婚前房产证加名字,离婚怎么分
来源:互联网 时间: 2023-03-22 16:52:17 339 人看过

婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商处理,协议不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。

一、一般家暴离婚女方应该分得多少财产

家暴离婚的时候,女方可以按照以下的5种夫妻共同财产分割方法来处理:1、双方协商决定。夫妻的共同财产由双方协商处理;2、男女平等原则。在离婚分割夫妻共同财产时,会尊重和保护妇女权利;3、照顾孩子和女方权益,人民法院会按财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决;4、给予补偿原则;5、照顾无过错方原则。

二、父母出资给儿子媳妇买房离婚如何分配

父母出资给儿子媳妇买房离婚分配如下:

1、父母在儿子媳妇结婚前为双方购买的房屋出资的,应当认定为对儿子的个人赠与,与媳妇无关;

2、父母在儿子媳妇结婚前出资购房,并明确表示该房屋是给儿子媳妇的,则视为父母对子女及其配偶的赠与,该房屋属于夫妻共同财产,离婚时参与分配;

3、部分父母出资,认定为对儿子的个人赠与,另一部分子女及其配偶自行出资,双方约定按约定处理,无约定的属于夫妻共同财产的平均分割。

根据《中华人民共和国民法典》规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

三、父母赠与的财产离婚怎样分割

婚内父母赠予的财产离婚时的分割方式:

1、如果父母未明确表明是对子女一方的单独赠与,应当认定为夫妻共同财产,由双方协商分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决;

2、如果父母明确表明是对子女一方的单独赠与,应当认定为个人财产,不予分割,另有约定的除外。

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