民法典规定,签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力,是当事人真实意思表示,合同不不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。
一、离婚前签订的协议有效吗
离婚前签订的协议满足下列条件,是有效的:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。也就是说,离婚前达成的协议,当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
二、私人签赔偿协议怎么写有效
私人签赔偿协议有效的方式如下:1、私人应当具备相应的民事行为能力;2、私人签订赔偿协议是出于其真实意思表示;3、赔偿协议的内容不违反法律、行政法规的强制性措施,不违背公序良俗。具备上述要件的赔偿协议是有效的协议,经当事人签字盖章后,对当事人发生法律效力。不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、民法典个人房屋买卖合法吗
房屋买卖合同不因是个人买卖而无效。当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该房屋买卖合同即为合法有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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无产权房屋转让协议,小产权房买卖合同是否有效
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购房合同上提到小产权的房子,小产权有房产证吗
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跟开发商房地产公司直接签订的小产权购房合同是否有效
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单位小产权房屋买卖合同是否有效,单位小产权房买卖合同效力该如何认定
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镇里是否有小产权房可购买?
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购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
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是否有效小产权房合同效力分类青海在线咨询 2022-10-26在这个高房价时代,对普通老百姓来说,买房早已成为一种奢望。但住房问题又不得不尽快解决,因此,许多购房者冒着风险买了价格便宜的小产权房。由于国家禁止小产权房上市交易,所以,一般情况下,买卖双方所签订的购房合同往往无效,也不受法律保护。不过,2018年小产权房买卖合同在以下这种情况下会有效。小产权房买卖合同有效的情况:同一村集体内部成员之间签订的买卖合同为有效合同。我国法律明文规定农村住宅即所谓的小产
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购买小产权房的合同效力是怎样的, 购买的小产权房的合同效力是什么香港在线咨询 2022-01-24“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。《河北省集体所有建设用地使用权流转管理办法》规定,农村集体建设用地是在所有权不变的前提下,可以通过出让、出租等方式取得土地使用权进行工业、商业、教育建设,但是不能进行商品房开发建设。所以城镇居民购买小产权房的合同
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小产权房是购房合同,房产过户只有户主签字有效么?山西在线咨询 2022-07-14小产权房做遗嘱是无效的,因为小产权房不受法律的保障。小产权房通常是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房。由于集体土地在使用权转让时并未缴纳土地出让金等费用,因此这类住房无法得到由国家房管部门颁发的产权证,而是由乡政府或村委会颁发,所以也称乡产权房。小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土
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买卖小产权房是否合同无效青海在线咨询 2022-10-13买卖小产权房合同不一定无效。发生在本集体经济组织成员之间的小产权房买卖,应当认定有效;取得有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,可以认定有效;未经有关组织和部门批准将房屋出售给本乡以外人员的,应作无效处理。
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城市小产权房是否有有房证合同签订有效河南在线咨询 2023-01-12无效。 根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有,村民对宅基地也只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见,小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。 因此,若城镇居民购买小产权房,小产权房买卖合同是无效的。 《民法典》第一百四十四条,无民