房屋租赁注意事项包括：明确租赁主体、房屋类型、租金支付时间和方式、约定租赁保证金、租赁合同需经签字盖章后生效、在转租关系中承租人需注意的问题。

房屋租赁注意事项：

1.在进行房屋租赁之前，请明确房屋租赁的主体，确定是个人还是公司；

2.明确房屋类型；

3.明确租金支付的时间和方式；

4.为了确保按时支付租赁期间应承担的费用，双方可以在租金之外另行约定租赁保证金，也就是押金；

5.租赁合同需经双方签字盖章后才能生效；

6.在转租关系中，承租人需要注意的问题。

房 屋 租 赁 注 意 事 项 ： 明 确 租 金 支 付 方 式

在进行房屋租赁时，需要注意以下事项：首先，承租方需要查看出租人的房产证明和有效身份证明，审核出租人的《房屋租赁证》，并在签订租房合同时询问清楚房租包含的内容、水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担，以及付款方式。其次，出租方需要查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明，并在合同中约定承租人租房用途，不得有违法行为。另外，根据《民法典》第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。最后，根据提供的租金、支付方式和限期，承租方应于每月一定日期前向出租人支付租金，逾期支付则需支付违约金，而出租方则需按实测建筑面积计算确定租金，并在合同中约定对租金进行调整。

在进行房屋租赁时，需要注意以下事项：1. 明确租赁主体和房屋类型；2. 明确租金支付时间和方式；3. 约定租赁保证金；4. 租赁合同需经双方签字盖章后生效；5. 在转租关系中需注意的问题等。为确保租赁关系稳定，双方需仔细阅读租赁合同内容，并在合同中约定相关条款。

《城市房屋租赁管理办法》第七条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策。

租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金和其它租赁条款。