国家征用农村土地补偿标准是什么
来源:互联网 时间: 2023-03-29 09:03:02 485 人看过

国家征用农村土地补偿标准是:土地征用补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数,征用土地应当依照土地原用途支付土地补偿费安置补助费、住宅及其他地上附着物补偿费和青苗补偿费。

一、征地果树补偿标准是怎么规定的

征地果树补偿标准的规定如下:

1、土地补偿为果园近期三年收益平均值的10倍;

2、附着物补偿和预期收益折现补偿为果树树体的市场价值,由专家评估确定;

3、基础设施补偿按照被搬迁户的实际损失确定。

二、征用土地的程序如下:

1、土地行政主管部门拟订征地方案;

2、向上级人民政府申报批准;

3、批准后,公布方案;

4、进行征地补偿登记;

5、市、县土地行政主管部门制定征地补偿、安置方案;

6、实施方案。国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

综上所述,征地果树补偿标准为果园近期三年收益平均值10倍等。征地补偿的项目包括土地补偿费、青苗补助费等。土地征收的流程包括拟定方案、报上级审批、公布方案、征地等。

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