火灾责任归属及防范措施-法师兄

火灾责任归属及防范措施

来源：互联网时间： 2023-07-15 20:12:08 469 人看过

失火了损失承担责任：1、某人故意放火造成的火灾损失，由放火人承担赔偿责任。2、某人在使用火源的过程中过失造成火灾或者因疏于管理、违反职责造成火灾的，由具有过错的人承担赔偿责任。财产所有人也具有过错的，可以减轻失火人的责任。3、因自然灾害等不可抗力造成的火灾，没有过错人的，由财产所有人自行承担损失。

小区发生火灾物业承担赔偿责任吗

小区发生火灾物业需要承担赔偿责任。物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序。

物业主要负责的工作如下：

1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用，充分发挥房屋及其设备的最大功效；

3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生，为住户提供舒适、干净的生活环境；

4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理，保障产权人和使用人的人身安全、财产安全，制定并完善相关的防盗措施；

5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理；

6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理；

7、违章建筑的管理。配合违章办，对违章建筑进行举报监督管理；

8、提供多种生活服务。

法律依据：《物业管理条例》第十七条

管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

《中华人民共和国刑法》第一百一十四条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。

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