法律视角下的违建拆除应如何处理
来源：法律编辑整理
时间： 2023-08-27 16:31:36
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一、法律视角下的违建拆除应如何处理
违章建筑拆迁的时候不予补偿。被认定为违章建筑的，被拆迁人无权主张拆迁补偿。城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的可以直接强制拆除并不需要给付赔偿金。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
二、违章建筑能进行财产分割吗
违章建筑能进行财产分割。但不能就其所有权进行分割，只能就该建筑物的使用权以及相关的附属收益进行分割。因为在违章建筑无法取得产权登记证书，即当事人对其的所有只是事实上的所有，而不存在法律上的所有权。
三、违建的情形有哪些？
违法建筑是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物．根据各地区不同的规定，违法建筑亦有些微差别，一般包括：
1．占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；
2．不按批准的设计图纸施工的建筑；
3．擅自改建、加建的建筑；
4．农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；
5．农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；
6．擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；
7．逾期未拆除的临时建筑；
8．违反法律、法规有关规定的其他建筑。
《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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