首先,非金融机构应确保所享有的债权的合法性且未超过诉讼时效,享有胜诉权;其次,我们将上述非金债权项下是否存在抵押物,将非金债权分为有抵押物和没有抵押物两种。对于有抵押物的且抵押登记手续齐全、不具备权利瑕疵的,那么自行对抵押物处置进行评估,相对好处置容易变现的,可采用司法拍卖的方式进行处置。如果抵押物集中度过高,处置期限存在困难的,建议将其打折转让给不良资产,以获取现金流。根据银监会的规定,资产管理公司在受让非金融债权时必须是真实受让,因此,四大资产管理公司在收取非金债的时候都是真实的,而且折扣相对较大。但银监会的这个规定并未限制地方资产管理公司,也存在部分的资产管理公司作为通道,与债权人签署远期回购协议,即到期后,债权人将非金债权回购回去,这种情况对于债权人而言属于一种变相的融资行为,可以暂时缓解企业的现金流压力。
而对于没有抵押物的非金债权,通常的做法是,资产管理公司评估价非常低甚至为零。那么在这种情况下,建议与有抵押的非金债权搭配转让给资产管理公司。
一、非金融企业借款利息可以税前扣除吗
非金融企业借款利息满足一定的条件,可以在企业所得税税前扣除。
非金融企业向非金融企业借款的利息支出,不超过按照金融企业同期同类贷款利率计算的数额的部分,准予税前扣除。
鉴于目前我国对金融企业利率要求的具体情况,企业在按照合同要求首次支付利息并进行税前扣除时,应提供"金融企业的同期同类贷款利率情况说明",以证明其利息支出的合理性。
另外关于非金融企业间利息支出税前扣除凭证:"统借统还"不缴纳营业税的利息支出企业所得税的税前扣除凭据,税务机关一般不要求代开利息收入的发票,使用收据即可税前扣除.其他非金融机构借款利息支出均应取得利息发票才可以税前列支。
二、非金融企业借款需完善的程序和手续
(1)非金融企业借款的对象——个人是特定的,如内部部分职工、企业管理层的个别亲友等,借款对象不存在不特定社会公众的情形;
(2)非金融企业应就向特定个人借款事宜形成股东(大)会、董事会决议之类的有效法律文件,明确借款对象的姓名、身份、借款金额、期限、利率、用途、条件等,借款利率应符合国家相关规定;
(3)非金融企业应与个人签订规范的书面借款合同;
(4)非金融企业向个人借得的款项应用于正常的经营活动,具有合理的商业目的,并有真实、合规的会计记录;
(5)非金融企业向个人支付利息时,应代扣代缴个人所得税,并履行支付利息的审批和签领手续。
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金融机构不良贷款广西在线咨询 2024-11-181、资产处置: 银行可以将不良贷款转让给四大资产管理公司,实现不良资产的剥离。这些公司通常仅接手企业类和高额不良贷款,并且在债权出售时往往打折。 2、司法程序: 银行可以通过向法院提起诉讼并申请强制执行借款人的财产来处理不良贷款。这个过程需要历时一年以上。在房产拍卖中,价格通常在市价的5至9成之间,存在一定的本金和利息价格风险。 3、垫资过桥: 第三方出资偿还银行贷款,原贷款得以结清。银行再发
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什么是指金融不良资产湖南在线咨询 2024-08-301、不良资产是一个泛概念,它是针对会计科目里的坏账科目来讲的,主要但不限于包括银行的不良资产,政府的不良资产,证券、保险、资金的不良资产,企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。 2、银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说,银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息,银行的不良资产主要是指不良贷款。银行的不良
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如何实现不良资产的盈利?福建在线咨询 2024-12-22不良资产的接收程序可以分为以下几个方面: 1. 资料审查 审查的资料包括证明债权债务关系或资产所有权的有关法律文书,包括: (1)一般贷款类资产,如借款合同、担保合同、证明担保或抵押权利存在的其他法律文书等。 (2)以物抵贷类资产。如抵贷协议或法院判决书、调解书、仲裁书、以物抵贷资产清单等。 (3)涉诉贷款及相应法律文件,如起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书以及破产还
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现实经济中有哪些企业愿意向金融机构融资而不愿意通过金融机构融资云南在线咨询 2022-02-09现实经济中哪些企业愿意向金融机构融资而不愿意通过金融市场融资金融机构融资也就是间接融资。这题实际是靠间接融资和直接融资的优缺点。你先答出两者的比较,然后根据所列的优缺点去展开。比如,直接融资有一个比较大的缺点,要求信息公开,这和商业机密是违背的,因此一些涉及高度机密的公司或者企业就会倾向于间接融资。还有,间接融资也有个好处,它的融资条款比较灵活,和银行间磋商的余地比较大,办理起来也比较快速方便。因
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商业银行如何处理不良资产?吉林省在线咨询 2024-12-061. 通过集中清收不良资产,国有商业银行通常会成立攻坚队,以清收不良资产为重点开展不良资产清收攻坚战。这包括压缩不良资产余额,调整经营绩效计量方式和有关资源配置政策,引导各级部门关注不良资产结构和潜在损失的变化,以提高银行资产质量。 2. 内部分账经营是国有商业银行处置不良资产的另一种方法。该方法是将不良资产划拨给相对独立的专门机构进行分账经营,或者组建相对独立的授信管理中心或不良资产管理中心,