建设工程联合验收标准-法师兄

建设工程联合验收标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 09:27:40 156 人看过

建筑工程联合验收制度是政府各职能，如建设（含人防、质监）、规划、环保、消防、气象等组织的政府性验收，实行跨部门职能的整合，授权联合验收办牵头组织对竣工验收项目进行联合审批，以提高验收流程的效率。

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建设工程竣工验收注意事项

（一）提交竣工验收报告在建筑工程竣工后，要经过专门验收机构（有关部门成立的），组织专家开展质量评估验收。（二）组织验收验收需要经过四方验收，包括设计单位、建设单位、施工单位、监理单位。（三）验收合格验收合格后要到有关部门处登记备案。（四）交付使用验收合格后就可以交付使用了。（五）未验收而交付使用（视为合格），建设方丧失质量抗辩权；丧失以质量抗辩拒付工程款的权利，但不影响工程保修期内的保修义务履行。建设工程竣工验收有哪些程序竣工验收应由监理工程师牵头，项目经理配合进行。1．施工单位作竣工预验施工单位竣工预验是指工程项目完工后要求监理工程师验收前由施工单位自行组织的内部模拟验收，内部预验是顺利通过正式验收可靠保证，为了不致使验收工作遇到麻烦，最好邀请监理工程师参加。预验工作一般可视工程重要程度及工程情况，分层次进行。通常有下述三层次：（1）基层施工单位自验。基层施工单位，由施工队长组织施工队约

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建筑工程联合验收应具备的条件：1、完成工程设计与合同约定的内容；2、技术档案和施工管理资料完整；3、有主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4、有勘察、设计、施工以及工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5、有施工单位签署的工程保修书。一、如何判断房屋是否质量不合格认定房屋的质量不合格，应当根据专业的房屋质量检测机构进行检测后的结果而定。对于新建的商品房，也必须经过行竣工验收且结果为合格后，才能交付使用。《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签

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按照法律规定，交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，并具备国家规定的竣工条件有哪些?主要是以下几点：(1)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件;(2)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等;(3)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料;(4)有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告;(5)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等;(6)有工程施工单位签署的工程质量保修书;(7)已办理工程竣工交付使用的有关手续。

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不符合标准的建筑工程验收处理方法

一、不符合标准的建筑工程验收处理方法不符合标准的建筑工程验收处理方法如下：1．经返工或返修的检验批，应重新进行验收。2．经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。3．经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足安全和使用功能要求时，该检验批可予以验收。4．经返修或加固处理的分项、分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收。二、工程质量是包括哪些内容？工程项目质量是国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件及工程合同中对工程的安全、使用、经济、美观等特性的综合要求。工程项目质量的具体内涵应包括以下几个方面：1．工程项目实体质量任何工程项目都是由分项工程、分部工程、单位工程所组成，而分项工程则是通过一道道工序来完成。所以，工程项目实体质量包含工序质量、分项工程质量、分部工程质量，单位工程质量。2．功能和使用价

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建设工程验收管理有哪些程序

法律咨询：建设工程验收管理应办理哪些手续？法律律师回答：项目主体完成后，建设单位编制专项报告→市规划局申请建设管理验收（抄送集团公司投资发展部）→市规划局进行现场踏勘→现场检查→符合要求→签发《建设管理验收单》管理证书”。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》第五十五条建筑工程总承包，由总承包单位对工程质量负责。总承包单位将建设工程分包给其他单位的，应当对分包工程和分包单位的质量承担连带责任。分包商应接受总承包商的质量管理。第五十六条建设工程勘察设计单位必须对勘察设计质量负责。勘察设计文件应当符合有关法律、行政法规、建设工程质量安全标准、《建设工程勘察设计技术规范》和合同的规定。设计文件中选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当标明规格、型号、性能等技术指标，质量要求必须符合国家标准。第五十七条建筑设计单位对设计文件中选定的建筑材料、建筑构配件和设备，不得指定生产厂家或者供货单位。第五十八条

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法律咨询：建设工程施工合同无效，竣工验收不合格，该怎么办？律师答复：（1）修缮后的建设工程通过竣工验收，发包人要求承包人承担修缮费用的，应予支持；（2）修缮后的建设工程未通过竣工验收，承包人要求支付工程价款的，它将不受支持。相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的相关规定。当建筑工程安全国家标准不能满足保证建筑安全的要求时，应及时修订。第五十三条国家对从事建筑活动的单位实行质量体系认证制度。从事建设活动的单位可以自愿向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何理由要求建筑设计单位、建筑施工企业在工程设计、施工中违反法律、行政法规和建筑质量安全标准，降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业违反前款规定，拒绝施工单位降低工程质量的要求。第五十五条建筑工程实行总承包的，总承

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建设工程竣工验收的几个问题

一、竣工验收的条件。《建筑法》61条规定：“交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”根据《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》等相关法规，具体条件包括：一、完成建设工程设计和合同约定的各项内容；二、有完整的技术档案和施工管理资料；三、有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；四、有施工单位签署的工程保修书；五、有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件，包括：1、勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查，并提出质量检查报告，质量检查报告应经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字；2、施工单位在

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建设工程的验收需要符合哪些要求？

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》对于标准的规定，建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：(1)建筑工程施工质量应符合本标准和相关专业验收规范的规定。(2)建筑工程施工应符合工程勘察、设计文件的要求。(3)参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。(4)工程质量的验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行。(5)隐蔽工程在隐蔽前应由施工单位通知有关单位进行验收，并应形成验收文件。(6)涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。(7)检验批的质量应按主控项目和一般项目验收。(8)对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应进行抽样检测。(9)承担见证取样检测及有关结构安全检测的单位应具有相应资质。(10)工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。新标准对建筑工程质量验收的划分增加了检验批、子分部和子单位。检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工

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建设工程未经验收投入使用

一、建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，承发包双方在法定的责任范围内承担相应的民事责任。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，承发包双方应承担什么样的民事法律责任既有法律法规的规定过于泛泛，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确了这个问题，即建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，部分免除承包人的质量责任，发包人就擅自使用部分的除地基基础和主体结构以外的质量问题承担责任，并且自工程转移占有之日视为实际竣工日期。(一)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，部分免除承包人的质量责任1、竣工验收是建设单位(发包人)的法定义务，竣工验收合格是建设工程合法使用的前提建设工程关系国计民生，在社会生活中占有非常重要的位置，因此建设工程承包合同不仅取决于承发包双方当事人的真实意思表示，还要受到国家法律、行政法规、强制性工程标准和规范的干预，建设工程施工完成后，法律规定

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建设工程竣工验收备案程序，验收备案要哪些材料

一、建设工程竣工验收备案程序建设工程竣工验收备案程序是：1.，并且符合要求方可进行竣工验收。2.由施工单位在工程完工后向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收，并经总监理工程师签署意见。3.对符合竣工验收要求的工程，建设单位负责组织勘察、设计、监理等单位组成的专家组实施验收。4.建设单位必须在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。5.工程竣工验收合格之日起15个工作日内，建设单位应及时提出竣工验收报告，向工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。6.工程质量监督机构，向备案机关提交工程质量监督报告。7.城建档案管理部门进行预验收，并签署验收意见。8.备案机关在验证竣工验收备案文件齐全后，在竣工验收备案表上签署验收备案意见并签章。二、建筑工程竣工验收备案要哪些材料建筑工程竣工验收备案要具备的材料文件有：1.《工程竣工验收报告》；

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建筑工程联合验收什么时候开始实行的

市住建局、市自然资源和规划局、市人防办等五部门日前联合印发《长沙市房屋建筑和市政基础设施工程竣工联合验收实施方案》。从明年1月1日起，长沙市房屋建筑和市政基础设施工程项目将采取竣工联合验收，切实提高验收效率。竣工联合验收是指建筑工程已完工，并完成相关专业技术验收检验检测，具备验收条件后，根据建设单位申请，市政务服务大厅综合窗口统一受理，各有关部门按“线上办理、信息共享、并联验收、加强指导、限时办结、统一确认”的方式进行联合限时验收。根据方案，工程建设项目已完工且具备法律法规规定的各项竣工验收条件后，建设单位可通过系统申请联合验收。办理联合验收的事项包括：规划条件核实、建设用地检查核验、建设工程消防验收或备案、人防工程竣工验收备案、雷电防护装置竣工验收、涉及国家安全事项的建设项目验收、建设工程城建档案验收等。综合窗口统一受理联合验收申请，在长沙市“多规合一”项目审批管理系统同步操作。方案对竣

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竣工验收由建设单位负责组织竣工验收小组。验收组组长由建设单位法人代表或其委托的负责人担任。验收组成员由建设单位上级主管部门、建设单位项目负责人、建设单位项目现场管理人员及勘察、设计、施工、监理单位与项目无直接关系的技术负责人或质量负责人组成，建设单位也可邀请有关专家参加验收小组。《建筑法》第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。

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建设工程合同解除后，验收流程如何执行

一、建设工程合同解除后，验收流程如何执行在双方解除建设合同之后，若工程已经顺利完成施工阶段，承包方有权请求发包方严格依据施工图纸及其附注说明以及中华人民共和国颁发的施工验收规范和质量检验标准，尽快展开验收程序。依照我国相关法律法规之规定，任何一个建设项目无论其为生产性项目还是推广性公共设施，都需在满足以下条件时方可通过竣工验收并正式投入生产使用：（1）生产性项目以及配套的辅助性公用设施皆已达到设计要求且能够完备地应对生产需求；（2）主要工艺设备经过统一联调负担试车验证合格，具备了正常运行的生产能力，能够切实生产出符合设计文件所明示的全部产品；（3）所需的生产设施均已按照合同约定在设计规定的时间内选址、建设并投入运营使用；（4）相关的生产准备工作已完全调整至适应投产要求的状态；（5）与主体工程相配套的环保设施、劳动安全卫生设施以及消防设施均已按照设计相关要求与主体工程得以同步建设并投入实际运

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