租客开窗户砸伤行人房东担责的吗-法师兄

租客开窗户砸伤行人房东担责的吗

来源：互联网时间： 2023-02-04 18:18:58 100 人看过

租客开窗户砸伤行人房东不能证明自己没有过错的应当担责。租赁物的安全责任一般由房东承担，租客开窗户导致建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落、坠落致害且房东未及时履行维修义务的应当担责；租客开窗户抛物致害的应由租客担责。

一、高空坠物着火烟头伤人伤亡协议赔偿金标准

高空坠物着火烟头伤人向所有人或管理人索要赔偿。因为建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

三、车被高空坠物砸坏如何理赔

车被高空坠物砸坏理赔具体如下所示：

1、高空坠物属于一般民事侵权的，侵权人应当对受害人承担侵权赔偿责任。建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物脱落，对他人造成损害。所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿；

2、高空抛掷物品、从建筑物上抛掷物品或者从建筑物上坠落物品造成他人损害的，侵权人应当依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明其不是侵权人外，可能造成损害的建筑使用人应当给予赔偿。建筑物使用人可能受到损害的赔偿后，有权向侵权人追偿。

物业服务企业等建筑管理人应当采取必要的安全措施，防止前款规定的情形发生；未采取必要的安全措施的，应当依法承担未履行安全义务的侵权责任。

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