服务对象：

个人、单位

法定时限：

30个工作日

申报材料：

1.不动产登记申请审批表;

2.申请人身份证明材料(验原件留复印件);

3.不动产权证/房屋所有权证，不动产登记证明或他项权证;

4.询问记录;

5.抵押权人为法人单位的，提交相关部门颁发的许可其从事借贷金融业务的《金融机构营业许可证;抵押权人为典当企业的，提交相关部门颁发的有“房地产抵押典当业务”的《典当经营许可证和《特种许经营许可证;

6.抵押权人或者抵押人姓名、名称变更的，提交能够证实其身份变更的材料;

7.担保范围、抵押权顺位、被担保债权种类或者数额、债务履行期限、最高债权额、债权确定期间等发生变更的，提交抵押人与抵押权人约定相关变更内容的协议原件;

8.因抵押权顺位、被担保债权数额、最高债权额、担保范围、债务履行期限发生变更等，对其他抵押权人(含预告登记权利人)产生不利影响的，提交其他抵押权人(含预告登记权利人)的书面同意文件原件和身份证明文件;

9.持房屋他项权证的，需提供房管局备案材料。

服务流程：

1.预约取号：

申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号，也可以添加微信公众号“郑州市不动产登记中心”提出预约申请。

2.申请受理：

申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。

3.请及申请委托：

1)申请人申请不动产登记时，申请人为境内自然人的，应当提交居民身份证或军官证、士官证，身份证遗失的，应提交临时身份证。自然人委托代理人申请登记的，代理人应提交代理人身份证明，被代理人身份证明和经公证的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根。境内法人或其他组织申请不动产登记，应当由其法定代表人(或者负责人)申请，法定代表人不能申请的，可以委托代理人申请，代理人应当提交代理人身份证明和法定代表人(或者负责人)签署并加盖公章的授权委托书，也可以到所在区域的不动产登记中心做当面委托，并拍照存根;

2)填写材料：

由工作人员指导在受理窗口填写相关材料：正式流程填写不动产登记申请书、询问记录，简易流程填写不动产登记申请审批表、询问记录受理人员审核当事人所提交的材料;

3)材料审核：

受理人员审核当事人所提交的材料，符合登记条件的予以登记，不符合登记条件的，当场书面告知申请人不予受理。

4.领取凭证：

受理人员受理完毕，给当事人出具受理凭证，缴费通知书。

5.缴费：

申请人在预约的不动产登记中心规定的日期内缴费。

6.领取证书：

申请人在预约的不动产登记中心规定的办结工作日后领取证书。