购房款变服务费面积也缩水可以要求退款吗-法师兄

购房款变服务费面积也缩水可以要求退款吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-20 16:56:35 56 人看过

若在可使用建筑面积方面存在超出其实际数值百分之三的差异，阁下享有权利要求中止目前正在执行的购房协议。在此情况下，卖方必须全额退还您已经支付的所有购房款及其相关的利息与订金。

然而，若该差异未超出百分之三的标准范围，那么阁下依然有权利继续完成整个购买过程，并依据面积误差的实际数值以及我们双方事先预定的价格，决定应由何方承担相应的补偿费用，或由卖方自行承担，抑或是卖方予以返还并向您提供两倍的退款金额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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