签租房合同有必要吗？-法师兄

签租房合同有必要吗？

来源：互联网时间： 2023-07-01 18:43:56 463 人看过

可以不签，但签订了房屋租赁合同，更具有法律保护的效力。但是租赁期限在六个月以上的，就应当采用书面的形式订立房屋租赁合同。若应当采取书面形式而未采取的，又不能确定租赁的期限是多少的，视为不定期的租赁合同。不定期的租赁合同，房东可以随时要求租客搬离租赁的房屋，因此，为了保护自己的利益，应当尽量签合同。

租房子签合同要注意哪些事项

签订租房合同时，一定要把双方的权责分清。以免产生不必要的纠纷。

主要项目有：房租、水电费、煤气费、网费、电话费、有限电视费等如何缴纳，每个月什么时候缴纳房租，以防未及时打款产生不必要的难缠的催款动作。

房屋设施：如果非人为损坏该由谁负责维修；

提前终止合同：该如何赔偿等；

租房子签合同注意事项：

1、承租人可以要求出租人出具房屋产权证书，以免存在欺诈情形；

2、确认出租人的身份信息；

3、实地考察房屋的位置、装修、环境等；

4、认真审查合同条款，以免存在不公平的条款。

《中华人民共和国民法典》第707条的规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。

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