农村自建房改为共同财产该如何进行分配-法师兄

农村自建房改为共同财产该如何进行分配

来源：互联网时间： 2023-07-24 20:21:45 52 人看过

1、共有人可以协商确定共有财产的分割方式。2、协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的“房随地走”原则。

农村自建房是不是夫妻共同财产？

1、如果是父母、小夫妻共同出资的自建房，房产属父母、夫妻按照出资比例共同所有。2、如果是父母单独出资的自建房，房产属父母，离婚时不能分割财产；3、如果是夫妻双方出资的自建房，房产属夫妻，离婚时一人一半；4、得到房子的一方给付对方应分得房产的折价款。

《中华人民共和国民法典》

第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
离婚农村自建房如何分配

一、离婚农村自建房如何分配离婚农村自建房的分配，首先要明确农村自建房屋的产权，而对于农村自建房的产权问题，具有以下几种情况：1．婚前建造的房屋对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同使用居住的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有；2．父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的如果是婚前建造，一般会将其视为对子女一方的赠与，子女的配偶无权分割。婚后建造一般视为是对子女夫妻双方的赠与，那该房屋就是子女的夫妻共同财产，但双方另有约定的除外；3．男女双方家庭共同出资建造的房屋对于婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋，如果是用一方父母名义申请建房的，一般视为这一方的家庭财产，离婚时取得房屋的一方应返还对方资助的款项。但如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的，双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用居住，该房产可视为夫妻双方的共同财产；4．家庭建造而共同居住的有些地方

2023-04-14

97人看过
协议离婚
离婚农村自建房如何分配

农村房屋在离婚时，可以协商分配。如果协商不成，由法院依法作出判决。根据规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、离婚后财产应如何分配离婚后财产的分配：1、有约定的，按约定进行分割。2、属于个人财产的，归个人所有。3、属于共同财产的，由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、离婚如何分配财产按照意思自治原则，离婚时由夫妻双方共同决定财产的分配方案，当事人无法达成一致意见的，可以向法院起诉，法院会根据具体情况，按照男女平等、照

2023-03-01

304人看过
夫妻共同财产
自建房离婚，农村如何分配？

我国的土地管理法规定，离婚后，农村自建房的分割跟是否取得房屋所有权有关。如果该自建房还没有取得所有权，或还没有取得完全所有权。那么在离婚时，双方对还没取得所有权，或还没取得完全所有权，争议且协商不成的，法院也不方便判房屋所有权的归属，要按实际情况和当事人的使用情况判决。离婚怎么分财产？离婚分财产的方法：夫妻的共同财产由双方协议分割，协议不成的，由由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚姻中有隐藏夫妻共同财产的行为，依法少分或不分夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产依法不予分割，离婚时仍归一方所有。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规

2023-07-01

262人看过
夫妻共同财产
如何理解夫妻共同财产该如何进行分配

应按下列标准理解夫妻共同财产：夫妻共同财产一般指的是在婚姻关系存续期间所得的由《民法典》规定的财产为夫妻的共同财产。应采用下列办法进行分配：1、由双方协商分配；2、协商不成的，可以据此向具有管辖权的法院起诉，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一、没有离婚可以要求分割夫妻共同财产吗一般情况下没离婚不可以分割夫妻共同财产。分割夫妻共同财产首先由双方协商分割，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。二、我国对离婚财产如何分配在我国夫妻离婚财产可以双方协议怎么分配；协议不成的，可以向人民法院起诉分割；分割夫妻共同财产时，应当遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生活方便生活、合理合法原则来进行合理分割。根据2021年生效

2023-06-26

481人看过

土地使用权
农村自建房屋起争议作为共同财产怎么分

1、共有人可以协商确定共有财产的分割方式。2、协商不成的，应当对实物予以分割；实物难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。且土地使用权被买卖处分时，该土地上的房屋等建筑物及其附属设施也随之一并转让，即所谓的房随地走原则。一、因急需用钱购房可以卖与他人共有的房子吗？因急需用钱治病，可以卖与他人共有的房子，但首先要分割这部分财产。共有人可以协商确定分割方式，达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割，难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖，变卖取得的价款予以分割。二、恋爱期间买房分手怎么分割恋爱期间购房，分手房产按共有房产由双方协议分割，如果达不成协议，而共有的不动产可以分割且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。三、按份共有的

2023-03-09

363人看过
夫妻共同财产
夫妻共同财产如何进行分配

夫妻共同财产的分配是：男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。一、婚前财产怎样保全保护婚前财产的方法有：一是婚前财产公证手续；二是可以选择采用书面形式约定个人财产的归属，并大力推行夫妻财产“AA”制；三是把一些大额财产登记在父母名下或双方名下等。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、婚前财产多久后变为共有？婚前财产转为夫妻共同财产的，不以时间为条件；一般情况下，婚前财产无论多少年，都不会自动转为夫妻共同财产。但夫妻双方可以约定婚前财产的所有权，可以各自拥有或共同拥有。协议以书面形式作出，对夫妻双方都有约束力。根据《中华人民共和国民法典》规

2023-06-21

82人看过