父母过世，房产继承要注意哪些事项？-法师兄

父母过世，房产继承要注意哪些事项？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-15 08:15:27 300 人看过

继承房产过户的相关费用包括：（1）印花税：一般是5元／证。（2）测绘费：一般，测绘费的收费标准为0．5元／平米，当然，各地标准略有差异。（3）公证费：一般是按照所继承房产估价的2％收取，不低于200元。（4）评估费：一般是被集成房屋评估额的0．5％。（5）契税：一般是房屋评估额的1．5％（6）其他费用：如登记费80元等。

继承房产20％的税怎么算

当房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承；在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20％个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。换句话说继承房产，是不需要交纳继承税的。所谓的20％是，如果你要拿继承的房子去交易的话需要交纳20％的个税所得。其他的费用都是不需要交的只需要交纳工本费以及相关的证件办理费。

《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条，既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务；超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。

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