公司名下的房产每年交的税如下：

1、如果以公司的名义购买了房产，也需要缴纳税费，其中涉及到的就是房产税，每年都需要缴纳，根据房产的价值，按照70％的比例，再乘以1．2％的税率来征收；

2、另外还涉及到了土地使用税，按照面积来收取的，每年的收取是按照建筑面积乘以30。如果有些单位迟迟没有缴纳房产税，还会产生滞纳金，按照每日来收取的，每日会按照万分之五来收；

3、公司名义买房有好处，不要缴纳契税，这和普通商品房不一样。因为个人买房，还需要按照买房的面积大小来确定契税的收费档位。有的会按照1％，有的会按照1．5％来收取。所以根据买房的类型不同，所交纳的税费也会有所不同。

公司买房与个人买房的区别是：

1、公司买房属于单位所有，个人买房属于私人所有房产；

2、公司买房契税统一为3％，个人买房144平以上为3％；

3、公司买房房产税应自应税所得中扣除，个人买房计算个人所得税时不会扣除已缴纳的房产税。

法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

公司名下的房产属于谁

一、公司名下的房产属于谁

1、公司名下的房产属于公司法人财产。如果需要转成个人名下，需要召开股东会且股东所持表决权三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百六十九条

营利法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、使用、收益和处分的权利。

营利法人以外的法人，对其不动产和动产的权利，适用有关法律、行政法规以及章程的规定。

二、父母可以用什么名义把名下的房产给孩子

父母名下房产可以通过过户、赠与、直接以子女名义买房三种方式给未成年子女，具体如下：

1、过户。过户需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等；

2、赠与。如果家长不采取过户，可以用赠与的方式把房子赠送给子女。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税；

3、直接以子女名义买房。未成年人虽然没有独立签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独立业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。