单位土地出让需要办理哪些手续?1。交易双方申请转让,交易双方申请办理过户手续。同时提供出让协议书、土地使用证、宗地界址点图、房屋产权证、法人资格证、委托书、身份证明等。承办人收到申请后,应当对资料和宗地进行详细审查。承揽人未按照出让合同约定的期限和条件投资开发利用土地,未告知继承人抵押、查封、出租土地,权属不明或者与周边国家发生纠纷的,承揽人不得办理出让手续,并在15日内通知转让各方。
如果土地用途发生变化,必须征求规划部门的意见。转让时需要分割的,应当征求房地产主管部门的意见。
3。实地调查应与有关资料相比较。确需分割转让的,应当考虑土地利用率、出路等权利等因素,通过测绘确定土地的面积和面积,必要时应当经邻居签字同意。4土地价格评估,并提供评估报告和转让协议审查报告。如果转让价格明显低于市场价格,建议市政府优先购买;如果价格过高,可以建议采取必要的调控措施。
5。填写转让审批表
认真核对原审批文件、评估报告、规划意见等信息,完整、准确、整洁地填写用途、价格、期限等内容。
6。审批
审批内容包括费用表和调拨审批表。收费表经主任签字后,经办人应携带完整的调剂档案和调剂审批表报中心、局领导审批。
7、缴纳相关税费
8、登记号
审批通过后,也可以到产权部门签订补充转让合同和审批表号后再审批。移交档案和产权部门应当统一保管,每年交档案室保管。土地使用权变更登记代理人根据补充出让合同、出让审批表、付款单等填写《变更登记审批表》办理变更登记,变更登记审批表可与出让审批表一并报送审批。
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流转土地房屋买卖需要什么手续河南在线咨询 2022-10-24签一份土地流转合同就好。农村土地承包经营权流转合同甲方代表(原承包方):地址:乙方代表(受让方):地址:为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》的有关法规条例规定,经双方自愿平等协商同意订立本合同。第一条流转标的、形式、期限和交付标准:甲方将享有承包经营权的座落在的土地(四至为:东至,南至,西至,北至,)共亩以流转(
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