拆迁安置房贷款的办理须知-法师兄

拆迁安置房贷款的办理须知

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:34:22 63 人看过

对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定可能有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以参考以下办理条件：

1、具有本市区常住户口或有效居留身份；

2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年（含）以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月（含）以上；

3、实际发生拆迁安置房的行为；

4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

个人银行贷款办理条件是什么

个人信用贷款也是大家常说的个人无抵押无担保贷款，个人无抵押无担保贷款，就是运用申请人的信用来贷款的。同时个人无抵押无担保贷款要和小额贷款公司的小额贷款区分开来。无抵押物担保贷款是信用贷款，这属于银行的业务。而小额贷款虽然不需要抵押，但是需要担保。这属于民间金融业务。个人信用贷款，是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。

那么银行个人信用贷款在额度、期限、利率以及贷款条件等方面有何要求呢？

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拆迁安置房拆迁安置是指在人民政府实施土地储备地块，非经营性公益项目建设，城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套、型、面积向具有本市市区户口(含农业、职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。房屋拆迁：是指因国家建设、城市改造等到需要，经政府有关主管部门批准，由建设单位对现有建设用地上的房屋及其附属物进行拆除，对房屋的所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。申请材料：1、原房屋所有权证原件;2、旧房拆迁作价凭证原件;3、房屋拆迁安置协议书和结算表原件及复印件各1份;4、户型图1份;5、身份证复印件1份;(查看身份证原件)6、申请表1份。办事程序：咨询台叫号→受理审核→收缴费用→发证收费标准：1、交易手续费：住宅1.5元/平方米非住宅2.5元/平方米

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