一、开发商违约延迟交房怎么办关于开发商逾期交付房产的处理方法有以下措施可供参考：首要步骤是与开发商进行深入的沟通交流。此种情况下，消费者可以通过组织其他业主一起进行集体维权行动，寻求与开发商就此事进行平等坦诚地洽谈。在此过程中务必确保维权手段的合法性，避免采取过于激烈或可能导致不良影响的措施，尤其严禁实施如围困等严重干扰社会秩序的暴力行为。其次，如果消费者无法与开放商达成共识，也可考虑将该问题提交至法律审判机构进行诉讼仲裁。在这种情况下，消费者可以主张开发商对自己造成的经济损失进行补偿。需要特别指出的是，对于广大的购房者群体而言，实现购房梦想确实是一项颇具挑战性的任务。为了确保自身利益得到妥善维护，我们强烈推荐购买者从最初的意向购买阶段即开始搜集并保存所有相关的证据资料，例如认购书、购房合同、开发商发出的书面通知、短信记录、报刊公告、销售承诺、照片、录像以及来自政府相关部门的认证文件等等。这些都是在事后来自我保护的重要依据。《民法典》第五百八十三条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

二、房屋拆迁买卖纠纷问题怎么办如果双方合同有约定的，按照合同约定的解决方式处理纠纷。如果没有约定的，可以协商，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，需要提交必要的证据，法院才能支撑当事人的诉讼请求。

拆迁房买卖注意事项一定要阅读清楚，在购买的时候要看好规定。各个环节都要有所注意。还是要提高风险意识，考虑的情况尽量全面，把可能产生的风险设定在可控的房屋过户注意事项内，保证房屋买卖流程有依据。《民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“开发商违约延迟交房怎么办”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。

《中华人民共和国民法典》：第八章　违约责任　　第五百八十三条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。