房子动迁过后承租人去世了继承人有份吗-法师兄

房子动迁过后承租人去世了继承人有份吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:57:24 331 人看过

房动迁，承租人去世了，继承人一般是不能继承的。因为该房产并不是自然人死亡时遗留的个人合法财产。这是房屋所有权人的财产。只有房屋所有权人的继承人有权继承。

一、民法典没有房产证可以继承吗

房屋无产权证不可以继承。因为房屋无产权证就无法确认房屋归属，不是被继承人合法所有的财产，所以是不能办理继承手续的。只有属于被继承人个人合法拥有的财产，其合法继承人才可以申请办理继承手续。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

二、遗产的定义是什么

遗产的定义如下：

1、遗产是基于被继承人的死亡或被宣告死亡而发生；

2、遗产是指不因被继承人死亡而消灭的转移给继承人的一定民事权利和义务；

3、遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，合法财产不仅仅是指看得见摸得着的实际财物，也包含财产权利，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不能继承。

三、房产继承需要注意哪些条件

房产继承需要注意的条件有：继承必须在房屋所有权人死亡后开始；继承遗产的人必须是被继承人的合法继承人，未成年需提交监护人身份证，不能亲自办理的需提交委托书或公证书及受托人身份证；该房产应当是被继承人生前属于个人所有的合法财产，必须依法取得。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多动迁相关文章

动迁
动迁租赁房,承租人死了继承问题

动迁租赁房,承租人死了可以继承承租使用权。在被征收的公有居住房屋内，除已故承租人外无其他户籍在册人员的特殊情况下，征收补偿利益可作为公房承租人的遗产由其法定继承人依法继承。一、使用权的房子如何继承只有使用权的房子是不可以继承的，只能办理使用权转让。具体而言，只有使用权的房子没有所有权，因此在办理继承的时候就缺少了权属，法律的规定是承租人去世后，与原承租人共同生活一年以上的近亲属，可以要求变更承租人，继续履行原公房租赁合同，变更承租人一般要求共居人的户口在该公房内。因此是不可以办理继承的，只能通过合同重新订立。二、公租房拆迁补偿有标准吗针对公租房拆迁补偿，在拆迁时根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。也就是说拆迁公有租赁房屋的，拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议，该房屋内的其他居住人，虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益，但

2023-03-27

135人看过
公房
城市公房承租人去世后的拆迁补偿款能否继承？

公房拆迁补偿款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有。由于公房的福利性和公房出租的行政管理特点，共同居住的人一般需要特定的条件，比如要求具有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房条件。在公房承租人和共同居住人共存的情况下，如果拆迁发生在承租人去世前，则拆迁款至少一半属于承租人，由其自由支配，在其去世后，该款项作为遗产，由其继承人予以继承。而如果拆迁发生在承租人去世后，那么全部迁拆款一般应归属其他共同居住人，不能作为承租人的遗产继承。公房动迁补偿款的继承上海高院认为，只有承租人的公房动迁时，原承租人已死亡，若已依法确定了承租人的，动迁补偿款归新的承租人；若尚未确定承租人的，动迁补偿款归原承租人的继承人。笔者认为，该意见的核心是只有承租人，也就是说，承租人虽已死亡但仍有同住人的则不适用此条，在承租人已死亡仍有同住人的情况下，动迁补偿款应归其它同住人。如果承租人死亡

2023-07-03

98人看过
继承权
遗嘱继承人去世后还享有继承权吗

遗嘱继承人去世后不享有继承权。只有一个遗嘱继承人，遗嘱继承人去世的，遗嘱无效，转为法定继承。在订立遗嘱的时候，被继承人可能不会把自己的财产给法定继承人，因此根据我国法律规定，在遗嘱继承的方式中，如果被继承人死亡那么遗嘱将会无法实现，在法律上也不会保护这样的遗嘱。当被继承人死亡时，会按照法定继承的顺序分配财产。一、遗赠与遗嘱的异同遗嘱是指遗嘱人生前在法律允许的范围内，依照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。遗赠是公民通过遗嘱方式将其遗产的一部分或全部赠与法定继承人以外的个人或者社会组织，并于遗嘱人死亡时发生法律效力的行为。遗赠不等同于遗嘱继承，二者是有区别的：(1)两者的受让主体不同。遗赠受领人必须是法定继承人之外的人；而遗嘱继承人只能是法定继承人之内的人。(2)两者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利不包括消极的财产义务；而遗嘱继承

2023-02-26

416人看过
动迁
租赁房承租人过世动迁如何分配

公房产权单位对把该房款补偿给原承租人又没有异议并已实际弃权，而且相关法律也规定承租人有权获得获得拆迁补偿。因此，为维护原承租人及其继承人的合法权益，根据我国司法最终裁决原则依我国继承解决本纠纷比效合理。一、如何分配补偿款1、公房拆迁补偿，一般按照面积进行1：1的补偿，具体补偿标准，要看当地的政府的拆迁公告的要求和规定。2、首先须明确一点，公房是国家财产，不能作为私人财产被继承。《城市房屋拆迁管理办法》第二十七条规定：拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿，被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。3、根据《城市房屋拆迁管理办法》规定，拆迁补偿的受偿方为被拆迁人，即被拆迁房屋的权人。存在公房租赁关系的情况下，被拆迁人也就是公房租赁关系中的出租人只有在与从承租人解除租赁关系或对承

2023-04-01

107人看过

继承权
老人去世后私生子享有继承权吗

一、老人去世后私生子享有继承权吗?私生子有继承权，和婚生子女的继承权是平等的。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一

2023-04-29

181人看过
被继承人
处理被继承人去世前继承人去世的继承方法

继承人先于被继承人死亡的，可以由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》规定，被继承人子女先于被继承人死亡的，由被继承人子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹子女代位继承。代位继承人一般只能继承代位继承人有权继承的遗产份额。继承人先于被继承人死亡的怎么办《民法典》对法定继承的规定如下：第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父

2023-07-07

281人看过
继承人
妻子去世后财产的继承人

这段内容讲述了遗产继承的规则,如果妻子在遗嘱中指定了继承人,则遗产将按照遗嘱中的指示进行继承;如果没有遗嘱,则遗产将按照法定继承顺序进行继承。遗产继承的顺序为:1. 第一顺序:配偶、子女、父母;2. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。当妻子过世时,如果她在遗嘱中指定了继承人,则遗产将按照遗嘱中的指示进行继承。如果妻子没有遗嘱,则遗产将按照法定继承顺序进行继承。遗产的继承顺序如下:1.第一顺序:配偶、子女、父母。2.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。妻子过世遗产如何继承？根据我国《民法典》第一千零六十二条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务

2023-09-07

399人看过
被继承人
继承需要被继承人去世吗

被继承人没死是不能开始继承的。法律有明确规定，继承是从被继承人死亡时开始的。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。一、关于遗产继承的最新规定是什么？《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十一条【继承开始的时间及死亡先后的推定】继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡；辈份相同的，推定同时死亡，相互不发生继承。第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二

2023-03-09

160人看过

继承权
继承人过世后是否仍有继承权？

没有。已死亡的人是没有继承权的。继承开始后，知道被继承人死亡的继承人应当及时通知其他继承人和遗嘱执行人。继承人中无人知道被继承人死亡或者知道被继承人死亡而不能通知的，由被继承人生前所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会负责通知。继承人失踪会导致吗继承权丧失吗继承人失踪不会丧失继承权。法律规定，只有当继承人有故意杀害被继承人的行为，或者是继承人为争夺遗产而杀害其他继承人时，继承人的继承权才会无条件丧失且不能恢复，而失踪不是继承人丧失继承权的法定事由，所以继承人的继承权不会因其有失踪的行为而依法丧失。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和

2023-07-07

115人看过
遗嘱人
老人去世后, 房子去世了, 房子才能过户

老人去世后房产过户只有属于遗嘱过户才有有期限，继承没有时限规定。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。一、房屋继承权期限是多长时间房屋继承权是没有期限规定的，但如果是因为继承而发生纠纷，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。第二十五条规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。以上，就是继承权期限的相关规定。二、自愿放弃财产承诺书是否还有法律效力继承人在继承开始后处理遗产前，签署自愿放弃财产的承诺书也具有法律效力。继承人在继承开始后放弃继承的，应当在遗产处理前表示放弃继承。未表示的，视为接受

2023-03-25

61人看过
公租房
公租房的承租人去世后房子如何处理

公房承租人死亡时，公房有同住人的情形承租人死亡的，其生前在本处有本市常住户口的共同居住人协商一致，要求变更承租用户的，出租人应予同意。协商不一致的，出租人应当从在本处有本市户口的共同居住人中，按照下列顺序书面确定承租人：(1)原承租人的配偶2)原承租人的子女(按他处住房情况，本处居住时间长短)3)原承租人的父母4)其他人(按他处住房情况，本处居住时间长短。2、公房承租人死亡时，公房无同住人的情形公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口，或者其生前无共同居住人的，其生前有本市常住户口的配偶和直系亲属，可以继续履行租赁合同。除以上情形之外的公房承租人死亡，租赁关系终止时，出租人有权收回房屋。(一)其生前在本处有本市常住户口的共同居住人的，由共同居住人协商一致确定的人选继续承租(二)不能按第1条协

2023-04-01

436人看过
非婚生子女
父母去世买了房子没有过户可以继承吗

父母过世继承房产不是一定要办理过户的。如果遗嘱人的目的为取得房产所有权的，无需再办理过户手续。但如果遗嘱人目的为对继承的房产进行转让的，应当依法定程序办理变更登记手续。一、民法典父母过世房产怎样继承民法典父母过世房产的继承：有遗嘱的需要按遗嘱来进行继承，没有遗嘱的，则按照继承顺序来进行房产的继承，首先是父母的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子养女和有抚养关系的子女来进行房产的继承，其次是父母亲的父母，也就是子女的爷爷奶奶和外公外婆来进行房产的额继承，必须有相关的手续才可以继承房产。二、父母过世后子女要如何继承房产这取决于父母是否立遗嘱分配财产。如果有遗嘱，遗产的分配将根据遗嘱进行。如果他们没有立遗嘱，他们可以与其他继承人协商继承父母的遗产。房地产继承程序必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等程序。1、房屋评估：首先，房屋市值必须通过评估公司进行评估；2、继承公证：申请人应到房屋所在地公

2023-06-26

129人看过

继承人
房主去世后，继承人能否直接继承房屋？

房主死后继承人不更名可以按照法定继承来继承房屋。法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。与遗嘱继承相对，又称无遗嘱继承房屋继承人法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》第一千一百二十七条将继承人分成两个继承顺序：第一顺序：配偶、子女、父母；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序的继承人继承，没有第一顺序继承人继承（包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的，才由第二顺序继承人继承。继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时，份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人，应该予以照顾，

2023-07-08

76人看过
房屋继承
被继承人去世后办房屋继承手续交钱吗

被继承人去世后办房屋继承手续需要交钱，产生的收费项目如下：1、继承权公证费用；(不是必须公证)继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用；3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。一、遗产房产过户新政策是怎么规定的？1、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件。2、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件；(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；(3)继承人的身份证明；(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(

2023-04-10

76人看过