房产证上的姓名与身份证不符，怎么解决？-法师兄

房产证上的姓名与身份证不符，怎么解决？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 20:01:42 173 人看过

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

农村宅基地土地使用证和房产证名字不一样

一、土地证和房产证为同一人，只是名字不一致，需要到当地土地局或者房管局去更改土地证或房产证（哪个是错的改哪个）具体看看户口本上是否有曾用名，是否可以体现是同一人，如果没法体现，需要到户口所在地派出所开证明换证。如果不是同一个人要向国土资源局申请变更登记。二、房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。三、土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。国有土地使用权证号可以去土地辖区土地管理局查询。一般在开发商取得《建设用地规划许可证》后，会有《国有土地使用证》。就是说开发商有项目规划了，政府许可了颁发《建设用地规划许可证》，然后方可使用该土地，所以颁发《国有土地使用证》。

《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多身份证相关文章

身份证
身份证上的姓名为什么和实际姓名不同？

姓名和身份证不一致的原因有以下几种可能，一是登记机关登记错误，二是该公民有曾用名或者姓名中含有偏僻字。为此，遇到姓名和身份证不一致的情况时，建议去相关的公安机关部门进行更正，以免给日后的生活造成不便。进行姓名变更需要的材料包括本人书面申请，居民身份证、户口簿、能证明变更理由成立的原始证明材料等。房产证上的名字和身份证姓名不一样怎么办带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。《中华人民共和国居民身份证法》第十一条居民身份证有效期满、公民姓名变更或者证件严重损坏不能辨认的，应当申请换领新证；居民身份证登记项目出现错误的，公安机关应当及时更正，换发新

2023-07-06

272人看过
身份证
身份证姓名与结婚证不符如何办理离婚手续？

在我国，办理结婚登记手续后，如遇离婚问题，可以通过婚姻登记处、民政局或法院解决。在离婚过程中，夫妻可协商财产分割和子女抚养问题，达成协议后可办理离婚手续。如遇协商困难，可起诉寻求帮助。您可以在婚姻登记处办理相关手续。在补领结婚证后，您可以和您的伴侣协商离婚，并就夫妻财产分割、子女抚养问题达成一致意见。如果您无法达成协议，您可以到民政局办理离婚手续。如果您在以上过程中遇到困难，您还可以向人民法院起诉，寻求解除婚姻关系的帮助。结婚证名字与身份证不符，如何办理离婚？根据我国《民法典》第一千零零一十二条规定，结婚证与身份证号码不一致，离婚时可能需要办理一些特殊的手续。具体来说，若身份证号码与结婚证上的姓名不一致，离婚登记机关可能会要求提供相关证明文件以证明双方关系的真实性。另外，《民法典》第一千零零一十三条也明确规定了离婚登记程序。离婚登记需要双方当事人亲自到婚姻登记机关申请办理，并提交相关材料。

2023-11-11

426人看过
毕业证
身份证与毕业证上的姓名不一致应对措施

1、如果是你改名，户口本上面会有一个“曾用名”，你可能每次需要麻烦一点把户口本也拿出来证明一下。2、如果是学校给你登记错了。比起改学位，派出所改名更难，你要么找学校开个证明，证明你这个毕业证与身份证是同一个人。你的身份证可能难以改成跟毕业证上一样，估计你只能改毕业证了。3、派出所该户口本的名字及重新申请新的身份证。你写一个改名申请给户口所在地的派出所，通过盖章后到所在地公安局户籍股登记，要带户口簿。投档案后大约7个工作日后可以正式更改，户口簿里面会写你的曾用名是什么，现名是什么。身份证和户口本的地址不一样能办结婚证吗可以的。当事人所持户口簿与身份证上的“姓名”、“性别”、“出生日期”内容不一致的，婚姻登记机关应当告知当事人先到户籍所在地的公安部门履行相关项目变更和必要的证簿换领手续后再办理婚姻登记。户口本与身份证上其它信息不一致的，婚姻登记机关可以为当事人办理婚姻登记。《中华人民共和国户口

2023-07-20

374人看过
身份证
房产证与身份证姓名差一字住20年房子卖不掉

住了20年的房子，咋一下子就不是我的了?卖也卖不了，改名也改不成，这可咋办?清泉社区赵女士最近为了房子更名过户的事儿犯起愁，由于房产证上房主姓名与她本人身份证上的姓名差了一个字，过户始终办不下来。6月27日，她找到沈阳晚报、沈阳网记者请求帮忙。蒙了：住了20年的房，竟是别人的赵女士家住沈河区泉园一路29-2号542，这套房子是她20年前买的商品房。两个月前，赵女士打算把这套房子出售，已和买方签订合同，可办理过户手续时，一个晴天霹雳让赵女士惊诧不已：房产证上的名字竟和我身份证上的名字不一样。任凭赵女士解释，过户手续就是办不了。赵女士告诉记者，她叫赵亚梅，房产证上登记的名字却是赵雅梅，但房产证上的房屋地址与身份证上的家庭住址完全一致。20年前办房证时也没注意这个问题，我以为我提供了身份信息就会被准确录入，哪想到名字竟被录错!说实话挺难过的，住了20年的房子，突然一下子就成了别人的，想卖卖不成，

2023-06-10

61人看过

身份证
身份证与姓名不匹配的原因是什么

身份证与姓名不匹配有的原因如下：1、使用的不是本人身份证，会造成姓名与身份证号不匹配；2、身份证号输入错误，会造成姓名与身份证号不匹配，仔细检查并重新输入身份证号；3、户口注销，也会造成姓名与身份证号不匹配；4、居民身份证应使用规范汉字和符合国家标准的数字符号填写。社保查询身份证与姓名不匹配社保查询身份证与姓名不匹配，是因为信息填写错误，及时办理修改即可。修改方式如下：1、可以携带本人真实有效的身份证件去所在地社保局办理，代办人需携带自己的身份证与被办理人的身份证；2、可以自主在网上办理或拨打12333，通过语音客服或人工客服办理。社保应缴费年限：1、在社保当中包含有5种保险，所以险种不同对应的缴费年限也是不一样的。在社保当中的生育保险，失业保险和工伤保险是没有年限要求的，基本上只要能够一直交，那就可以一直享受到保障，所以并没有要交多少年就不用交的说法；2、对于养老保险来说，则最少需要缴纳

2023-08-02

386人看过
身份证
解决房产证与身份证不匹配问题的指南

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。如果购房合同上的名字跟身份证和户口不一致，拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字。房产证改名字怎么办理房子改名字办理的方式是当事人携带身份证、户口本、房产证到不动产所在地的登记机构填写房产证变更登记申请书进行房产证变更登记申请。然后登记机构会根据当事人的申请对材料进行审核，如果是合法真实的，就进行变更登记，重新发放房产证。《房屋登记办法》第十一条申请房屋登记，申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请，并提交申请登记材料。申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。

2023-07-05

413人看过
身份证
社保查询身份证与姓名不匹配

社保查询身份证与姓名不匹配，是因为信息填写错误，及时办理修改即可。修改方式如下：1、可以携带本人真实有效的身份证件去所在地社保局办理，代办人需携带自己的身份证与被办理人的身份证；2、可以自主在网上办理或拨打12333，通过语音客服或人工客服办理。社保应缴费年限：1、在社保当中包含有5种保险，所以险种不同对应的缴费年限也是不一样的。在社保当中的生育保险，失业保险和工伤保险是没有年限要求的，基本上只要能够一直交，那就可以一直享受到保障，所以并没有要交多少年就不用交的说法；2、对于养老保险来说，则最少需要缴纳15年，只有这样才能够在退休以后享受到养老金。当然医疗保险也是有缴费年限要求的，对于女性来说，在退休以前交满20年，男性在退休以前交满25年，就可以享受到终身医保待遇了。法律依据：《中华人民共和国社会保险法》第十条职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。无雇工的个体

2023-08-12

220人看过
身份证
新生儿姓名与身份证号不匹配怎么办

户口本和身份证号码不一样，需要带着相关证件到派出所办理更正。一、小孩改姓需要什么手续？给孩子改姓需要的手续：首先孩子改姓的事宜需要经过孩子父母双方的一致同意，然后男女双方携带户口本、身份证、孩子的户口本等材料，带着孩子到当地的派出所户籍科更改孩子户口上登记的姓名信息。如果孩子符合改姓条件，那么派出所户籍科依法为孩子变更姓氏。二、领证户口本复印件复印哪一面需要复印户口本首页和本人所在的页。办理结婚登记需要有本人的整本户口。户口本毁损的，当事人可以带着身份证到户籍地派出所开具户籍证明，带着户籍证明去婚姻登记机关办理结婚手续。当事人需要在户籍证明开具后一个月内去领取结婚证，如果户籍证明出具后隔的时间太长再去办理，可能还要重新出具。三、宝宝出生多久上户口最晚几个月最晚一个月。流程如下：第一，父母双方的身份证。父母双方的身份证要带好，不同地方，也有不需要身份证的。第二，结婚证。需要带父母的结婚证，有

2023-03-15

336人看过

法律综合知识
办的结婚证的姓名、年龄、出生日期”身份证号码”与户口簿、身份证内容不相符，该

答：当事人可通过申请补领婚姻登记证变更。申请补领结婚证、离婚证的当事人出具的身份证、户口簿上的姓名、年龄、身份证号码与原婚姻登记档案记载不一致的，当事人应书面说明不一致的原因，婚姻登记机关可根据当事人出具的身份证件补发结婚证、离婚证。

2023-12-06

264人看过
身份证
身份证上的姓名和身份证号都泄露了什么危险

身份证号和姓名泄露了的危险有：1、被人拿去作各种会员卡登记，然后被二次卖出，从而更广泛泄露；2、被一些人报给一些不验证、不认真负责的网吧登记，；3、在某些需要提供身份证信息的网络应用中被人冒用，然后同上；4、某些审核不严仅需要身份证传真件就可开通的金融应用中被人冒用，然后被用于非法行为等。未成年身份证号泄露了有什么危险一、未成年身份证号泄露了有什么危险1、未成年身份证号泄露了可能会有以下后果：（1）身份信息被窃取，会被人利用。被人拿去作各种会员卡登记，然后被二次卖出，从而更广泛泄露；（2）身份证绑定的账户有可能会遭受损失；（3）利用身份证号上的信息进行诈骗或者敲诈的行为。2、法律依据：《中华人民共和国居民身份证法》第十三条公民从事有关活动，需要证明身份的，有权使用居民身份证证明身份，有关单位及其工作人员不得拒绝。有关单位及其工作人员对履行职责或者提供服务过程中获得的居民身份证记载的公民个人

2023-07-22

405人看过
户口本
如何在房产证与户口本上解决姓名不统一的问题

本文介绍了前往当地社区办理房产证和户口本、身份证证明，证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，并盖社区公章，再去当地住建局办理更换房产证的步骤。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。去当地社区办理房产证和户口本、身份证证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。再去当地住建局办理更换。房产证，购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。1. 房产证和户口本上的名字不一致，如何办理房产证更换？根据我国《城市房地产管理法》和《不动产登记管理办法》的规定，房产证和户口本上的名字不一致时，办理房产证更换的具体步骤如下：1. 首先，您需要准备相关材料。根据当地不动产登记中心的要求，您可能需要提供不动产权证书、申请人身份证、户口簿等证明材料。2. 接下来，您需要向不动

2023-08-18

239人看过
身份证
解决身份证年龄与真实年龄不符的问题

身份证年龄是可以更改的。身份证年龄更改的流程：（1）申请人或者监护人的书面申请。（2）户口簿，身份证，一寸照片两张。（3）证明实际出生年龄的原始凭证材料（出生医学证明原件，记载原始出生日期的户口簿，户籍底账等）。（4）申请人所在村（居）委会的书面证明，单位证明或学校证明。（5）申请人持以上材料到常住户口所在地派出所办理，填写“户口变更更正申请审批表”，责任区民警、所长进行调查核实并提出意见，上报分县局审批。（6）申请批准后，申请人持户口簿到派出所办理更正，并办理新的身份证。儿童几岁可以办身份证办理身份证没有年龄限制，只要出生就可以办理身份证。未满十六周岁公民首次申领居民身份证时，应由本人携带户口簿，并由监护人陪同代为申请。监护人一般需要提供本人身份证明，并与未满十六周岁公民本人现场合影存档，以保证未满十六周岁公民身份的准确性。由于现场需采集人像和指纹信息，故未满十六周岁首次申领居民身份证不

2023-07-17

403人看过

房产证
房产证上的房屋名字与合同不符

购房合同和房产证上的名字必须一致,否则不予办理。如果使用贷款,银行借款合同上的抵押人也应该是相同的。在办理房产证时,可以申请以共有人名义加入,在领证时再领一个共有权证。一般情况下,是不可以以共有人名义加入的。购房合同和房产证上的名字是否必须一致呢?根据购房合同和房产证的规定,它们上的名字应该是相同的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的房产证上的名字与购房合同不一致，如何办理房产证？根据我国《房屋登记办法》的规定，房产证上的房屋权利人应与购房合同上的一致。如果房产证上的名字与购房合同不一致，您可以办理以下两种情况：1. 通过协商解决：您可以与开发商协商，要求修

2023-09-10

343人看过
身份证
身份证姓名与档案姓名不一致对退休会产生影响吗？

档案姓名与身份证姓名不一致，会影响退休。档案的姓名与身份证姓名名字不符，需要证明二者为同一人，其处理方法如下：1、档案的名字是曾用名的，在公安机关打印户籍登记表证明，公安机关户籍登记没有登记曾用名的，查找当年使用曾用名求学、生活、工作的资料证明；2、同音但是字不同，可以结合档案中的各种材料予以认定。身份证与退休年龄一致有影响吗？国家法定的企业职工退休年龄是：男年满60周岁，女工人年满50周岁，女干部年满55周岁，根据国家的政策，职工办理退休时由身份证上的出生时间和档案上所记载的出生时间相互印证来办理退休手续，当身份证上的年龄与档案上的年龄不一致时，会给退休带来麻烦的，而对职工出生时间的认定，实行居民身份证与职工档案相结合的办法，当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，以本人档案最先记载的出生时间为准。《中华人民共和国户口登记条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本

2023-07-11

183人看过