农村四邻拒不签字怎么盖房
来源:互联网 时间: 2023-03-19 15:22:18 443 人看过

依据我国相关法律的规定,农村建房时相邻的邻居有提供必要便利的义务,如果无理防止建房的,建议先协商解决,当事人可以向村委会反映情况,解决不了的可向法院起诉。农民需要注意两个事项:

1、由于四级监管机制的存在,相关人员会对农村自建房进行不定期巡查,因此,建议农民不要心存侥幸,而选择私自扩建、超建,以免得不偿失。

2、在一些不成文的规定上,建议农民彼此之间相互体谅,并坚守自己的底线。因为大家都守规矩,自然相安无事,可一时的退让,很可能会为之后更大的矛盾,埋下隐患。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月25日 23:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多法律综合知识相关文章
  • 领取农村房产证需要邻居签字吗
    领取房产证,需要当事人本人签字,不需要邻居签字农村宅基地房产证怎么办理一、农村宅基地房产证怎么办,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理,办理的流程是什么?农村房屋产权证办理流程如下:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理(三)公告;(四)审核;(五)收费
    2023-05-04
    455人看过
  • 农村前后邻居盖房遮阳规定
    农村前后邻居盖房遮阳规定如下:1、住宅日照标准为大寒日大于等于2小时,冬至日大于等于1小时,老年人居住建筑不应低于冬至日日照2小时的标准;2、不动产的相邻各方,应当按照有利生产,方便生活,团结互助,公平合理的精神,正确处理截水,排水,通风,通行,采光等方面的相邻关系,给相邻方如果造成一定损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。一、相邻关系中较常行使的权利1、土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方享有通行的权利,土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞;相邻一方因建筑施工、铺路架线必须临时占用他方土地的,他方应予以方便,但施工方应合理使用,完工后恢复原状,造成损失要给予补偿。2、对自然流水,相邻各方都有权使用,不得擅自堵塞或排放;相邻一方必须通过另一方土地排水的,另一方应当允许,但使用者应采取措施减少损失,并给予对方损失补偿。3、在建房挖沟时,应当与邻人房屋等不动产保持一定距离,
    2023-06-22
    124人看过
  • 四邻签字是四个邻居吗
    一、四邻签字是四个邻居吗根据规定:四邻签订并不是指四个邻居,而是指的左右邻居。二、农村建房注意事项有哪些(一)地基稳固。由于在农村的自建房位置都是不固定的,因此在规定的区域内,房子的位置是可以自己决定的,如果是内有参考物的自建房的话,需要确保地底下面的稳固性及土质,一定要确保地底下没有空洞。(二)建筑材料。在农村建房时,建筑的材料需要根据当地建筑材料的行情来选择和购买,因为有些地方的红砖刚好缺货,买不到了,或者是价格比较昂贵的,那么就可以使用水泥砖,所以还是要看当地的行情再决定。(三)框架构造。农村的自建房一般就建个2-4层就够用了,比较普遍的还是两层跟三层,所以在框架构造上面选择砖混结构就够用了,不需要完全的钢筋混凝土,这样在造价上面就会低得多。(四)屋顶设计。一般农村自建房使用比较多的是浇筑混凝土屋顶,之后再在钢制的架子上铺设瓦片,这种方法是比较省钱的方法,而且透气性也比较强。还有一种
    2023-06-04
    78人看过
  • 农村四邻协议是自己找邻居签吗
    一、农村四邻协议是自己找邻居签吗农村四邻协议是自己找周围的邻居签订的。二、什么是四邻协议书四邻协议书就是需要你宅基地周围的邻居签字同意才能建房,一般要看邻居的位置和你房屋之间的距离,远的话就不一定需要,但是尽量有一个签字的协议书为好,可以避免以后可能发生的争议。在村委同意后并到建房办申请取得建房许可和土地使用的手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工之后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也是不需要四邻签字的。村委同意并到建房办申请取得建房许可和土地使用手续、申请建房办人员(有时村委人员也可)验线后可以动工建设;竣工后凭身份证明、村委证明、建房许可和用地许可证明、派出所的房屋座落证明、到房管部门申请办理房权证,此时也不需要四邻签字。法律没有相关的规定宅基地审批需要四邻签字,由宅基地证载的使用权人向登记机关
    2023-06-04
    268人看过
  • 邻居盖房子签完字还能反悔吗
    邻居建房签订的互不干涉的协议,在违反约定情况下可以毁约。口头协议有效,但对方不承认时,需要举证。当事人应当自觉履行但是没有强制执行力。如果一方当事人在达成调解协议后反悔的,可以向人民法院起诉。一、劳动仲裁怎么和解劳动争议发生后,劳动者与用人单位之间可先协商解决,先期协商不成,当事人申请劳动争议仲裁后,仍可以自行和解。达成和解协议的,可以撤回仲裁申请。如果用人单位和劳动者经协商达成和解,应当签订和解协议,并按其约定履行各自相应的义务。但需要注意的是,和解协议不具有强制性,任何一方事后反悔,另一方均无法凭和解协议向法院申请强制执行,双方当事人仍然有申请仲裁或提起诉讼的权利。二、交通事故肇事者不露面应如何交通事故肇事者不露面应该:1、伤者治疗结束后,可以进行残疾鉴定,残疾等级以鉴定结果为准,具体如何赔偿取决于伤情;2、协商不成的,可以起诉肇事者和保险公司索赔;3、交通事故赔偿协议的司法确认,应当
    2023-03-22
    487人看过
  • 农村盖二层怎么算遮挡邻居光线
    首先是日照时间。国家规定有具体的数字标准(好像是在冬至日不少于1个小时的日照)。其次看楼间距是否符合国家要求(具体数值与楼的层数有关)。先找出国家标准,依据标准索赔。一、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;8)测量一下楼宇的,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,最好把水
    2023-04-10
    145人看过
  • 农村建房需要邻居签字吗?有什么法律依据
    直接向政府申请即可,无需其他人签字。农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:农村宅基地(一)因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的(二)外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的(三)因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。第八条农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。第九条农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:(一)年龄未满十八岁的(二)原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的(三)出卖或者出租村内住房的。
    2023-04-06
    101人看过
  • 农村宅基地确权需要邻居签字吗
    不需要邻居签字,需要向向村集体经济组织或者村民委员会提出申请同意后才可以同意建房。农村居民申请宅基地条件和审批程序中并没有提出需要邻居签字。《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条,农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:(一)需要使用耕地的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后,方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地,经县级人民政府批准后,由县级人民政府土地管理部门划拨土地;(二)使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的,由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划批准。一、宅基地有土地证吗?宅基地是有土地证的,根据国家关规定,目前我国颁发的土地证书主要有三种:1.集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有
    2023-06-27
    251人看过
  • 农村盖房子左右邻居要留多少间距
    按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数。全国没有统一的规定,一些地方政府也没有明文颁布。可以参照2002年3月11日建设部颁布的《城市居住区规划设计规范》来看看,四层楼的高度大致应为多少米为佳。依照城市标准,小高层、高层的楼高:楼间距的值是不一样的。《民法典》第二百九十三条规定,建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。住宅建筑间距应保证受遮挡的住宅获得日照要求的居住空间,其大寒日有效日照时间不应低于3小时,旧区的住宅建筑日照标准可适当降低,但不应低于大寒日有效日照时间1小时的标准。
    2023-04-17
    403人看过
  • 农村盖房补贴农村盖房补贴政策
    农村建房并不是家家贴补,是要符合以下的条件之一:1、危房改造的农户农村有些老房子年久失修,随时都有倒塌的危险,一般都是贫困老人居住,他们没有多余的钱来修缮自己的房屋。国家要求各个省市依据危房改造的标准、成本以及农户本身筹集资金的能力,按照不同的补助级别来确定不同的补助标准,为贫困户改善居住条件的同时也减轻他们的经济负担。2、迁村腾地户为了更好地发展,国土资源部门负责迁村腾地的地方,将会对迁村腾地中重新建房的住户给予一定的补贴。《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》第二条本办法所称中央农村危房改造补助资金是指中央设立的用于支持地方开展农村危房改造的专项资金,包括中央财政补助资金和中央预算内投资补助资金两部分。第三条中央农村危房改造补助资金分配使用遵循以下原则:(一)科学合理,公正客观。公平、合理地分配补助资金,避免产生盲目性和随意性。(二)突出重点,统筹兼顾。在优先支持贫困农户、并向财政困
    2023-02-27
    477人看过
  • 房屋翻建邻居不肯签字怎么办
    农村建房邻居签字的基本用意是减少邻里纠纷,如果不签的话应该协商沟通好。农村建造住,房需要四邻签名,这个确实是有些地方的规定。因为建在农村的房子是东西成排,前后有街,而且邻里的住房是紧密相连的,这时候可能会造成互相影响的问题。一、隔断房出租合法吗将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为,违法建筑,不符合安全等工程建设强制标准,违反规定改变房屋使用性质,都是禁止的。一、隔断房违法的处理方法包括:1、隔断房违法,合同无效,可以要求立即收回房屋;2、要求对方将房屋恢复原状,同时要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。二、隔断墙的合法程序如下:1、评估听证;2、发布拆迁公告;3、拆迁补偿协商;4、房管部门或政府裁决;5、拆迁实施。综上所述,将房子进行隔断之后进行出租是违法的。隔断房属于法律明令禁止的行为,违法建筑,不符合安全等工程建设强制标准,违反规定改变房屋使用性质,都是禁止
    2023-03-21
    224人看过
  • 土地使用证四邻不签字应该怎么办?
    一、土地使用证四邻不签字应该怎么办?土地使用证四邻不签字应该和邻居进行一个非常友好的协商,这样的话可以为自己争夺出更多的权益,办理土地使用证,四邻不签字,也可以办理土地使用证,在房屋建成后,当事人向国土资源局申请办理国有土地使用权证,然后根据《土地登记办法》第九条之规定,将地籍调查表提交给四邻签字确认,如有邻居拒绝签字,可向国土资源局说明情况,按违约缺席指界程序处理:根据1993年颁布实施的《城镇地籍调查规程》规定,违约缺席指界的,根据不同情况按下述办法处理:如一方违约缺席,其宗地界线以另一方所指界线确定;如双方违约缺席,其宗地界线由调查员依现状界址及地方习惯确定;将确界结果以书面形式送达违约缺席者。二、其他法律的规定如有异议,必须在15日内提出重新划界申请,并负担重新划界的全部费用,逾期不申请,两条确界自动生效。指界人在认界后,不在地籍调查表上签字盖章的,参照上述规定处理。因此,邻居拒绝
    2023-06-03
    500人看过
  • 农村盖房不缴纳房产税
    肖先生咨询:我是个农民,住在农村,依法办理宅基地使用和建房审批手续后在村里盖了房子,当地土地部门让我缴纳房产税。我觉得不应交,所以拒绝缴纳,但土地部门却不给我办理房产手续。请问,土地部门要求我缴房产税是否合法?林昌样律师解答:房产税是对房屋的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人所征的税。房产税的征税对象是房屋。房产税的征税范围是城市、县城、建制镇、工矿区。农村村民盖房后不用缴纳房产税,因为村民盖房系农村房屋,非属城市、县城、建制镇、工矿区范围内,不属房产税的征税范围之列。因此你在农村盖房后不用缴纳房产税,若有关部门要求村民缴纳,可以予以拒绝。
    2023-06-07
    157人看过
  • 农村盖房不合格没合同怎么办
    一、农村盖房不合格没合同怎么办1、农村盖房没签订合同修建不合格的可以进行协商,要求其进行补修,口头合同也是合同,建筑承揽合同并不要求非是书面合同,对方不进行补休的,可以要求其承担赔偿损失的违约责任。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。二、没签劳动合同找劳动局提出仲裁是否有用没签劳动合同,找劳动局提出仲裁也是需要有以下证据的:一、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同,但同时具备下列情形的,劳动关系成立。1、用人单位和劳动者符合法律
    2023-06-16
    155人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村老房拆建邻居不签字该怎么办
      河南在线咨询 2022-07-22
      不签的话应该协商沟通好。如果还是不同意的,直接建设新的房屋,只要按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系,只要保证翻盖的房屋不能高于其旁的房屋,不影响邻居的正常生活、生产即可。
    • 农村邻居盖房盖窗户前院不同意怎么办?
      湖南在线咨询 2022-10-29
      建议协商解决,如果我的答案对您有所帮助,建议采纳为最佳答案
    • 农村盖房不签字是不是全部要求吗
      河北在线咨询 2022-03-22
      无论是在农村或者是其他什么地方,相邻签字不是盖房的必要前提条件。要求相邻签字,实际上是审批报批等有关部门转嫁矛盾的一种不作为现象。农户只要具备了盖房的法定条件,所谓村里“不批手续”是不能成立的。一、农村盖房的法定前提条件有两个:一是在符合条件的基础上,依法取得“宅基地”使用权证;二是要符合乡村规划要求,即取得“乡村建设规划许可证”。二、所谓“相邻签字”,本来是为了避免日后产生相邻权纠纷,而这本应由
    • 农村宅基地邻居不愿意签字怎么办
      黑龙江在线咨询 2023-09-02
      邻居不签字是否能翻建需分情况确定: 1、在没有损害邻居的相邻权的前提下,即使邻居没有签字,也是允许正常的房屋翻建或者维修; 2、若有损害邻居的相邻权的,必须与邻居进行协商,得到邻居的同意;农村宅基地是农民房屋建设用地,近几年国家对于建房以及宅基地审核还有其它方面监管非常严,出台了多项政策有效管理农村宅基地。
    • 农村老房屋着火后买卖需要共墙四邻签字吗
      内蒙古在线咨询 2022-09-23
      购买会有一些风险的。小产权房买卖合同的效力:“小产权房”的效力一般认定无效为原则。但也区分不同情况:1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同尚未实际履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的,该合同应作