自作出。无行为能力人和限制行为能力人的法定代理人不得代理无行为能力人或限制行为能力的继承人作出放弃遗产的意思表示。放弃遗产的继承人,将不再承担对被继承人依法应
    2023-08-12
    423人看过
  • 放弃房产后房产变卖还可以参加分配吗
    一、放弃房产后房产变卖还可以参加分配吗?因为放弃产权就表示不对该财产享有权利,我国公民可以行使自己的放弃权利。放弃产权后对放弃人没有特殊影响。放弃所有权。这是指房屋所有权人对所有权的抛弃。所有权是最完整的物权,具有物权的所有权能,其中包括处分权,对所有权的抛弃也是行使处分权的一种方式。放弃所有权应以登记后生效。当然,放弃房屋所有权是以不侵害他人的权利为前提的,如该房屋存在查封和他项权利的情况下,房屋所有权人称放弃所有权的,是不能为其办理房屋所有权注销登记的。放弃所有权的,应提交所有权人表示放弃所有权的书面声明。按照房地一致原则,房屋所有权放弃房屋所有权的,应当一并放弃土地使用权,不能不放弃土地使用权只放弃房屋所有权,否则放弃所有权后的房屋系无主财产,他人依法取得所有权后可能造成房屋所有权和土地使用权主体不一致的情形。同样,也不能单独放弃房屋土地使用权而不放弃房屋所有权。放弃所有权是一种单方
    2023-03-29
    354人看过
  • 是否可以公证化赡养权的放弃?
    放弃赡养权不可以公证,因为子女不赡养老人的行为是犯法的,法律规定,成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。成年子女不履行赡养义务的,缺乏劳动能力或者生活困难的父母,有要求成年子女给付赡养费的权利。如果成年子女拒绝支付抚养费的,法院可以依法强制执行,以保证权利人的权利得以实现。离婚能放弃赡养权吗依据我国法律的规定,赡养权是属于一种法定的权利,不会因父母的离婚而消失,父母离婚的子女还需要承担赡养父母的责任。相关法律规定《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。第十五条赡养人应当使患病的老年人及时得到治疗和护理;对经济困难的老年人,应当提供医疗费用。对生活不能自理的老年人,赡养人应当承担照料责任;不能亲自照料的,可以按
    2023-07-06
    96人看过
  • 继承放弃后,是否可以委托公证?
    继承人放弃继承,可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承公证手续,可以在继承公证书上由代理人代替签署放弃继承的协议。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证,但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。放弃继承权公证后反悔能否撤销放弃继承权公证后一般不能撤销。因为,办理该公证时,放弃继承权是当事人的真实意思表示,公证书没有错误,不具备撤销公证书的理由。根据《公证法》第三十九条的规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。其实在我国如果选择不继承房产的话,并不是一定需要进行相关的公证,只需要自己选择不进行继承即可。但是如果选择不继承的话并且需要给其他人提供一定的相关保障的话,那么是可以向公证处
    2023-07-04
    348人看过
  • 遗产房被继承公证后可不可以放弃?
    一、遗产房被继承公证后可否放弃?遗产房被继承公证后一般情况下不能够放弃。一般来说,当事人如果放弃了遗产继承的机会,并且已经公证了,是不可以反悔的。按照《公证法》第三十九条规定:在遗产公证的过程中,如果当事人觉得公证处出具的证明有问题,或者说当事人认为公证处考虑的问题不够客观,不够全面,没有照顾到自己的感受,当事人可以向公证处提出撤销公证书的要求。在合理的情况下,通过诉讼的途径可以废除掉之前的公证书。但是如果当事人在公证时,对所有的事实已经知情了,并且同意公证书上的内容,那么这时的公证书就是有效的,而且具有法律效力。所以仅仅是想要撤销公证书的行为,法院是不会受理的,大家需要多加注意。二、怎么办理放弃遗产继承权公证?1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证,应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利,是公民依法继承他人遗产的
    2024-01-31
    286人看过
  • 做了放弃遗产公证还可以继承吗
    一、做了放弃遗产公证还可以继承吗放弃继承一般不允许反悔。放弃继承权,是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内,放弃自己已取得的继承遗产的权利,完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权,是一种单方面的法律行为,不必经过人民法院的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回,不仅会影响遗产分割的进行,而且不利于继承关系的稳定,不利于公民的生产和生活。因此,最高人民法院司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中,继承人对放弃继承反悔的,由人民法院根据其提出的具体理由,决定是否承认。遗产处理后,继承人对放弃继承翻悔的,不予承认。”按照《公证法》第三十九条规定:在遗产公证的过程中,如果当事人觉得公证处出具的证明有问题,或者说当事人认为公证处考虑的问题不够客观,不够全面,没有照顾到自己的感受,当事人可以向公证处提出撤销公证书的要求。在合理的情况下,通过诉讼的途径可以废除掉之前的公证书。但是如果当事人
    2023-05-03
    491人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 放弃公证可否是两套房一份
      台湾在线咨询 2022-10-09
      两套房产放弃房产继承公证,是可以写一份放弃房产权的放弃书,但公证书必需要各自的。。。因为两套房办理继承,需要的是备案手续原件(不能用复印件)。如果只有一份公证书,其中就有一套没有公证书了,所以必需要两份公证书。
    • 房产证分一半,可以公证吗
      北京在线咨询 2021-03-20
      可以。如果房产是归双方共同拥有,房子的产权就是一人一半的。想要对进行公证,需要到当地的公证处办理,去公证处办理的时候,需要夫妻双方共同到场,而且需要签订相关的协议,协议签订完成之后,公证就算办理完成了。办理完成之后,其中如果有一方想要出售房子,都需要经过另一方的同意。《公证法》第11条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同; (二)继承; (三)委托、声明、赠与
    • 是否可以单方面放弃房屋产权
      河南在线咨询 2022-10-06
      可以单方面放弃房屋产权。如果是继承的话,写放弃的声明或者协议即可。夫妻财产的话,也是写个协议。还有就是谁需要得到房屋的产权,放弃的一方帮助办理产权变更手续就可以了。
    • 一方放弃房子,买房夫妻一方自愿放弃财产可以吗?
      青海在线咨询 2022-07-23
      婚后买房只写一方名字,也是属于夫妻共同财产,如果一方放弃则属于个人财产。婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有: (1)工资、奖金,指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴; (2)生产、经营的收益,指的是在夫妻关系存续期间,夫妻一方或双方从事生产、经营的收益; (3
    • 房贷未还清其中一方可否放弃产权?
      江苏在线咨询 2022-10-25
      放弃产权跟房贷还清与否是没有关系的。与你有没有备案有关系。新房的话,签订合同以后开发商会给业主备案,签订合同后如果想更名有转圜的余地,备案后想更名就很难了,需要到房管局去。如果房产证都已经下来了,就不能更名了,只能进行买卖交易才可以去掉你的名字。