离婚后房子可以写在孩子名下，只要夫妻双方同意即可。夫妻之间在进行离婚协议的商讨时，如果决定将房子赠与孩子并在房产证上写上孩子的名字是完全可以的。

但是必须在双方都知晓并且在自愿同意的基础上进行。如果一方有欺瞒的情况另一方可以要求法院对离婚协议做出无效或者撤销的判决。

一、离婚后房产如何办理过户？

所需资料：

1、深圳市房地产转移登记申请表

2、申请人身份证明复印件

3、房地产证

4、离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书，自愿履行离婚协议书、生效离婚判决书或调解书的应共同申请；单独申请的，除提交生效离婚判决书或调解书外，还应提交法院协助执行通知书

5、房地产为福利房的，还应提交市(区)房改部门的变更批复及清单

6、法律、法规及规范性文件规定的其他文件。

需缴纳的税费如下：

A印花税：对个人销售或购买住房暂免征收印花税，其他的按实际销售金额的千分之一计征；

B登记费：申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收取；

C《房地产证》贴花：按5元/本收取。同时提交税务部门免税证明予以免征契税。税费相关情况以具体办理时为准。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子未成年，办理时须提交其监护关系证明和监护人身份证明，并在《房地产证》上备注其法定监护人姓名。

二、婚前财产可以单独卖房子吗

婚前不动产属于个人财产，可以单独出售。离婚后，房产归一方所有：双方应持离婚证、离婚协议书（或离婚判决书或离婚调解书）、房产证将房产证过户至房管局业主名下，户口簿及双方身份证。房屋已转让给一方的，在房屋再次出售时，另一方无需当场签字。如果离婚后房子还没有过户到离婚后应持有房屋的人名下，房管局将要求双方在房屋再次出售时到场并签字。在这种情况下，双方可持房产证、身份证和离婚法律文书到现场办理过户手续。

三、离婚协议离后反悔怎么办

虽然离婚协议在民政局的备案导致反悔困难，但是签了离婚协议有时候是可以反悔的。

签订离婚协议后反悔的要区分一下情况：如果是对于离婚这一行为的反悔，是不能向法院起诉的。

如果男女双方为自愿离婚，对子女的财产问题已有适当处理，在婚姻登记机关办理了离婚登记并领取了离婚证，

一方反悔向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理。如果订立离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形的，

因财产分割问题反悔，可以在协议离婚后1年内向法院起诉，要求变更或者撤销财产分割协议。

同时对于离婚协议中没有约定的，如探视时间、子女姓氏问题等，可以向法院起诉。

最后如果离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方的财产的行为，

可以在发现上述行为之日起2年内向人民法院提起诉讼。